Huis
€ 249.000
Een pand van Groep Aathos
Jouw zoektocht
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om samen dit pand te beoordelen.
Voeg hier je persoonlijke notities toe over dit pand.
Overzicht
- 128 m² bewoonbaar
- 345 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
OP TE FRISSEN GEZINSWONING MET 3 SLAAPKAMERS OP CENTRALE LIGGING TE GENK
Bent u op zoek naar een woning die u verder kan opfrissen naar eigen smaak, maar waarbij reeds verschillende renovatiewerken werden uitgevoerd? Dan is deze gezinswoning, gelegen aan de Koning Albertstraat 42 te Genk, zeker een bezoek waard. Dankzij de centrale ligging bevinden winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen zich op korte afstand, waardoor u geniet van een uitstekende bereikbaarheid.
Bij het betreden van de woning komen we terecht in de ruime inkomhal, die rechtstreeks toegang biedt tot de eerste verdieping en de kelder. Aansluitend bevindt zich de leefruimte, die werd ingedeeld in een gezellige zit- en eetplaats. Om ook tijdens de warmere zomermaanden optimaal wooncomfort te garanderen, werd hier een lucht-luchtwarmtepomp geïnstalleerd.
De keuken sluit naadloos aan op de leefruimte en beschikt over een eigen eetplaats. Doorheen de jaren werd de keuken reeds opgefrist en voorzien van een ingebouwde oven, een gasfornuis en voldoende opbergkasten.
Op het gelijkvloers bevindt zich tevens de recent vernieuwde badkamer. Deze is modern ingericht en uitgerust met een inloopdouche, een badkamermeubel, een toilet en de nodige aansluitingen voor een wasmachine en droogkast.
Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot drie slaapkamers en een kleine dressing of berging. Via een zolderluik is bovendien de zolderverdieping bereikbaar, die extra bergruimte biedt.
De woning beschikt verder over rolluiken, waarvan een aantal elektrisch bedienbaar zijn. Doorheen de jaren werden reeds verschillende belangrijke renovaties uitgevoerd, waaronder de vernieuwing van het dak, de badkamer en de keuken. Hierdoor beschikt de woning over een degelijke basis en kan ze verder worden opgefrist volgens uw eigen woonwensen.
Extra troeven:
- Vernieuwd dak
- Lucht-luchtwarmtepomp aanwezig
- Recent vernieuwde badkamer
- Opgefriste keuken
- Drie volwaardige slaapkamers
- Rolluiken, deels elektrisch bedienbaar
- Verder op te frissen naar eigen smaak
Wenst u meer informatie of een bezichtiging ter plaatse? Aarzel niet en contacteer ons gerust op het nummer 011/57.23.16 of per mail via info@groepaathos.be.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260727-0003921826-RES-1
- Energieverbruik: 490 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Enkel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1949 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 128 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 6.5 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Beglazing | Enkel |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 42 |
|---|---|
| Breedte (m) | 6 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 345 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Groep Aathos