Overzicht
- 150 m² bewoonbaar
- 452 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Mooie woning met tuin en garage
Deze woning met aangename tuin en ruime garage vinden we terug in een toffe, opgewaardeerde buurt te Genk. Winterslag staat synoniem voor de C-mine waar filmliefhebbers, gezinnen en jongeren hun ontmoetingsplaats hebben gevonden. De nabije Vennestraat staat bekend ver buiten de stadsgrenzen als ‘de straat van de zintuigen’ omwille van de diverse eetgelegenheden en gezellige evenementen met als hoofdthema lekker eten. Dankzij de centrale ligging zijn zowel Hasselt, Zonhoven als het stadscentrum van Genk zeer vlot bereikbaar.
De woning werd steeds prima onderhouden en onderging reeds verschillende belangrijke renovaties waaronder een nieuw dak en het voorzien van centrale verwarming op aardgas.
Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal, ruime living, de leefkeuken, en een mooie badkamer met inloopdouche.
Op de verdieping treffen we 3 ruime slaapkamers aan.
De ruime zolder biedt uitbreidingsmogelijkheden mits afwerking.
De woning is gedeeltelijk onderkelderd.
Zowel aan de zijkant als achter de woning kan men genieten van de tuin.
De garage met ruime berging vervolledigt het geheel.
Troeven van deze woning:
- Gelegen in een aangename buurt
- Mooie tuin
- Garage + berging
- Het dak werd reeds vernieuwd
- Verwarming op aardgas
Deze woning moet gezien worden. Neem gerust contact op voor een bezoek via info@advastgoed.be of 0484 16 60 77.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 3785141
- Energieverbruik: 464 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 627 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1948 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 150 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 452 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | West |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
