De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Nieuw Virtual tour
Huis te koop
Prijs op aanvraag
Meridiaanlaan 16 - 3600 Genk
Een pand van N78 Vastgoed
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 168 m² bewoonbaar
- 570 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
HALFVRIJSTAANDE WONING OP EEN PERCEEL VAN 5A70CA TE GENK.
BEZOEKMOMENT
13/10/2026 tussen 17u00 & 19u00: graag vooraf inschrijven via info@n78vastgoed.be of 089/86.18.88.
TROEVEN
- Interessante ligging voor wie rustig wil wonen, maar tegelijk alle dagelijkse voorzieningen en belangrijke verbindingswegen binnen handbereik wil hebben. De woning is gelegen in de historische omgeving van Waterschei, nabij Thor Park, een van Genks belangrijkste innovatie- en bedrijvigheidszones, en geniet bovendien van een vlotte verbinding met de autosnelwegen E313 en E314 en het openbaar vervoer.
- Karaktervolle woning met bijzonder veel potentieel, ideaal voor handige kopers, verbouwers of investeerders die op zoek zijn naar een renovatieproject dat volledig naar eigen smaak en behoeften kan worden gemoderniseerd.
- Ruim woonvolume verdeeld over meerdere niveaus, met onder meer een woonkamer, keuken, badkamer en meerdere slaapkamers. De aanwezige ruimtes bieden tal van mogelijkheden om de indeling te optimaliseren en de woning aan te passen aan de hedendaagse woonwensen.
- Extra woon- en leefmogelijkheden dankzij het aangebouwde gedeelte, met een bijkomende woonkamer, slaapgedeelte, badkamer en toilet. Deze ruimte kan perfect dienstdoen als extra leefruimte, hobbyruimte, werkplek of polyvalente ruimte.
- Ook de bovenverdieping biedt interessante mogelijkheden, met ruimtes onder het dak die zich uitstekend lenen tot het creëren van bijkomende slaapkamers of andere functionele leefruimtes.
- Aangename buitenruimte met overdekt terras en tuin, aangevuld met een ruim tuinhuis van ca. 20 m². Een fijne plek om te ontspannen en het potentieel van de buitenomgeving optimaal te benutten.
KELDERVERDIEPING
Kelderruimte (2,96m x 4,23m = 12,52 m²).
GELIJKVLOERS
- Woonkamer (3,28m x 4,29m) + (3,01m x 4,29m) +(1,15m x 1,49m) = 28,70 m²): laminaat, pelletkachel, houtkachel, digitale meter, zekeringenkast.
- Keuken (3,48m x 2,49m = 8,67 m²): tegelvloer, pompten, gasvuur.
- Badkamer (2,84m x 2,39m = 6,79 m²): toilet, enkele lavabo verwarming elektrisch, bad.
VERDIEPING +01
- Overloop / trap (0,87m x 1,08m)+ (0,87m x 3,29m)= 3,80 m².
- Zolderruimte (6,66m x 2,28m = 15,18 m² ): toegankelijk via deur.
- Slaapkamer 1 (4,29m x 3,28m = 14,07 m²): laminaat.
- Slaapkamer 2 (3,18m x 4,29m = 13,64 m²): laminaat.
VERDIEPING +02 (vaste trap)
- Overloop ( 4,39m x 1,90m m = 8,34 m² ): houten vloer.
- Zolderruimte / slaapkamer (3,09x 4,34m = 13,41 m²): houten vloer, muur bekleed met hout.
- Zolderruimte ( 2,34m x 4,11m = 9,62 m²): houten vloer.
EXTERIEUR
- Overdekt terras (6,76m x 2,74m = 18,52 m²): tegelvloer.
- Tuinhuis (5,00m x 4,00m = 20,00m²).
AANBOUW
- Woonkamer (5,00m x 4,40m = 22,00 m²): vloertegel.
- Slaapgedeelte (1,79m x 1,90m = 3,40 m²): vloertegel.
- Bergkast (1,17m x 1,26m= 1,47 m²): boiler.
- Badkamer (1,70m x 1,62m = 2,75 m²): douche, enkele lavabo vloertegel.
- Toilet (1,44m x 1,40m = 2,02 m²): vloertegel.
EXTRA INFORMATIE
Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Alle informatie kunt u terugvinden via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023. Erfgoedeigendom met een beschermd statuut, waar karakter, geschiedenis en charme samenkomen. Naast de unieke architecturale en historische waarde kan het beschermingsstatuut een uitzondering op de Vlaamse renovatieverplichting met zich meebrengen, wat een belangrijk voordeel kan betekenen voor de koper.
Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: +32 (0)89 86 18 88 of info@N78vastgoed.be.
BEZOEKMOMENT
13/10/2026 tussen 17u00 & 19u00: graag vooraf inschrijven via info@n78vastgoed.be of 089/86.18.88.
TROEVEN
- Interessante ligging voor wie rustig wil wonen, maar tegelijk alle dagelijkse voorzieningen en belangrijke verbindingswegen binnen handbereik wil hebben. De woning is gelegen in de historische omgeving van Waterschei, nabij Thor Park, een van Genks belangrijkste innovatie- en bedrijvigheidszones, en geniet bovendien van een vlotte verbinding met de autosnelwegen E313 en E314 en het openbaar vervoer.
- Karaktervolle woning met bijzonder veel potentieel, ideaal voor handige kopers, verbouwers of investeerders die op zoek zijn naar een renovatieproject dat volledig naar eigen smaak en behoeften kan worden gemoderniseerd.
- Ruim woonvolume verdeeld over meerdere niveaus, met onder meer een woonkamer, keuken, badkamer en meerdere slaapkamers. De aanwezige ruimtes bieden tal van mogelijkheden om de indeling te optimaliseren en de woning aan te passen aan de hedendaagse woonwensen.
- Extra woon- en leefmogelijkheden dankzij het aangebouwde gedeelte, met een bijkomende woonkamer, slaapgedeelte, badkamer en toilet. Deze ruimte kan perfect dienstdoen als extra leefruimte, hobbyruimte, werkplek of polyvalente ruimte.
- Ook de bovenverdieping biedt interessante mogelijkheden, met ruimtes onder het dak die zich uitstekend lenen tot het creëren van bijkomende slaapkamers of andere functionele leefruimtes.
- Aangename buitenruimte met overdekt terras en tuin, aangevuld met een ruim tuinhuis van ca. 20 m². Een fijne plek om te ontspannen en het potentieel van de buitenomgeving optimaal te benutten.
KELDERVERDIEPING
Kelderruimte (2,96m x 4,23m = 12,52 m²).
GELIJKVLOERS
- Woonkamer (3,28m x 4,29m) + (3,01m x 4,29m) +(1,15m x 1,49m) = 28,70 m²): laminaat, pelletkachel, houtkachel, digitale meter, zekeringenkast.
- Keuken (3,48m x 2,49m = 8,67 m²): tegelvloer, pompten, gasvuur.
- Badkamer (2,84m x 2,39m = 6,79 m²): toilet, enkele lavabo verwarming elektrisch, bad.
VERDIEPING +01
- Overloop / trap (0,87m x 1,08m)+ (0,87m x 3,29m)= 3,80 m².
- Zolderruimte (6,66m x 2,28m = 15,18 m² ): toegankelijk via deur.
- Slaapkamer 1 (4,29m x 3,28m = 14,07 m²): laminaat.
- Slaapkamer 2 (3,18m x 4,29m = 13,64 m²): laminaat.
VERDIEPING +02 (vaste trap)
- Overloop ( 4,39m x 1,90m m = 8,34 m² ): houten vloer.
- Zolderruimte / slaapkamer (3,09x 4,34m = 13,41 m²): houten vloer, muur bekleed met hout.
- Zolderruimte ( 2,34m x 4,11m = 9,62 m²): houten vloer.
EXTERIEUR
- Overdekt terras (6,76m x 2,74m = 18,52 m²): tegelvloer.
- Tuinhuis (5,00m x 4,00m = 20,00m²).
AANBOUW
- Woonkamer (5,00m x 4,40m = 22,00 m²): vloertegel.
- Slaapgedeelte (1,79m x 1,90m = 3,40 m²): vloertegel.
- Bergkast (1,17m x 1,26m= 1,47 m²): boiler.
- Badkamer (1,70m x 1,62m = 2,75 m²): douche, enkele lavabo vloertegel.
- Toilet (1,44m x 1,40m = 2,02 m²): vloertegel.
EXTRA INFORMATIE
Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Alle informatie kunt u terugvinden via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023. Erfgoedeigendom met een beschermd statuut, waar karakter, geschiedenis en charme samenkomen. Naast de unieke architecturale en historische waarde kan het beschermingsstatuut een uitzondering op de Vlaamse renovatieverplichting met zich meebrengen, wat een belangrijk voordeel kan betekenen voor de koper.
Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: +32 (0)89 86 18 88 of info@N78vastgoed.be.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260816-0003934299-RES-1
- Energieverbruik: 481 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 374 |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 168 |
| Gevels | 3 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 5 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer |
|---|
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 570 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | West |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Parking | Nee |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
Een pand van
N78 Vastgoed
N78 VASTGOED: DÉ GIDS IN UW VASTGOEDVERHAAL
N78 Vastgoed is hét aanspreekpunt voor vastgoedverkoop en -advies in het Maasland. Wij zijn een jong en enthousiast team dat vanuit vertrouwen en professionaliteit haar klanten bijstaat in het héle vastgoedverhaal.
Wij zijn gespecialiseerd in de verkoop en verhuur van residentieel vastgoed (woningen, appartementen, bouwgronden) en bedrijfsvastgoed (kantoren, industriële en commerciële panden. Ook kan u bij ons terecht voor advies rond en verkoop van nieuwbouwprojecten en projectgronden.
VOOR PARTICULIEREN: HUIS KOPEN OF VERKOPEN?
Wij weten dat een huis kopen of verkopen veel meer is dan onderhandelen over de beste prijs. Wij gaan veel verder dan de loutere verkoop door een totaal ‘ontzorgingspakket’ voor de klanten te voorzien. Dat wil zeggen: professionele begeleiding van A tot Z, van waardeschatting tot ondertekening van de akte. Het dagelijks enthousiasme, de juridische kennis, de praktijkervaring en de marktkennis maken ons tot de ideale vertrouwenspartner voor iedere vastgoedtransactie. Daarom zien bijvoorbeeld notarissen in ons een ideale partner.
VOOR ONDERNEMERS: BEDRIJFSPAND (VER)KOPEN OF (VER)HUREN?
Ondernemers die een bedrijfspand willen kopen of verkopen kunnen bij ons terecht voor advies over de markt. Door de ruime marktkennis zijn wij als een van de weinige makelaars in Limburg gespecialiseerd in bedrijfsvastgoed.
VOOR ONTWIKKELAARS: NIEUWBOUWPROJECTEN TOT EEN SUCCES MAKEN?
Projectontwikkelaars vinden in ons een gedreven sparringpartner die vanuit de ervaring en kennis meedenkt om nieuwbouwprojecten tot een succes te maken. Wij weten wat de vraagmarkt wil en zetten deze kennis om in onmisbare adviezen voor projectontwikkelaars.
7865908
Leer meer over vastgoed
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?
Bij grote renovaties of het uitbreiden van een woning heb je een vergunning nodig. Voor binnenrenovaties en kleinere werken kan je onder bepaalde voorwaarden zonder vergunning aan de slag.