Karaktervolle interbellumvilla met hedendaags comfort nabij het hart van Genk

Karaktervolle interbellumvilla met hedendaags comfort nabij het hart van Genk

Gelegen aan de gegeerde Onderwijslaan in Genk bevindt zich deze uitzonderlijke woning waar cultuurhistorisch erfgoed en moderne luxe harmonieus samensmelten. Deze prachtige interbellumwoning werd in 2013 totaal gerenoveerd en uitgebreid met een stijlvolle aanbouw, met respect voor haar authentieke charme en architecturale uitstraling.

Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 236 m² op een perceel van 8a 38ca biedt deze eigendom een unieke combinatie van ruimte, elegantie en hedendaags wooncomfort.

Bij het betreden van de woning komt u terecht in een authentieke inkomhal met gastentoilet. De lichtrijke open leefruimte vormt het hart van de woning en omvat een sfeervol salon, een elegante eetkamer en een moderne comfortkeuken, perfect geïntegreerd in een open geheel. De stijlvolle aanbouw biedt extra leefruimte en kan multifunctioneel worden ingericht als bureau, praktijkruimte, hobbykamer of ontspanningsruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, apart toilet en een luxueuze badkamer uitgerust met ligbad en douche. De tweede verdieping herbergt nog twee bijkomende slaapkamers, ideaal voor een gezin of gastenverblijf.

Verder beschikt de woning over een praktische kelder die ingericht is als wasruimte en berging.

De prachtig aangelegde tuin vormt een waar privé-oase van rust en ontspanning. Centraal bevindt zich een stijlvol buitenzwembad (niet vergund, doch gedoogd), harmonieus geïntegreerd in het geheel en omgeven door een sfeervol poolhouse en een overdekte loungehoek. Deze exclusieve buitenbeleving creëert een unieke vakantiesfeer in alle privacy en maakt van de tuin een ideale plek om te genieten met familie en vrienden.

Vooraan de woning zijn twee privatieve parkeerplaatsen voorzien.

De woning werd bovendien energetisch geoptimaliseerd met:

• warmtepomp lucht/lucht
• aardgasinstallatie
• vernieuwde ramen
• kwalitatieve aanbouw
• 24 zonnepanelen

EPC: 197 kWh/m² jaar Label B
Unieke code: 20240130-0003116488-RES-1

Een zeldzame opportuniteit voor wie op zoek is naar een karaktervolle en instapklare woning met uitstraling, geschiedenis en hedendaags comfort op een gegeerde locatie in Genk.

Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kan u vrijblijvend contact met ons opnemen via 011 199 991. Wij begeleiden u graag persoonlijk door deze uitzonderlijke eigendom.