De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Ruime gezinswoning met 6slp op gunstige ligging
€ 309.000
Een pand van Sensimmo
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 190 m² bewoonbaar
- 274 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning met een mooi perceel, veel potentieel en een rustige ligging? Dan is deze woning aan de Miklaan 59 in Genk beslist een bezoek waard.
Deze deels gerenoveerde gesloten bebouwing biedt met haar zes volwaardige slaapkamers een zee aan ruimte en is de ideale thuis voor grote gezinnen, thuiswerkers of iedereen die houdt van comfortabel wonen. Dankzij de degelijke structuur en reeds uitgevoerde renovaties vormt deze woning de perfecte basis om ze verder af te werken en volledig af te stemmen op uw eigen woonwensen en budget.
Zo werd het dak reeds vernieuwd en is de woning uitgerust met PVC-ramen met dubbele beglazing. Verder beschikt ze over centrale verwarming op mazout, twee toiletten en een praktische kelder, wat zorgt voor extra comfort en bergruimte.
Buiten kan men in alle rust en privacy genieten van de prachtige achtertuin en het aangename terras.
De achtertuin is bovendien bereikbaar via een servitudeweg, wat bijzonder praktisch is voor fietsen, tuinmateriaal, afvalcontainers etc. Bovendien is de woning zeer gunstig gelegen, op enkele minuten van allerlei winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen richting de autosnelwegen. Zo combineert u de rust van een aangename woonomgeving met een uitstekende bereikbaarheid.
Opgelet: Deze woning is onderhevig aan de Vlaamse renovatieverplichting. Dit betekent dat de koper verplicht is om het pand binnen de 6 jaar energetisch te renoveren tot minstens EPC-label D of beter.
Kortom, indien u een woning wenst met veel ruimte, een mooi perceel in een rustige woonwijk en renovatiepotentieel, dan is dit hetgeen u zoekt.
Contacteer Sensimmo voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
📞 +32 89 20 90 88
✉️ info@sensimmo.be
🌐 www.sensimmo.be
Deze deels gerenoveerde gesloten bebouwing biedt met haar zes volwaardige slaapkamers een zee aan ruimte en is de ideale thuis voor grote gezinnen, thuiswerkers of iedereen die houdt van comfortabel wonen. Dankzij de degelijke structuur en reeds uitgevoerde renovaties vormt deze woning de perfecte basis om ze verder af te werken en volledig af te stemmen op uw eigen woonwensen en budget.
Zo werd het dak reeds vernieuwd en is de woning uitgerust met PVC-ramen met dubbele beglazing. Verder beschikt ze over centrale verwarming op mazout, twee toiletten en een praktische kelder, wat zorgt voor extra comfort en bergruimte.
Buiten kan men in alle rust en privacy genieten van de prachtige achtertuin en het aangename terras.
De achtertuin is bovendien bereikbaar via een servitudeweg, wat bijzonder praktisch is voor fietsen, tuinmateriaal, afvalcontainers etc. Bovendien is de woning zeer gunstig gelegen, op enkele minuten van allerlei winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen richting de autosnelwegen. Zo combineert u de rust van een aangename woonomgeving met een uitstekende bereikbaarheid.
Opgelet: Deze woning is onderhevig aan de Vlaamse renovatieverplichting. Dit betekent dat de koper verplicht is om het pand binnen de 6 jaar energetisch te renoveren tot minstens EPC-label D of beter.
Kortom, indien u een woning wenst met veel ruimte, een mooi perceel in een rustige woonwijk en renovatiepotentieel, dan is dit hetgeen u zoekt.
Contacteer Sensimmo voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
📞 +32 89 20 90 88
✉️ info@sensimmo.be
🌐 www.sensimmo.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260105-0003769086-RES-1
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1977 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 190 |
| Gevelbreedte | 10 |
| Slaapkamers | 5 |
| Verdiepingen | 3 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Primaire verwarmingsbron | EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.STOVE |
| Primaire verwarming | Alleenstaande kachel |
| Warm water type | Decentrale verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 274 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 95 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Ja |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Sensimmo
Sensimmo Vastgoed - gevoel voor wonen
Sensimmo bestaat uit een zeer enthousiast team van medewerkers! Ieder van hen beschikt over een grote dosis professionele ervaring, juridische kennis en doorzettingsvermogen. Zij gaan voluit voor een kwalitatieve aanpak van de verkoop van uw woning, uw levensinvestering!
3827
Leer meer over vastgoed
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?
Bij grote renovaties of het uitbreiden van een woning heb je een vergunning nodig. Voor binnenrenovaties en kleinere werken kan je onder bepaalde voorwaarden zonder vergunning aan de slag.