Nieuw
Instapklare rijwoning met leuke stadstuin
€ 295.000
Een pand van Nina Bruno Vastgoed
Favoriet
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 125 m² bewoonbaar
- 164 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Dankzij de ligging van deze instapklare rijwoning is het centrum van Genk vlot te voet bereikbaar en zijn winkels, horeca en andere voorzieningen vlakbij.
Bij het binnenkomen beschikt de woning over een praktische ruimte als vestiaire/bureauruimte met gastentoilet. Verder komen we in de ruime en open leefruimte met plaats voor een gezellige zithoek, eetkamer en keuken. Dankzij de grote raampartijen en de dakkoepel geniet deze ruimte van een aangename hoeveelheid natuurlijk daglicht, wat bij een rijwoning een echte troef is.
Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer, voorzien van airconditioning, met aansluitend een verzorgde badkamer. Een verdieping hoger vinden we een mooie, grote zolderkamer.
Achteraan geniet u van een aangename stadstuin met aangelegd terras, een heerlijke plek om te ontspannen.
Extra troeven:
- Via een servitudeweg is de tuin bovendien vlot bereikbaar met de fiets, waardoor deze eenvoudig gestald kan worden.
- De woning beschikt over een ruime kelder met voldoende extra bergruimte.
- Het EPC-label kan verbeterd worden naar label D door het platte dak te isoleren.
089/20 34 34 of mailen naar info@ninabrunovastgoed.be
Bij het binnenkomen beschikt de woning over een praktische ruimte als vestiaire/bureauruimte met gastentoilet. Verder komen we in de ruime en open leefruimte met plaats voor een gezellige zithoek, eetkamer en keuken. Dankzij de grote raampartijen en de dakkoepel geniet deze ruimte van een aangename hoeveelheid natuurlijk daglicht, wat bij een rijwoning een echte troef is.
Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer, voorzien van airconditioning, met aansluitend een verzorgde badkamer. Een verdieping hoger vinden we een mooie, grote zolderkamer.
Achteraan geniet u van een aangename stadstuin met aangelegd terras, een heerlijke plek om te ontspannen.
Extra troeven:
- Via een servitudeweg is de tuin bovendien vlot bereikbaar met de fiets, waardoor deze eenvoudig gestald kan worden.
- De woning beschikt over een ruime kelder met voldoende extra bergruimte.
- Het EPC-label kan verbeterd worden naar label D door het platte dak te isoleren.
089/20 34 34 of mailen naar info@ninabrunovastgoed.be
Op een uitstekende locatie aan de stadsrand van Genk vinden we deze charmante en instapklare rijwoning. Dankzij de ligging is het centrum van Genk vlot te voet bereikbaar en zijn winkels, horeca en andere voorzieningen vlakbij.
Bij het binnenkomen beschikt de woning over een praktische ruimte die perfect kan ingericht worden als vestiaire of bureauruimte. Hier bevindt zich ook het gastentoilet. Verder komen we in de ruime en open leefruimte met plaats voor een gezellige zithoek, eetkamer en keuken. Dankzij de grote raampartijen en de dakkoepel geniet deze ruimte van een aangename hoeveelheid natuurlijk daglicht, wat bij een rijwoning een echte troef is.
Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer, voorzien van airconditioning, met aansluitend een verzorgde badkamer met ligbad, douche, lavabo en toilet. Een verdieping hoger vinden we een mooie, grote zolderkamer met airco, die perfect kan dienen als extra slaapkamer, hobbyruimte of bureauruimte.
De volledige woning is afgewerkt met parket, wat zorgt voor een warme en sfeervolle uitstraling.
Achteraan geniet u van een aangename stadstuin met aangelegd terras, een heerlijke plek om te ontspannen.
Extra troeven:
- Via een servitudeweg is de tuin bovendien vlot bereikbaar met de fiets, waardoor deze eenvoudig gestald kan worden.
- De woning beschikt over een ruime kelder met voldoende extra bergruimte.
- Het EPC-label kan verbeterd worden naar label D door het platte dak te isoleren.
Contacteer ons om deze instapklare woning te ontdekken. U kan bellen naar 089/20 34 34 of mailen naar info@ninabrunovastgoed.be
Bij het binnenkomen beschikt de woning over een praktische ruimte die perfect kan ingericht worden als vestiaire of bureauruimte. Hier bevindt zich ook het gastentoilet. Verder komen we in de ruime en open leefruimte met plaats voor een gezellige zithoek, eetkamer en keuken. Dankzij de grote raampartijen en de dakkoepel geniet deze ruimte van een aangename hoeveelheid natuurlijk daglicht, wat bij een rijwoning een echte troef is.
Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer, voorzien van airconditioning, met aansluitend een verzorgde badkamer met ligbad, douche, lavabo en toilet. Een verdieping hoger vinden we een mooie, grote zolderkamer met airco, die perfect kan dienen als extra slaapkamer, hobbyruimte of bureauruimte.
De volledige woning is afgewerkt met parket, wat zorgt voor een warme en sfeervolle uitstraling.
Achteraan geniet u van een aangename stadstuin met aangelegd terras, een heerlijke plek om te ontspannen.
Extra troeven:
- Via een servitudeweg is de tuin bovendien vlot bereikbaar met de fiets, waardoor deze eenvoudig gestald kan worden.
- De woning beschikt over een ruime kelder met voldoende extra bergruimte.
- Het EPC-label kan verbeterd worden naar label D door het platte dak te isoleren.
Contacteer ons om deze instapklare woning te ontdekken. U kan bellen naar 089/20 34 34 of mailen naar info@ninabrunovastgoed.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260911-0003942920-RES-1
- Energieverbruik: 417 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1953 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 125 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Septische tank | Nee |
|---|
Perceel
| P-score | B |
|---|---|
| G-score | B |
| Totale oppervlakte (m²) | 164 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Administrative bestuursmaatregelen | Nee |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Kelder | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Nina Bruno Vastgoed
Nina Bruno Vastgoed - Uw (T)huis is onze zorg
Hulp nodig bij de zoektocht naar een nieuwe woning? Of zoek je begeleiding bij de verkoop van je woning? Het Nina Bruno Vastgoed team begeleidt jou met uitgebreide kennis van zaken in de complexe wereld van het vastgoed. Als kandidaat koper of verkoper staan we je graag met professioneel advies bij.
Graag meer informatie over al onze diensten?
GNK59
Leer meer over vastgoed
24 April 2026
Duurzaam gelegen woning? Check je Mobiscore
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026