De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Virtual tour
Karaktervolle en energiezuinige gezinswoning met zonnige tuin in Genk
€ 425.000
Een pand van Consimmo Vastgoed
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 245 m² bewoonbaar
- 596 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Bent u op zoek naar een ruime, karaktervolle woning waar authenticiteit en hedendaags wooncomfort perfect samenkomen? Deze gerenoveerde gezinswoning in Genk combineert een warme uitstraling met moderne technieken, een uitstekende energiescore en een bijzonder centrale, doch rustige ligging.
Indeling
De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ca. 245 m² en werd in 2018 volledig gerenoveerd met respect voor haar authentieke elementen. Hoge plafonds, houten balken en een marmeren trap zorgen voor een unieke, tijdloze charme en een warme uitstraling.
De ruime leefruimte van ca. 40 m² met open haard vormt het hart van de woning en creëert een gezellige sfeer. Aansluitend bevindt zich de landelijk ingerichte keuken, voorzien van alle comfort en met rechtstreekse toegang tot de tuin. Via de woonkamer en keuken bereikt u bovendien een extra bureau, ideaal voor thuiswerk of hobbyruimte. Daarnaast is er nog een praktische kelderberging aanwezig.
De woning beschikt over twee badkamers, waarvan één op het gelijkvloers, wat zorgt voor extra comfort en gebruiksgemak. Verder zijn er drie volwaardige slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen. De master bedroom werd bovendien voorzien van een ensuite dressing.
Buiten geniet u van een knappe zuidelijk georiënteerde tuin die eveneens bereikbaar is langs de achterzijde van de woning. De brede private oprit biedt voldoende parkeergelegenheid aan de woning, aangevuld met extra parkeermogelijkheden in de directe omgeving.
Technische informatie
De woning werd energetisch geoptimaliseerd en behaalt een gunstig EPC-label B. Verwarming op aardgas. Er zijn 16 zonnepanelen aanwezig met een totale opbrengst van ca. 4.800 Wp, wat bijdraagt aan een energiezuinig wooncomfort. De elektrische installatie is conform de huidige normen.
Buurtinformatie
De woning geniet van een bijzonder gunstige ligging in Genk: centraal gelegen en toch rustig. Dankzij de vlotte verbinding naar de E314 en omliggende gemeenten zoals Hasselt, Houthalen en Zonhoven geniet u van een uitstekende bereikbaarheid. Winkels, scholen en dagelijkse voorzieningen bevinden zich in de directe omgeving. Daarnaast woont u vlakbij de levendige Vennestraat, ook wel gekend als “de straat van zintuigen”, met tal van gezellige restaurants, cafés en winkels. Ook de recreatieve site C-Mine bevindt zich op korte afstand, terwijl u via de Hasseltweg een vlotte verbinding heeft naar diverse handelszaken en omliggende gemeenten.
Bent u op zoek naar een karaktervolle en instapklare gezinswoning op een toplocatie in Genk? Contacteer ons via 089 69 30 01 of info@consimmo.be voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Bekijk ook de virtuele tour op onze website www.consimmo.be!
Indeling
De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ca. 245 m² en werd in 2018 volledig gerenoveerd met respect voor haar authentieke elementen. Hoge plafonds, houten balken en een marmeren trap zorgen voor een unieke, tijdloze charme en een warme uitstraling.
De ruime leefruimte van ca. 40 m² met open haard vormt het hart van de woning en creëert een gezellige sfeer. Aansluitend bevindt zich de landelijk ingerichte keuken, voorzien van alle comfort en met rechtstreekse toegang tot de tuin. Via de woonkamer en keuken bereikt u bovendien een extra bureau, ideaal voor thuiswerk of hobbyruimte. Daarnaast is er nog een praktische kelderberging aanwezig.
De woning beschikt over twee badkamers, waarvan één op het gelijkvloers, wat zorgt voor extra comfort en gebruiksgemak. Verder zijn er drie volwaardige slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen. De master bedroom werd bovendien voorzien van een ensuite dressing.
Buiten geniet u van een knappe zuidelijk georiënteerde tuin die eveneens bereikbaar is langs de achterzijde van de woning. De brede private oprit biedt voldoende parkeergelegenheid aan de woning, aangevuld met extra parkeermogelijkheden in de directe omgeving.
Technische informatie
De woning werd energetisch geoptimaliseerd en behaalt een gunstig EPC-label B. Verwarming op aardgas. Er zijn 16 zonnepanelen aanwezig met een totale opbrengst van ca. 4.800 Wp, wat bijdraagt aan een energiezuinig wooncomfort. De elektrische installatie is conform de huidige normen.
Buurtinformatie
De woning geniet van een bijzonder gunstige ligging in Genk: centraal gelegen en toch rustig. Dankzij de vlotte verbinding naar de E314 en omliggende gemeenten zoals Hasselt, Houthalen en Zonhoven geniet u van een uitstekende bereikbaarheid. Winkels, scholen en dagelijkse voorzieningen bevinden zich in de directe omgeving. Daarnaast woont u vlakbij de levendige Vennestraat, ook wel gekend als “de straat van zintuigen”, met tal van gezellige restaurants, cafés en winkels. Ook de recreatieve site C-Mine bevindt zich op korte afstand, terwijl u via de Hasseltweg een vlotte verbinding heeft naar diverse handelszaken en omliggende gemeenten.
Bent u op zoek naar een karaktervolle en instapklare gezinswoning op een toplocatie in Genk? Contacteer ons via 089 69 30 01 of info@consimmo.be voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Bekijk ook de virtuele tour op onze website www.consimmo.be!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20211019-0002480033-RES-1
- Energieverbruik: 190 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 820 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 245 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 3 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 596 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
| Administrative bestuursmaatregelen | Nee |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Consimmo Vastgoed
Welkom bij Consimmo Vastgoed
In de steeds haastigere wereld waarin we leven hebben we nood aan een plek waar we tot rust kunnen komen, een plek waar we ons thuis kunnen voelen, zonder zorgen onze dagen kunnen slijten met de mensen die we graag hebben. Dat is precies wat wij van Consimmo Vastgoed voor u willen: gemoedsrust.
Ook bij het verkopen van uw woning snappen wij dat u op beide oren wilt kunnen slapen. Dat u zich geen zorgen moet maken over papierwerk, juridische rompslomp of het vinden van een geschikte koper. Leg daarom gerust het lot van uw eigendom in onze handen!
Bij Consimmo Vastgoed doen wij er alles aan om u te ontzorgen, van de juiste woning tot de juiste koper ervan!
0464C
Leer meer over vastgoed
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?
Bij grote renovaties of het uitbreiden van een woning heb je een vergunning nodig. Voor binnenrenovaties en kleinere werken kan je onder bepaalde voorwaarden zonder vergunning aan de slag.