Nieuw
Te renoveren woning met 4 slpk's op een perceel van 3a 20 ca
€ 169.000
Een pand van Frère Vastgoed
Overzicht
- 142.1 m² bewoonbaar
- 320 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
Beschrijving
Op de Onafhankelijkheidslaan 39 in Genk vinden we deze authentieke woning terug.
Deze te renoveren woning werd opgericht in 1930 en is gelegen op een perceel van 3a 20ca.
In de naaste omgeving vindt u ondermeer het stadion van KRC Genk, de Stalenstraat, de Vennestraat en Labiomista terug.
Daarnaast zijn er diverse winkels en gezellige horecazaken op wandelafstand te bereiken.
De woning is rustig gelegen en bevindt zich op een steenworp van de E314.
Enkele troeven van de woning:
+ Authentieke uitstraling
+ 4 slaapkamers
+ Bewoonbare oppervlakte van van 142,10 m²
+ Kelder
+ Zolderverdieping kan omgetoverd worden tot extra slaapkamers
+ Gunstig gelegen
+ ..
In bijlage kan u het energieprestatiecertificaat downloaden.
Het asbestattest en de keuring van de elektrische installaties zullen nog toegevoegd worden.
Wenst u meer informatie of een bezichtiging in te plannen?
Bel ons gerust op het nummer 089/ 391 555 of mail naar info@frerevastgoed.be
Deze te renoveren woning werd opgericht in 1930 en is gelegen op een perceel van 3a 20ca.
In de naaste omgeving vindt u ondermeer het stadion van KRC Genk, de Stalenstraat, de Vennestraat en Labiomista terug.
Daarnaast zijn er diverse winkels en gezellige horecazaken op wandelafstand te bereiken.
De woning is rustig gelegen en bevindt zich op een steenworp van de E314.
Enkele troeven van de woning:
+ Authentieke uitstraling
+ 4 slaapkamers
+ Bewoonbare oppervlakte van van 142,10 m²
+ Kelder
+ Zolderverdieping kan omgetoverd worden tot extra slaapkamers
+ Gunstig gelegen
+ ..
In bijlage kan u het energieprestatiecertificaat downloaden.
Het asbestattest en de keuring van de elektrische installaties zullen nog toegevoegd worden.
Wenst u meer informatie of een bezichtiging in te plannen?
Bel ons gerust op het nummer 089/ 391 555 of mail naar info@frerevastgoed.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20251016-0003710700-RES-1
- Energieverbruik: 497 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 337 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Is beschermd | Nee |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 142.1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Septische tank | Nee |
|---|
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 320 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noordoost |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Frère Vastgoed
Welkom bij Frère Vastgoed.
Frère Vastgoed is uw partner bij de verkoop, verhuur of aankoop van elk type vastgoed.
Het verkopen, verhuren of aankopen van vastgoed is een ingewikkeld proces.
Frère Vastgoed helpt u graag met een resultaatgerichte en persoonlijke begeleiding bij één van de belangrijkste transacties in uw leven.
Onafhankelijkheidslaan 39, Genk
Leer meer over vastgoed
Nieuw
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025