Stijlvolle halfopen pastorijwoning met praktijkruimte, 4 slaapkamers, garage en zonnige tuin op bijna 10 are
โฌ 650.000
Een pand van Jemar.be
Jouw zoektocht
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om samen dit pand te beoordelen.
Voeg hier je persoonlijke notities toe over dit pand.
Overzicht
- 254 mยฒ bewoonbaar
- 100 mยฒ grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Stijlvolle halfopen pastorijwoning met praktijkruimte, 4 slaapkamers, garage en zonnige tuin op bijna 10 are
Deze recente halfopen pastorijwoning combineert een tijdloze architectuur met hedendaags wooncomfort, een doordachte indeling en een uitstekende energiezuinigheid. Gelegen op een mooi perceel van bijna 10 are, biedt deze woning een uitzonderlijke hoeveelheid ruimte en tal van mogelijkheden voor gezinnen, zelfstandigen of wie op zoek is naar levenslang wooncomfort.
Via de ruime inkomhal krijgt u toegang tot de verschillende leefruimtes. Vooraan bevindt zich een afzonderlijke praktijk-, kantoor- of hobbyruimte, ideaal voor zelfstandigen of wie graag van thuis uit werkt. Daarnaast is er een gastentoilet aanwezig.
De lichtrijke leefruimte vormt het hart van de woning en geniet dankzij de grote raampartijen van een overvloed aan natuurlijk licht en een mooi zicht op de tuin. Aansluitend bevindt zich de ruime leefkeuken, die desgewenst afgesloten kan worden met stijlvolle schuifdeuren. De keuken biedt niet alleen veel werk- en opbergruimte, maar staat eveneens in directe verbinding met het terras en de tuin.
Achter de keuken bevindt zich een praktische doorgang met de technische ruimte, voorzieningen voor wasmachine en droogkast en een extra douche. Opvallend is hoe vooruitstrevend deze woning destijds werd ontworpen. Dankzij de aanwezigheid van een slaapkamer, toilet en douche op het gelijkvloers is gelijkvloers wonen perfect mogelijk, wat de woning ook op langere termijn bijzonder comfortabel maakt.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer uitgerust met een inloopdouche, toilet, dubbele lavabo en een stijlvol badkamermeubel.
De volledig afgewerkte zolderverdieping, bereikbaar via een vaste trap, biedt een enorme meerwaarde. Hier werd een volwaardige extra woonruimte gecreรซerd met een ruime slaapkamer, een eigen kitchenette en een aparte badkamer met douche en toilet. Ideaal als gastenverblijf, zorgunit, tienerkamer, kangoeroewoning of voor inwonende familie.
Ook op technisch vlak voldoet deze woning aan de verwachtingen van vandaag. Zo beschikt ze over vloerverwarming, 18 zonnepanelen, een ventilatiesysteem en aluminium ramen met driedubbele beglazing. Deze duurzame voorzieningen zorgen voor een aangenaam wooncomfort en een energiezuinige levensstijl.
Buiten geniet u van een mooi aangelegd perceel van bijna 10 are waar rust, privacy en ruimte centraal staan. Het ruime terras sluit naadloos aan op de leefruimte en de keuken en vormt de perfecte plek om te ontspannen of gasten te ontvangen. Daarnaast beschikt de woning over een garage en voldoende parkeergelegenheid.
De huidige eigenaar, met een sterke bouwtechnische achtergrond, staat bovendien open om eventuele kleine afwerkingspunten in overleg met de koper professioneel in orde te brengen.
Troeven
-Perceel van bijna 10 are
-Recente halfopen pastorijwoning
-Praktijk-, kantoor- of hobbyruimte
-Mogelijkheid tot gelijkvloers wonen
-4 volwaardige slaapkamers
-Extra woonruimte met kitchenette en badkamer op zolder
-Vloerverwarming
-18 zonnepanelen
-Ventilatiesysteem
-Aluminium ramen met driedubbele beglazing
-Garage en ruim terras
-Instapklaar en uitstekend onderhouden
-Energiezuinig wooncomfort
-Veelzijdige woning met tal van gebruiksmogelijkheden
Een woning die ruimte, comfort en flexibiliteit perfect combineert en klaar is om haar nieuwe eigenaars jarenlang woonplezier te bieden. Ideaal voor gezinnen, zelfstandigen of iedereen die op zoek is naar een kwalitatieve en toekomstgerichte woning in Genk. Info: 0484036892
Energie
 |
- EPC Certificaat: 71016-G-R02016/0652/EP06002/A001/D01/SD001
- Energieverbruik: 28 kWh/mยฒ/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Hoog efficient driedubbel
Op de kaart
Downloads
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geรฏndexeerd) | โฌ 1.165 |
| Kadastraal inkomen (geรฏndexeerd) | โฌ 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2018 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (mยฒ) | 254 |
| Verdieping | 3 |
| Gevelbreedte | 1.38 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 3 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
| Beglazing | Hoog efficient driedubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 81 |
|---|---|
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (mยฒ) | 100 |
| Bebouwde oppervlakte (mยฒ) | 117 |
| Tuin oppervlakte (mยฒ) | 0 |
| Oppervlakte terras (mยฒ) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Aanvraag ingediend |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Aanvraag ingediend |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Jemar.be
