Huis te koop
€ 275.000
Een pand van Momentum Vastgoed
Jouw zoektocht
Overzicht
- 122 m² bewoonbaar
- 204 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Deze gezellige halfopen bebouwing combineert een praktische indeling met een uiterst gunstige ligging op slechts 5 minuten wandelen van het centrum van Genk. Dankzij de nabijheid van winkels, scholen, openbaar vervoer en andere voorzieningen geniet u hier van alle comfort binnen handbereik.
Bij het betreden van de woning, via de inkomhal, komt u terecht in een aangename leefruimte bestaande uit een gezellige living en een aparte eetkamer, waar het heerlijk vertoeven is met familie en vrienden. Aansluitend bevindt zich de volledig uitgeruste keuken, voorzien van alle hedendaagse comfort, waaronder een inductiekookplaat, heteluchtoven, dampkap, afwasmachine en koelkast. Verder beschikt de woning over een praktische berging en een kelder, die zorgen voor extra opslagruimte.
Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer, waardoor deze woning uitermate geschikt is voor gezinnen, koppels of starters die op zoek zijn naar voldoende ruimte en comfort.
Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden. Het aangename terras met westelijke oriëntatie vormt de ideale plek om te genieten van de middag- en avondzon. Achteraan de woning bevindt zich bovendien een extra berging, perfect voor het stallen van fietsen of het opbergen van tuinmateriaal.
Op technisch vlak werd de woning uitgerust met dubbele beglazing en een energiezuinige HR-gasketel, wat bijdraagt aan een aangenaam wooncomfort. Het EPC betreft dan wel een score E maar door muren en dak te isoleren bereik je al onmiddellijk een score C. Voor de woning is er voldoende parkeergelegenheid voorzien voor minstens twee wagens.
Deze woning vormt een uitstekende opportuniteit voor wie op zoek is naar een comfortabele gezinswoning met een vlotte bereikbaarheid en een centrale ligging nabij het bruisende centrum van Genk.
Voor een bezichtiging kan u ons bellen op 011 96 51 76 of mailen op info@momentumvastgoed.be
CHARMANTE HALFOPEN BEBOUWING MET DRIE SLAAPKAMERS OP EEN UITSTEKENDE LOCATIE NABIJ HET CENTRUM VAN GENK
Deze gezellige halfopen bebouwing combineert een praktische indeling met een uiterst gunstige ligging op slechts 5 minuten wandelen van het centrum van Genk. Dankzij de nabijheid van winkels, scholen, openbaar vervoer en andere voorzieningen geniet u hier van alle comfort binnen handbereik.
Bij het betreden van de woning, via de inkomhal, komt u terecht in een aangename leefruimte bestaande uit een gezellige living en een aparte eetkamer, waar het heerlijk vertoeven is met familie en vrienden. Aansluitend bevindt zich de volledig uitgeruste keuken, voorzien van alle hedendaagse comfort, waaronder een inductiekookplaat, heteluchtoven, dampkap, afwasmachine en koelkast. Verder beschikt de woning over een praktische berging en een kelder, die zorgen voor extra opslagruimte.
Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer, waardoor deze woning uitermate geschikt is voor gezinnen, koppels of starters die op zoek zijn naar voldoende ruimte en comfort.
Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden. Het aangename terras met westelijke oriëntatie vormt de ideale plek om te genieten van de middag- en avondzon. Achteraan de woning bevindt zich bovendien een extra berging, perfect voor het stallen van fietsen of het opbergen van tuinmateriaal.
Op technisch vlak werd de woning uitgerust met dubbele beglazing en een energiezuinige HR-gasketel, wat bijdraagt aan een aangenaam wooncomfort. Het EPC betreft dan wel een score E maar door muren en dak te isoleren bereik je al onmiddellijk een score C. Voor de woning is er voldoende parkeergelegenheid voorzien voor minstens twee wagens.
Deze woning vormt een uitstekende opportuniteit voor wie op zoek is naar een comfortabele gezinswoning met een vlotte bereikbaarheid en een centrale ligging nabij het bruisende centrum van Genk.
Voor een bezichtiging kan u ons bellen op 011 96 51 76 of mailen op info@momentumvastgoed.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260605-00038-RES-183401
- Energieverbruik: 444 kWh/m²/jaar
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Downloads
- Bodemattest.pdf (pdf)
- Bos - nvt.png (png)
- ConformiteitsAttesten-O2026-0606898-27_5_2026.pdf (pdf)
- export-cadgis.pdf (pdf)
- Gewestinfo-O2026-0606894-27_5_2026.pdf (pdf)
- Herstelvorderingen-O2026-0606900-27_5_2026.pdf (pdf)
- Maatregelenregister voor overdracht.pdf (pdf)
- OngeschiktOnbewoonbaar-O2026-0606899-27_5_2026.pdf (pdf)
- OnroerendErfgoed-O2026-0606896-27_5_2026.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar-O2026-0606897-27_5_2026.pdf (pdf)
- RechtVanVoorkoop-O2026-0606895-27_5_2026.pdf (pdf)
- STB INFO.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 381 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 122 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 204 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie terras | West |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Kelder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Regenwaterput | Ja |
Een pand van
Momentum Vastgoed