Nieuw
Karaktervolle woning met 3 slaapkamers vlak bij het centrum van Genk
€ 260.000
Een pand van BC Immo
Favoriet
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 133 m² bewoonbaar
- 197 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Karaktervolle woning met 3 slaapkamers vlak bij het centrum van Genk
Op zoek naar een woning met karakter, drie slaapkamers en heel wat mogelijkheden? Dan is deze woning aan de Rozenkranslaan 96 in Genk zeker een bezoek waard.
De woning valt op door haar authentieke voorgevel en karaktervolle bouwstijl. Binnen beschikt ze over een verrassend ruime indeling, meerdere functionele ruimtes en heel wat potentieel om verder naar eigen smaak in te richten.
Een belangrijke troef is de ligging op zeer korte afstand van het centrum van Genk. Winkels, scholen, openbaar vervoer, horeca en andere dagelijkse voorzieningen zijn vlot bereikbaar.
Indeling
Via de inkomhal betreedt u de woning.
De ruime leefruimte geniet van veel natuurlijke lichtinval dankzij de grote lichtkoepel. Aansluitend bevinden zich verschillende ruimtes die momenteel onder meer als keuken en werkruimte worden gebruikt. De indeling biedt mogelijkheden om deze bij renovatie opnieuw in te richten volgens de wensen van de nieuwe eigenaar.
De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een ligbad, toilet en wastafelmeubel.
Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers van verschillende grootte. Deze kunnen worden ingericht als hoofdslaapkamer, kinderkamer, bureau of hobbyruimte. De typische dakvorm en houten afwerking versterken het karakter van de woning.
Kelder en bijkomende ruimtes
De woning beschikt over een kelder en verschillende achterliggende ruimtes die extra mogelijkheden bieden als berging, werk- of hobbyruimte.
Buitenruimte
Aan de achterzijde bevindt zich een ruim overdekt en betegeld terras, rechtstreeks aansluitend op de woning.
Verder beschikt het perceel over een ruime achterzone die momenteel grotendeels verhard is en naar eigen behoefte verder kan worden ingericht.
Troeven
- 3 slaapkamers
- Vlak bij het centrum van Genk
- Karaktervolle bouwstijl
- Veel natuurlijke lichtinval
- Kelder
- Meerdere functionele ruimtes
- Ruim overdekt terras
- Veel renovatie- en inrichtingsmogelijkheden
Wilt u deze woning ontdekken?
Neem contact op met BC Immo via info@bcimmo.be of 0476 85 86 00.
Op zoek naar een woning met karakter, drie slaapkamers en heel wat mogelijkheden? Dan is deze woning aan de Rozenkranslaan 96 in Genk zeker een bezoek waard.
De woning valt op door haar authentieke voorgevel en karaktervolle bouwstijl. Binnen beschikt ze over een verrassend ruime indeling, meerdere functionele ruimtes en heel wat potentieel om verder naar eigen smaak in te richten.
Een belangrijke troef is de ligging op zeer korte afstand van het centrum van Genk. Winkels, scholen, openbaar vervoer, horeca en andere dagelijkse voorzieningen zijn vlot bereikbaar.
Indeling
Via de inkomhal betreedt u de woning.
De ruime leefruimte geniet van veel natuurlijke lichtinval dankzij de grote lichtkoepel. Aansluitend bevinden zich verschillende ruimtes die momenteel onder meer als keuken en werkruimte worden gebruikt. De indeling biedt mogelijkheden om deze bij renovatie opnieuw in te richten volgens de wensen van de nieuwe eigenaar.
De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een ligbad, toilet en wastafelmeubel.
Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers van verschillende grootte. Deze kunnen worden ingericht als hoofdslaapkamer, kinderkamer, bureau of hobbyruimte. De typische dakvorm en houten afwerking versterken het karakter van de woning.
Kelder en bijkomende ruimtes
De woning beschikt over een kelder en verschillende achterliggende ruimtes die extra mogelijkheden bieden als berging, werk- of hobbyruimte.
Buitenruimte
Aan de achterzijde bevindt zich een ruim overdekt en betegeld terras, rechtstreeks aansluitend op de woning.
Verder beschikt het perceel over een ruime achterzone die momenteel grotendeels verhard is en naar eigen behoefte verder kan worden ingericht.
Troeven
- 3 slaapkamers
- Vlak bij het centrum van Genk
- Karaktervolle bouwstijl
- Veel natuurlijke lichtinval
- Kelder
- Meerdere functionele ruimtes
- Ruim overdekt terras
- Veel renovatie- en inrichtingsmogelijkheden
Wilt u deze woning ontdekken?
Neem contact op met BC Immo via info@bcimmo.be of 0476 85 86 00.
Karaktervolle woning met 3 slaapkamers vlak bij het centrum van Genk
Op zoek naar een woning met karakter, drie slaapkamers en heel wat mogelijkheden? Dan is deze woning aan de Rozenkranslaan 96 in Genk zeker een bezoek waard.
De woning onderscheidt zich door haar authentieke voorgevel en typische bouwstijl. Binnen beschikt ze over een verrassend ruime indeling, verschillende functionele ruimtes en heel wat potentieel om verder naar eigen smaak te worden ingericht.
Een belangrijke troef is de ligging. De woning bevindt zich op zeer korte afstand van het centrum van Genk, waardoor winkels, scholen, openbaar vervoer, horeca en andere dagelijkse voorzieningen vlot bereikbaar zijn.
Indeling
Via de inkom aan de voorzijde betreedt u de woning.
De woning beschikt over een ruime leefruimte, waarbij de grote lichtkoepel zorgt voor een aangename natuurlijke lichtinval.
Aansluitend bevinden zich verschillende functionele ruimtes die momenteel onder meer als keuken- en werkruimte worden gebruikt. De bestaande indeling biedt heel wat mogelijkheden om deze ruimtes bij een renovatie opnieuw in te richten en aan te passen aan de woonwensen van de nieuwe eigenaar.
De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een ligbad, toilet en wastafelmeubel.
Drie slaapkamers
Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers van verschillende grootte. Ze kunnen worden ingericht als hoofdslaapkamer, kinderkamer, bureau, dressing of hobbyruimte.
De typische dakvorm en de aanwezige houten afwerking zorgen ervoor dat ook deze verdieping het karakter van de woning behoudt.
Kelder en bijkomende ruimtes
De woning beschikt eveneens over een kelder, die praktische bijkomende opslag- en bergruimte biedt.
Daarnaast zijn er verschillende achterliggende ruimtes aanwezig die kunnen worden gebruikt als berging, wasplaats, werk- of hobbyruimte. Ook hier zijn er mogelijkheden om de huidige indeling verder te optimaliseren in functie van de gewenste bestemming.
Buitenruimte en overdekt terras
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een ruim overdekt en betegeld terras, rechtstreeks aansluitend op de woning. Hierdoor vormt het terras een praktische verlenging van de leefruimtes en kan het ook bij minder goed weer worden gebruikt.
Verder beschikt het perceel over een ruime achterzone die momenteel grotendeels verhard is. Deze ruimte biedt verschillende mogelijkheden om in de toekomst verder in te richten, bijvoorbeeld als tuin, terras, speelruimte of een combinatie hiervan, uiteraard afhankelijk van de wensen van de nieuwe eigenaar en eventuele vergunningsvereisten.
Troeven van deze woning
- 3 slaapkamers
- Vlak bij het centrum van Genk
- Karaktervolle en authentieke bouwstijl
- Ruime leefruimte
- Veel natuurlijke lichtinval dankzij de lichtkoepel
- Kelder aanwezig
- Meerdere bijkomende functionele ruimtes
- Ruim overdekt terras
- Ruime achterzone
- Tal van mogelijkheden tot renovatie en verdere optimalisatie
- Een woning met ruimte en potentieel
Deze woning is bijzonder interessant voor wie niet op zoek is naar een volledig afgewerkte standaardwoning, maar naar een woning met karakter, ruimte en mogelijkheden om zelf verder vorm te geven.
De bestaande woning biedt een degelijke basis om door renovatie en modernisering een aangename en eigentijdse gezinswoning te creëren. De combinatie van drie slaapkamers, bijkomende ruimtes, een ruime achterzone en de ligging vlak bij het centrum van Genk maakt dit pand interessant voor wie bereid is de woning naar eigen smaak verder af te werken.
Wilt u de mogelijkheden van deze woning zelf ontdekken? Neem dan contact op met BC Immo voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen.
info@bcimmo.be - 0476 85 86 00
Op zoek naar een woning met karakter, drie slaapkamers en heel wat mogelijkheden? Dan is deze woning aan de Rozenkranslaan 96 in Genk zeker een bezoek waard.
De woning onderscheidt zich door haar authentieke voorgevel en typische bouwstijl. Binnen beschikt ze over een verrassend ruime indeling, verschillende functionele ruimtes en heel wat potentieel om verder naar eigen smaak te worden ingericht.
Een belangrijke troef is de ligging. De woning bevindt zich op zeer korte afstand van het centrum van Genk, waardoor winkels, scholen, openbaar vervoer, horeca en andere dagelijkse voorzieningen vlot bereikbaar zijn.
Indeling
Via de inkom aan de voorzijde betreedt u de woning.
De woning beschikt over een ruime leefruimte, waarbij de grote lichtkoepel zorgt voor een aangename natuurlijke lichtinval.
Aansluitend bevinden zich verschillende functionele ruimtes die momenteel onder meer als keuken- en werkruimte worden gebruikt. De bestaande indeling biedt heel wat mogelijkheden om deze ruimtes bij een renovatie opnieuw in te richten en aan te passen aan de woonwensen van de nieuwe eigenaar.
De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een ligbad, toilet en wastafelmeubel.
Drie slaapkamers
Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers van verschillende grootte. Ze kunnen worden ingericht als hoofdslaapkamer, kinderkamer, bureau, dressing of hobbyruimte.
De typische dakvorm en de aanwezige houten afwerking zorgen ervoor dat ook deze verdieping het karakter van de woning behoudt.
Kelder en bijkomende ruimtes
De woning beschikt eveneens over een kelder, die praktische bijkomende opslag- en bergruimte biedt.
Daarnaast zijn er verschillende achterliggende ruimtes aanwezig die kunnen worden gebruikt als berging, wasplaats, werk- of hobbyruimte. Ook hier zijn er mogelijkheden om de huidige indeling verder te optimaliseren in functie van de gewenste bestemming.
Buitenruimte en overdekt terras
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een ruim overdekt en betegeld terras, rechtstreeks aansluitend op de woning. Hierdoor vormt het terras een praktische verlenging van de leefruimtes en kan het ook bij minder goed weer worden gebruikt.
Verder beschikt het perceel over een ruime achterzone die momenteel grotendeels verhard is. Deze ruimte biedt verschillende mogelijkheden om in de toekomst verder in te richten, bijvoorbeeld als tuin, terras, speelruimte of een combinatie hiervan, uiteraard afhankelijk van de wensen van de nieuwe eigenaar en eventuele vergunningsvereisten.
Troeven van deze woning
- 3 slaapkamers
- Vlak bij het centrum van Genk
- Karaktervolle en authentieke bouwstijl
- Ruime leefruimte
- Veel natuurlijke lichtinval dankzij de lichtkoepel
- Kelder aanwezig
- Meerdere bijkomende functionele ruimtes
- Ruim overdekt terras
- Ruime achterzone
- Tal van mogelijkheden tot renovatie en verdere optimalisatie
- Een woning met ruimte en potentieel
Deze woning is bijzonder interessant voor wie niet op zoek is naar een volledig afgewerkte standaardwoning, maar naar een woning met karakter, ruimte en mogelijkheden om zelf verder vorm te geven.
De bestaande woning biedt een degelijke basis om door renovatie en modernisering een aangename en eigentijdse gezinswoning te creëren. De combinatie van drie slaapkamers, bijkomende ruimtes, een ruime achterzone en de ligging vlak bij het centrum van Genk maakt dit pand interessant voor wie bereid is de woning naar eigen smaak verder af te werken.
Wilt u de mogelijkheden van deze woning zelf ontdekken? Neem dan contact op met BC Immo voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen.
info@bcimmo.be - 0476 85 86 00
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260710-0003914525--RES-1
- Energieverbruik: 528 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 637 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1963 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 133 |
| Gevels | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 197 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 70 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Gemengd woongebied |
Uitrusting
| Geschikt voor praktijk | Ja |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Kelder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
Een pand van
BC Immo
BC Immo, de sleutel tot uw geluk!
BC Immo is gespecialiseerd in verkoop en verhuur van woningen, appartementen en gronden.
Dankzij onze professionele aanpak zorgen we voor een succesvol verkoop/verhuur.
Leer meer over vastgoed
24 April 2026
Duurzaam gelegen woning? Check je Mobiscore
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026