Nieuw
Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
Gezellige woning met 3 slaapkamers en grote tuin.
€ 239.000
Een pand van IMMO-WERELD
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 136 m² bewoonbaar
- 357 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Gezellige woning met 3 slaapkamers en grote tuin.
Genk, de stad bij uitstek om gezellig te kuieren in de winkelstraten of rustig te genieten aan de molenvijvers. Op een steenworp van het centrum van Genk vinden we deze gezellig woning met 3 slaapkamers met garage en ruime tuin. De woning is te renoveren en voorzien van een praktische indeling. Ook over parkeren hoef je je geen zorgen te maken door de lange oprit.
We komen binnen via de inkomhal die ons toegang geeft tot de leefruimte bestaande uit eetkamer en living, deze is voldoende ruim en voorzien van een gezellige open haard.
Hoewel de woning een renovatie nodig heeft, schuilt hierin net haar grootste troef: je krijgt de vrijheid om het interieur volledig opnieuw vorm te geven en te moderniseren volgens je eigen stijl en budget.
Ook buiten zijn er mogelijkheden om de woning en tuin verder aan te pakken en zo een aangename plek te creëren waar rust en privacy centraal staan.
Troeven: 3 slaapkamers, te renoveren naar eigen smaak, interessante mogelijkheden, buitenruimte en een rustige woonomgeving.
Een woning met potentieel voor wie verder kijkt dan vandaag
Met de juiste renovatie kan deze woning uitgroeien tot een mooie, eigentijdse gezinswoning. Een interessante kans voor handige kopers, renovatieliefhebbers of investeerders die op zoek zijn naar een pand met mogelijkheden.
Genk, de stad bij uitstek om gezellig te kuieren in de winkelstraten of rustig te genieten aan de molenvijvers. Op een steenworp van het centrum van Genk vinden we deze gezellig woning met 3 slaapkamers met garage en ruime tuin. De woning is te renoveren en voorzien van een praktische indeling. Ook over parkeren hoef je je geen zorgen te maken door de lange oprit.
We komen binnen via de inkomhal die ons toegang geeft tot de leefruimte bestaande uit eetkamer en living, deze is voldoende ruim en voorzien van een gezellige open haard.
Hoewel de woning een renovatie nodig heeft, schuilt hierin net haar grootste troef: je krijgt de vrijheid om het interieur volledig opnieuw vorm te geven en te moderniseren volgens je eigen stijl en budget.
Ook buiten zijn er mogelijkheden om de woning en tuin verder aan te pakken en zo een aangename plek te creëren waar rust en privacy centraal staan.
Troeven: 3 slaapkamers, te renoveren naar eigen smaak, interessante mogelijkheden, buitenruimte en een rustige woonomgeving.
Een woning met potentieel voor wie verder kijkt dan vandaag
Met de juiste renovatie kan deze woning uitgroeien tot een mooie, eigentijdse gezinswoning. Een interessante kans voor handige kopers, renovatieliefhebbers of investeerders die op zoek zijn naar een pand met mogelijkheden.
Genk, de stad bij uitstek om gezellig te kuieren in de winkelstraten of rustig te genieten aan de molenvijvers. Op een steenworp van het centrum van Genk vinden we deze gezellig woning met 3 slaapkamers met garage en ruime tuin. De woning is te renoveren en voorzien van een praktische indeling. Ook over parkeren hoef je je geen zorgen te maken door de lange oprit.
We komen binnen via de inkomhal die ons toegang geeft tot de leefruimte bestaande uit eetkamer en living, deze is voldoende ruim en voorzien van een gezellige open haard.
Hoewel de woning een renovatie nodig heeft, schuilt hierin net haar grootste troef: je krijgt de vrijheid om het interieur volledig opnieuw vorm te geven en te moderniseren volgens je eigen stijl en budget.
Ook buiten zijn er mogelijkheden om de woning en tuin verder aan te pakken en zo een aangename plek te creëren waar rust en privacy centraal staan.
Troeven: 3 slaapkamers, te renoveren naar eigen smaak, interessante mogelijkheden, buitenruimte en een rustige woonomgeving.
Een woning met potentieel voor wie verder kijkt dan vandaag
Met de juiste renovatie kan deze woning uitgroeien tot een mooie, eigentijdse gezinswoning. Een interessante kans voor handige kopers, renovatieliefhebbers of investeerders die op zoek zijn naar een pand met mogelijkheden.
Energie
 |
- Energieverbruik: 515 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Downloads
- elek.pdf (pdf)
- EPC Socialestraat 24, 3600 Genk a.pdf (pdf)
- Overstromingsrapport.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 485 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1950 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2002 |
| Staat | Op te frissen |
| Bewoonbaar (m²) | 136 |
| Gevels | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 357 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie voorgevel | ZuidOost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Geschikt voor praktijk | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
IMMO-WERELD
Uw thuis vinden, dat is onze wereld.
Van alle klanten tevreden klanten maken, dat is de drive van zaakvoerder Benny Ceyssens, zijn business-partner Sarah Van Diest en hun volledige team.
Hun professionaliteit, expertise en persoonlijke aanpak zijn uw garanties op een afhandeling naar wens van uw aankoop/verkoop of huur/verhuur.
Van heel Limburg tot Spanje, voor bestaande huizen en nieuwbouwprojecten.
Het team van IMMO-WERELD is 24/7 bereikbaar, werkt met maandcontracten, geeft gedetailleerde informatie en antwoordt op alle vragen die u kunt bedenken.
Uw leefwereld is in goede handen.
26/628
Leer meer over vastgoed
Nieuw
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.