Instapklare gezinswoning met een uitstekende ligging in Winterslag (Genk)!
€ 479.000
Een pand van Nina Bruno Vastgoed
Jouw zoektocht
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om samen dit pand te beoordelen.
Voeg hier je persoonlijke notities toe over dit pand.
Overzicht
- 196 m² bewoonbaar
- 880 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Bent u op zoek naar een instapklare woning die comfort, rust en een vlotte bereikbaarheid combineert? Dan is deze verzorgde gezinswoning aan de Spilstraat in Winterslag zeker een bezoek waard.
De woning ligt op een rustige locatie, terwijl winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen toch kortbij zijn. Het perceel grenst aan 2 straten, de tuin en de garage zijn bereikbaar via de Hovenierslaan.
De woning is opgebouwd met betere materialen (arduin, parket, ...), en werd doorheen de jaren verzorgd onderhouden en up to date gehouden!
De woning is als volgt ingericht:
Gelijkvloers: Een ruime inkomhal, een apart gastentoilet, een bureau, een ruime leefruimte met open keuken en een berging.
Verdieping: Drie slaapkamers en een badkamer met lavabo, douche, toilet en bad.
Zolder: Deze zolder biedt nog ruimte voor extra slaapkamers
Kelder: Een volledige ondergrondse verdieping over de volledige oppervlakte van de woning. Een gedeelte van de kelder is ingericht als garage en afgesloten met een automatische poort.
De tuin is volledig omheind en afgesloten met een automatische poort. Het overdekte terras maakt het mogelijk om het hele jaar door van het buitenleven te genieten.
Ontdek de troeven van deze gezinswoning. Nina Bruno Vastgoed: T: 089 / 20 34 34 M: info@ninabrunovastgoed.be
Bent u op zoek naar een instapklare woning die comfort, rust en een vlotte bereikbaarheid combineert? Dan is deze verzorgde gezinswoning aan de Spilstraat in Winterslag zeker een bezoek waard.
De woning ligt op een rustige locatie, terwijl winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen toch kortbij zijn. Het perceel grenst aan 2 straten, de tuin en de garage zijn bereikbaar via de Hovenierslaan, wat zorgt voor extra gebruiksgemak.
Binnenin geniet u van een praktische en doordachte indeling. De woning is opgebouwd met betere materialen (arduin, parket, ...), en werd doorheen de jaren verzorgd onderhouden en up to date gehouden!
De woning is als volgt ingericht:
Gelijkvloers: Een ruime inkomhal, een apart gastentoilet, een bureau, een ruime leefruimte met open keuken en een berging met een achterdeur naar buiten.
Verdieping: Drie slaapkamers waarvan 1 met dressingsruimte en een badkamer met lavabo, douche, toilet en bad.
Zolder: Deze zolder biedt nog ruimte voor extra slaapkamers (na het plaatsen van een vaste trap)
Kelder: Een volledige ondergrondse verdieping over de volledige oppervlakte van de woning. Een gedeelte van de kelder is ingericht als garage en afgesloten met een automatische poort.
Dankzij de verzorgde afwerking is de woning volledig instapklaar en kunt u er zonder renovatiewerken uw nieuwe thuis van maken. Ook buiten is alles tot in de puntjes afgewerkt. De volledig aangelegde tuin met een combinatie van bestrating en groen biedt een aangename buitenruimte om te ontspannen. De tuin is volledig omheind en afgesloten met een automatische poort. Het overdekte terras maakt het mogelijk om het hele jaar door van het buitenleven te genieten.
Troeven van deze woning:
- Rustige ligging met uitstekende bereikbaarheid
- Instapklaar en zeer goed onderhouden
- 3 Slaapkamers
- Moderne badkamer en sanitair
- Overdekt terras
- Een kelder onder de volledige woning en toegankelijk langs buiten met automatische poort
- Volledig aangelegde tuin met gazon en bestrating
- Garage en tuin bereikbaar via de Hovenierslaan
Deze woning biedt alles wat u zoekt: comfort, functionaliteit en een uitstekende ligging. Maak snel een afspraak en ontdek zelf de vele troeven van deze instapklare gezinswoning via T: 089 / 20 34 34 of M: info@ninabrunovastgoed.be
Energie
 |
- Energieverbruik: 208 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.095 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1992 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 196 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 880 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | West |
| Administrative bestuursmaatregelen | Nee |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Nina Bruno Vastgoed
