Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
Nieuw
Kangoeroewoning met 4 slaapkamers en 2 badkamers op 5a95
€ 435.000
Een pand van ARTES VASTGOED
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 214 m² bewoonbaar
- 595 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Gerenoveerde hoekwoning op een perceel van 5a95, met een woonoppervlakte van 214 m² en grote voor- en achtertuin, gelegen in een rustige wijk in Genk.
Een absolute meerwaarde van deze eigendom is de ingerichte bovenverdieping. Met een eigen keuken, badkamer, leefruimte en slaapkamer is de bovenverdieping perfect geschikt als een tweede zelfstandige woonentiteit.
Ideaal als kangoeroewoning voor inwonende familieleden, als gastenverblijf of als verhuureenheid. U kiest zelf hoe u deze ruimte optimaal benut.
Indeling:
Gelijkvloers:
- Ruime leefruimte
- Volledig uitgeruste open keuken met eiland
- Badkamer met inloopdouche en toilet
- Slaapkamer
- 2 bergingen
- Veranda, toegankelijk via schuifdeur in keuken/living
Verdieping1:
- Hal met plaats voor inbouwkasten
- Ruime leefruimte met open keuken
- Ruime slaapkamer
- badkamer met inloopdouche
Verdieping2: toegang via vaste trap
- 2 slaapkamers
Details:
- Gerenoveerd in 2025
- Kangoeroewoning: bovenverdiepingen als 2de woongelegenheid
- 4 slaapkamers en 2 badkamers
- EPC : A-label - zeer energiezuinig, geen renovatieplicht
- Conform elektriciteitsattest
- Warmtepomp
- Airconditioning
- Zonnepanelen
- Grote, volledig omheinde achtertuin met elektrische poort + voortuin
- Veranda (nog verder af te werken)
- Gunstige en rustige ligging
Neem alvast een kijkje binnen en ontdek deze woning via onze video rondleiding.
Een absolute meerwaarde van deze eigendom is de ingerichte bovenverdieping. Met een eigen keuken, badkamer, leefruimte en slaapkamer is de bovenverdieping perfect geschikt als een tweede zelfstandige woonentiteit.
Ideaal als kangoeroewoning voor inwonende familieleden, als gastenverblijf of als verhuureenheid. U kiest zelf hoe u deze ruimte optimaal benut.
Indeling:
Gelijkvloers:
- Ruime leefruimte
- Volledig uitgeruste open keuken met eiland
- Badkamer met inloopdouche en toilet
- Slaapkamer
- 2 bergingen
- Veranda, toegankelijk via schuifdeur in keuken/living
Verdieping1:
- Hal met plaats voor inbouwkasten
- Ruime leefruimte met open keuken
- Ruime slaapkamer
- badkamer met inloopdouche
Verdieping2: toegang via vaste trap
- 2 slaapkamers
Details:
- Gerenoveerd in 2025
- Kangoeroewoning: bovenverdiepingen als 2de woongelegenheid
- 4 slaapkamers en 2 badkamers
- EPC : A-label - zeer energiezuinig, geen renovatieplicht
- Conform elektriciteitsattest
- Warmtepomp
- Airconditioning
- Zonnepanelen
- Grote, volledig omheinde achtertuin met elektrische poort + voortuin
- Veranda (nog verder af te werken)
- Gunstige en rustige ligging
Neem alvast een kijkje binnen en ontdek deze woning via onze video rondleiding.
Energie
 |
- Energieverbruik: 78 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2025 |
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 214 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 2 |
Perceel
| Totale oppervlakte (m²) | 595 |
|---|---|
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Een pand van
ARTES VASTGOED
ARTES VASTGOED
ARTES VASTGOED, UW PARTNER IN ONROEREND GOED.
Artes vastgoed is jaren lang actief op de vastgoedmarkt, wij zijn gespecialiseerd in de bemiddeling bij verkoop en verhuur van zowel residentieel- als bedrijfsvastgoed.
Ook de verkoop, ontwikkeling en advies van nieuwbouwprojecten is een van onze specialisatiegebieden.
Artes Vastgoed heeft een degelijke basis, gesteund op openheid en een duurzame relatie tussen beheerders en klanten.
Sportlaan3
Leer meer over vastgoed
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.