> Te koop > Genk > Huis > Te renoveren HOB met 3 slaapkamers in Zwartberg-Genk

Te renoveren HOB met 3 slaapkamers in Zwartberg-Genk

Een pand van Sensimmo

Volledige aanbod

Overzicht


  • 100 m² bewoonbaar
  • 351 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Tuin

Beschrijving


Welkom in uw toekomstige thuis aan de Torenlaan 32, gelegen in het hart van Zwartberg – Genk. Deze gezellige halfopen woning biedt praktische ruimtes en een toplocatie met alle faciliteiten binnen handbereik. Perfect voor wie een woonst met potentieel, rust, bereikbaarheid en kansen zoekt.

Deze woning biedt op het gelijkvloers een inkomhal, leefruimte, aparte keuken, badkamer en berging. Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers. Bovendien zorgt de kelder voor extra opbergruimte en is er buiten een garagebox aanwezig.

Bent u op zoek naar een woning met karakter, veel potentieel en een uitstekende ligging? Dan is Torenlaan 32 precies wat u zoekt. Deze woning uit 1937 beschikt over energielabel F en biedt daardoor de ideale gelegenheid om volledig te renoveren naar hedendaagse woon- en energiecomforts. Ondanks haar leeftijd is de woning steeds goed onderhouden gebleven. De tuin heeft een oostelijke oriëntatie, wat betekent dat je 's ochtends heerlijk van de zon kunt genieten.

***Gezien de woning is opgenomen in de inventaris van bouwkundig erfgoed, is deze vrijgesteld van de verplichte renovatieverplichtingen. Voor meer informatie, surf naar www.onroerenderfgoed.be .***

Kortom, deze woning in Genk biedt alles wat een gezin nodig heeft: voldoende ruimte, een mooie tuin, een garage en een ideale ligging. Met een beetje liefde en aandacht kan deze woning worden omgetoverd tot een prachtig thuis.

Interesse? Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging via info@sensimmo.be of 089209088!

Energie


Epc F
  • EPC Certificaat: 20240327-0003192664-RES-1
  • Beglazing: Enkel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc F
Hoofdfoto van de publicatie: Te renoveren HOB met 3 slaapkamers in Zwartberg-Genk
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Te renoveren HOB met 3 slaapkamers in Zwartberg-Genk

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 185.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 272

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1937
Staat Te renoveren
Is beschermd Nee
Bewoonbaar (m²) 100
Slaapkamers 3
Verdiepingen 2
Faciliteiten
Keuken Gesloten keuken
Materiaal ramenomlijstingen Hout
Beglazing Enkel
Luiken Ja
Warm water type Decentrale verwarming
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score C
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 351
Oriëntatie tuin Oost
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Type gebied Stedelijk
Uitrusting
Meerdere eigenaars Nee
Geschikt als kangoeroewoning Nee
Geschikt voor rolstoelgebruikers Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Volledig onderkelderd Nee
Parking Ja
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Nee
Opslagruimte Nee
Tuin Ja
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Zwembad Nee
Jacuzzi Nee
Toonzaal Nee
Ventilatie Nee

Een pand van


Sensimmo
Logo van makelaar: Sensimmo
Sensimmo Vastgoed - gevoel voor wonen
Sensimmo bestaat uit een zeer enthousiast team van medewerkers! Ieder van hen beschikt over een grote dosis professionele ervaring, juridische kennis en doorzettingsvermogen. Zij gaan voluit voor een kwalitatieve aanpak van de verkoop van uw woning, uw levensinvestering!
Logo van makelaar: Sensimmo
3566
Te renoveren HOB met 3 slaapkamers in Zwartberg-Genk foto {{pictureIndex}}

Te renoveren HOB met 3 slaapkamers in Zwartberg-Genk

€ 185.000

Torenlaan 32 - - 3600 Genk

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto