> Te koop > Genk > Huis > TE RENOVEREN RIJWONING (G.B.)
Nieuw

TE RENOVEREN RIJWONING (G.B.)

Een pand van Vastgoedkantoor MARVY

Volledige aanbod

En, wat denk je?

Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.

Jouw score

Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.

Aan het laden...
Aan het laden...
Deel met anderen

Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.

Jouw bezoeken

Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.

Aan het laden...
Aan het laden...
Jouw notities

Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.

Overzicht


  • 126 m² bewoonbaar
  • 220 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Tuin
  • 1 Garage(s)

Beschrijving


Te renoveren rijwoning met 3 slaapkamers en voor-en achtertuin.

INDELING
GLV: Inkomhal met toegang tot de kelder, ruime woonkamer (+/- 6 x 5,7m), badkamer (ligbad-toilet-lavabo), eetkamer (+/- 6x 4m) met deels geïnstalleerde keuken, veranda uitgevend op de tuin.

VERDIEPING 1: Nachthal, berging, 3 SLAAPKAMERS (+/- 4,2 x 2,5m), (+/- 3,3 x 3,3m) en (+/- 2,7 x 2,4m).

+ VERANDA
+ VOOR-EN ACHTERTUIN
+ GARAGE (via de achterzijde bereikbaar)

Gelegen op een boogscheut van de Hoevenzavellaan en de Stalenstraat voorzien van  diverse horeca en handelszaken.

Vlotte verbinding via de N76 en E314 naar Houthalen-Helchteren, Oudsbergen en rand.  Op een boogscheut van de Terril in Waterschei.

TROEVEN

  • Authentieke woning

  • Ruime woonkamer en eetkamer

  • Ramen deels voorzien van rolluiken

  • De woning is ook via de achterzijde bereikbaar

  • Toplocatie op een boogscheut van de Hoevezavellaan, Stalenstraat,…

  • Vlotte verbinding met de E314 & N76

Energie


Epc F
  • Energieverbruik: 776 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Beglazing: Onbekend
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc F
Hoofdfoto van de publicatie: TE RENOVEREN RIJWONING (G.B.)
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: TE RENOVEREN RIJWONING (G.B.)

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 195.000

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1930
Staat Te renoveren
Bewoonbaar (m²) 126
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Verdiepingen 0
Garages 1
Parkeerplaatsen 0
Toiletten 0
Faciliteiten
Septische tank Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score B
G-score A
Totale oppervlakte (m²) 220
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 0
Administrative bestuursmaatregelen Nee
Vergunning
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Type gebied Woongebied
Uitrusting
Investeringspand Nee
Parking Nee
Garage Ja
Kelder Ja
Tuin Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Nee
Elektriciteitsaansluiting Nee
Internetaansluiting Nee
Telefoonaansluiting Nee
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Videofoon Nee
Grondwaterput Nee

Een pand van


Vastgoedkantoor MARVY
Logo van makelaar: Vastgoedkantoor MARVY
Vastgoedkantoor MARVY - Keigoed in vastgoed!
Meer dan 50 jaar vastgoedervaring in Genk en rand kan het verschil maken! Wij staan u graag vrijblijvend te woord om u te overtuigen van onze meerwaarde. Wij vernemen het graag , u kan ons bereiken op 089/36.45.50 (tussen 9u en 12u) of via info@marvy.be
Logo van makelaar: Vastgoedkantoor MARVY
VD46/2026
TE RENOVEREN RIJWONING (G.B.) foto {{pictureIndex}}

TE RENOVEREN RIJWONING (G.B.)

€ 195.000

Torenlaan 51 - 3600 Genk

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

Nieuw

De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.

De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.

Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.

Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?