De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Rendementsvastgoed met 6 verhuurde kamers in Genk
€ 495.000
Een pand van Consimmo Vastgoed
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 203 m² bewoonbaar
- 519 m² grond
- 6 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Bent u op zoek naar een interessante investering met onmiddellijk rendement? Dit logementshuis aan de Tronkstraat 3 in Genk omvat zes verhuurde kamers en biedt een uitstekende opportuniteit voor investeerders die op zoek zijn naar een opbrengsteigendom op een goed bereikbare locatie.
Indeling
Het pand beschikt over zes kamers, elk voorzien van een eigen lavabomeubel. Daarnaast zijn er twee gemeenschappelijke keukens en twee gemeenschappelijke doucheruimtes aanwezig, wat zorgt voor een praktische en functionele indeling voor de bewoners.
Verder beschikt het gebouw over een gemeenschappelijke zuidgerichte tuin, een zolderruimte en een kelder, wat extra opslagmogelijkheden biedt. Buiten bevindt zich nog een garage/opslagruimte die polyvalent kan benut worden.
Technische informatie
Het pand heeft een totale vloeroppervlakte van ca. 203 m² en is gelegen op een perceel van 5a 19ca. De ramen zijn voorzien van dubbele beglazing in pvc-profielen. Het dak werd reeds vernieuwd. De verwarming gebeurt op stookolie en de elektrische installatie is conform. Het gebouw behaalt een EPC-label E en is bijgevolg onderhevig aan de renovatieverplichting, wat mogelijkheden biedt om het pand verder energetisch te optimaliseren. Met enkele gerichte ingrepen, zoals het voorzien van dakisolatie, kan de EPC-score eenvoudig aanzienlijk verbeterd worden.
Buurtinformatie
Het pand geniet van een gunstige ligging in de Tronkstraat in Genk, vlakbij het wijkcentrum van Driehoeven. Tal van voorzieningen zoals supermarkten, bakkerijen, dokters en openbaar vervoer bevinden zich op wandelafstand. Daarnaast zorgt de centrale ligging voor een vlotte verbinding naar het centrum van Genk en omliggende gemeenten, wat deze locatie extra interessant maakt voor verhuur.
Het pand is volledig verhuurd met een totale huuropbrengst van € 3.464/maand.
Bent u op zoek naar een opbrengsteigendom met verhuurpotentieel in Genk? Contacteer ons via 089 69 30 01 of info@consimmo.be voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
Indeling
Het pand beschikt over zes kamers, elk voorzien van een eigen lavabomeubel. Daarnaast zijn er twee gemeenschappelijke keukens en twee gemeenschappelijke doucheruimtes aanwezig, wat zorgt voor een praktische en functionele indeling voor de bewoners.
Verder beschikt het gebouw over een gemeenschappelijke zuidgerichte tuin, een zolderruimte en een kelder, wat extra opslagmogelijkheden biedt. Buiten bevindt zich nog een garage/opslagruimte die polyvalent kan benut worden.
Technische informatie
Het pand heeft een totale vloeroppervlakte van ca. 203 m² en is gelegen op een perceel van 5a 19ca. De ramen zijn voorzien van dubbele beglazing in pvc-profielen. Het dak werd reeds vernieuwd. De verwarming gebeurt op stookolie en de elektrische installatie is conform. Het gebouw behaalt een EPC-label E en is bijgevolg onderhevig aan de renovatieverplichting, wat mogelijkheden biedt om het pand verder energetisch te optimaliseren. Met enkele gerichte ingrepen, zoals het voorzien van dakisolatie, kan de EPC-score eenvoudig aanzienlijk verbeterd worden.
Buurtinformatie
Het pand geniet van een gunstige ligging in de Tronkstraat in Genk, vlakbij het wijkcentrum van Driehoeven. Tal van voorzieningen zoals supermarkten, bakkerijen, dokters en openbaar vervoer bevinden zich op wandelafstand. Daarnaast zorgt de centrale ligging voor een vlotte verbinding naar het centrum van Genk en omliggende gemeenten, wat deze locatie extra interessant maakt voor verhuur.
Het pand is volledig verhuurd met een totale huuropbrengst van € 3.464/maand.
Bent u op zoek naar een opbrengsteigendom met verhuurpotentieel in Genk? Contacteer ons via 089 69 30 01 of info@consimmo.be voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260415-0003847384-RES-1
- Energieverbruik: 423 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.299 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1959 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 203 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 6 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 519 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
| Administrative bestuursmaatregelen | Nee |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Consimmo Vastgoed
Welkom bij Consimmo Vastgoed
In de steeds haastigere wereld waarin we leven hebben we nood aan een plek waar we tot rust kunnen komen, een plek waar we ons thuis kunnen voelen, zonder zorgen onze dagen kunnen slijten met de mensen die we graag hebben. Dat is precies wat wij van Consimmo Vastgoed voor u willen: gemoedsrust.
Ook bij het verkopen van uw woning snappen wij dat u op beide oren wilt kunnen slapen. Dat u zich geen zorgen moet maken over papierwerk, juridische rompslomp of het vinden van een geschikte koper. Leg daarom gerust het lot van uw eigendom in onze handen!
Bij Consimmo Vastgoed doen wij er alles aan om u te ontzorgen, van de juiste woning tot de juiste koper ervan!
0463
Leer meer over vastgoed
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?
Bij grote renovaties of het uitbreiden van een woning heb je een vergunning nodig. Voor binnenrenovaties en kleinere werken kan je onder bepaalde voorwaarden zonder vergunning aan de slag.