Nieuw
Rustig gelegen gezinswoning met grote tuin in Winterslag
€ 265.000
Een pand van Onroerend Goed
Overzicht
- 151 m² bewoonbaar
- 672 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Deze halfopen bebouwing is gelegen in de gezellige wijk van de eerste cité te Winterslag.
Het gelijkvloers omvat een woonkamer, een keuken, een badkamer, een toilet en een washoek.
Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers, waarvan één kamer toegang geeft tot de zolderverdieping. De zolder dient nog afgewerkt te worden en biedt de mogelijkheid om er een vierde slaapkamer te creëren.
Verwarmen gebeurt op aardgas en op het dak zijn reeds zonnepanelen aanwezig, hetgeen een goede basis vormt voor energiezuiniger wonen.
Het perceel heeft een mooie oppervlakte van 6a 72ca. De tuin is oost georiënteerd en het overdekt terras is uitgerust met een BBQ. De vijgenboom en de druivenlaar zorgen voor een mooie groene omkadering. Bovendien is de tuin bereikbaar via de achterliggende straat.
Het gelijkvloers omvat een woonkamer, een keuken, een badkamer, een toilet en een washoek.
Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers, waarvan één kamer toegang geeft tot de zolderverdieping. De zolder dient nog afgewerkt te worden en biedt de mogelijkheid om er een vierde slaapkamer te creëren.
Verwarmen gebeurt op aardgas en op het dak zijn reeds zonnepanelen aanwezig, hetgeen een goede basis vormt voor energiezuiniger wonen.
Het perceel heeft een mooie oppervlakte van 6a 72ca. De tuin is oost georiënteerd en het overdekt terras is uitgerust met een BBQ. De vijgenboom en de druivenlaar zorgen voor een mooie groene omkadering. Bovendien is de tuin bereikbaar via de achterliggende straat.
Deze halfopen bebouwing is gelegen in de gezellige wijk van de eerste cité te Winterslag.
Het gelijkvloers omvat een woonkamer, een keuken, een badkamer, een toilet en een washoek.
Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers, waarvan één kamer toegang geeft tot de zolderverdieping. De zolder dient nog afgewerkt te worden en biedt de mogelijkheid om er een vierde slaapkamer te creëren.
Verwarmen gebeurt op aardgas en op het dak zijn reeds zonnepanelen aanwezig, hetgeen een goede basis vormt voor energiezuiniger wonen.
Het perceel heeft een mooie oppervlakte van 6a 72ca. De tuin is oost georiënteerd en het overdekt terras is uitgerust met een BBQ. De vijgenboom en de druivenlaar zorgen voor een mooie groene omkadering. Bovendien is de tuin bereikbaar via de achterliggende straat.
Het gelijkvloers omvat een woonkamer, een keuken, een badkamer, een toilet en een washoek.
Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers, waarvan één kamer toegang geeft tot de zolderverdieping. De zolder dient nog afgewerkt te worden en biedt de mogelijkheid om er een vierde slaapkamer te creëren.
Verwarmen gebeurt op aardgas en op het dak zijn reeds zonnepanelen aanwezig, hetgeen een goede basis vormt voor energiezuiniger wonen.
Het perceel heeft een mooie oppervlakte van 6a 72ca. De tuin is oost georiënteerd en het overdekt terras is uitgerust met een BBQ. De vijgenboom en de druivenlaar zorgen voor een mooie groene omkadering. Bovendien is de tuin bereikbaar via de achterliggende straat.
Energie
 |
- Energieverbruik: 441 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2022 |
| Staat | Op te frissen |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 151 |
| Verdieping | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Septische tank | Nee |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 672 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Oost |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Kelder | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Onroerend Goed
UW DYNAMISCHE VASTGOEDPARTNER IN GENK EN OMSTREKEN
Wij komen graag ter plaatse om vrijblijvend een correcte waardebepaling van uw eigendom te maken. Alles begint namelijk met een juiste prijszetting.
Bovendien zorgen wij ervoor dat uw woning zo aantrekkelijk mogelijk wordt gepresenteerd omdat de eerste indruk enorm belangrijk is. Een professionele fotograaf maakt sfeervolle en waarheidsgetrouwe beelden. De luchtfoto’s zijn een leuke toegevoegde waarde.
Social media is niet meer weg te denken uit ons dagelijks leven. Om een groter en effectiever bereik te halen, start iedere verkoopbemiddeling met videomarketing via facebook, Instagram, linkedin en tiktok. Onroerend goed is bovendien permanent aanwezig in het straatbeeld en op de belangrijkste immowebsites.
Verder hebben wij alles in huis om u een optimale service te garanderen. Een persoonlijke opvolging, klantvriendelijkheid en professionaliteit staan hierbij centraal.
Chris en Kinou bundelen hun krachten met samen 25 jaar ervaring op de teller. De combinatie van commerciële inzichten en juridische ondersteuning is een ideale tandem.
Wij volgen uw dossier nauwgezet op tot aan het verlijden van de notariële akte. En zelfs na verkoop van uw eigendom stopt onze samenwerking niet noodzakelijk. Wij helpen u graag met de zoektocht naar en onderhandelingen voor een nieuw vastgoed.
Ten slotte hanteren wij interessante voorwaarden (van 3% tot 2,65% commissie). En uiteraard is het basisprincipe: geen verkoop, geen kosten!
Contacteer ons en maak kennis met onze deskundigheid. Via onze facebook-pagina en Google Reviews leest u alvast enkele warme aanbevelingen van onze verkopers en kopers.
Graag tot binnenkort,
Chris & kinou
CTV16G
Leer meer over vastgoed
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025