Nieuw
CHARMANTE, TE RENOVEREN WONING (H.O.B.)
€ 195.000
Een pand van Vastgoedkantoor MARVY
Overzicht
- 124 m² bewoonbaar
- 475 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Authentieke mijnwerkerswoning uit 1930 met 3 slaapkamers. Deze karaktervolle woning biedt heel wat mogelijkheden om volledig naar eigen smaak te worden gerenoveerd.
INDELING
GLV: Inkomhal met toegangsdeur naar de kelder, aangename woonkamer (+/- 6,30 x 4,10m) met aansluitend de zéér ruime uitgeruste keuken (+/- 5,70 x 4,30m) met veel raampartijen overal voorzien van rolluiken, badkamer (ligbad met douchecombinatie – toilet – lavabo).
VERDIEPING 1: Nachthal, 3 volwaardige SLAAPKAMERS (+/- 4 x 2,60m), (+/- 3,50 x 3,10m) en (+/- 2,60 x 2,50m), vaste zoldertrap.
VERDIEPING 2: Ruime zolderruimte
+ KELDER
+ ZIJTUIN
+ Losstaande GARAGE
Deze te renoveren woning is gunstig gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk, nabij scholen zoals “Kleuterschool De Ballon” en horeca-en handelszaken aan de Hoevenzavellaan. Vlotte verbinding naar Genk en rand via de N76.
TROEVEN
INDELING
GLV: Inkomhal met toegangsdeur naar de kelder, aangename woonkamer (+/- 6,30 x 4,10m) met aansluitend de zéér ruime uitgeruste keuken (+/- 5,70 x 4,30m) met veel raampartijen overal voorzien van rolluiken, badkamer (ligbad met douchecombinatie – toilet – lavabo).
VERDIEPING 1: Nachthal, 3 volwaardige SLAAPKAMERS (+/- 4 x 2,60m), (+/- 3,50 x 3,10m) en (+/- 2,60 x 2,50m), vaste zoldertrap.
VERDIEPING 2: Ruime zolderruimte
+ KELDER
+ ZIJTUIN
+ Losstaande GARAGE
Deze te renoveren woning is gunstig gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk, nabij scholen zoals “Kleuterschool De Ballon” en horeca-en handelszaken aan de Hoevenzavellaan. Vlotte verbinding naar Genk en rand via de N76.
TROEVEN
- Authentieke woning
- Veel lichtinval raampartijen voorzien van rolluiken
- Te renoveren naar eigen smaak
- Zijtuin + garage
- Gelegen in een rustige straat / kindvriendelijke omgeving
Energie
 |
- Energieverbruik: 1014 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 124 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Septische tank | Nee |
|---|
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 475 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Vastgoedkantoor MARVY
Vastgoedkantoor MARVY - Keigoed in vastgoed!
Meer dan 50 jaar vastgoedervaring in Genk en rand kan het verschil maken!
Wij staan u graag vrijblijvend te woord om u te overtuigen van onze meerwaarde.
Wij vernemen het graag , u kan ons bereiken op 089/36.45.50 (tussen 9u en 12u) of via info@marvy.be
VD47/2025
Leer meer over vastgoed
Nieuw
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025