Nieuw
CHARMANTE WONING (H.O.B.)
€ 249.000
Een pand van Vastgoedkantoor MARVY
Favoriet
Jouw zoektocht
Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Nodig iemand uit
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om samen dit pand te beoordelen.
Jouw geplande bezoeken
Aan het laden...
Jouw notities
Voeg hier je persoonlijke notities toe over dit pand.
Overzicht
- 142 m² bewoonbaar
- 368 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Charmante mijnwerkerswoning met 4 slaapkamers, tuin, overdekt terras en ruime garage. Gelegen in een rustige en kindvriendelijke omgeving.
INDELING
GLV: Inkomhal met toegangsdeur naar de kelder, ruime woonkamer (+/- 5,50 x 6,40m), lichtrijke eetkamer, keuken, badkamer (ligbad met douchecombinatie, lavabomeubel), toilet.
VERDIEPING 1: Nachthal, 3 volwaardige SLAAPKAMERS (+/- 3,60 x 3m), (+/- 3,60 x 3,20m) en (+/- 2,30 x 2m).
VERDIEPING 2: Ruime zolderkamer (+/- 5,10 x 4,80m) bereikbaar via de vaste trap.
+ Deels onderkelderd (provisie /c.v.-kelder)
+ OVERDEKT TERRAS
+ VOOR- en ACHTERTUIN
+ Ruime, losstaande GARAGE (+/- 7 x 5,80m) met extra bergruimte
Enkele jaren geleden werd het dak volledig vernieuwd en alle ramen zijn van dubbele beglazing.
Gunstig gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk, nabij scholen zoals “Kleuterschool De Ballon”. Vlotte verbinding naar Genk en rand via de N76.
TROEVEN
INDELING
GLV: Inkomhal met toegangsdeur naar de kelder, ruime woonkamer (+/- 5,50 x 6,40m), lichtrijke eetkamer, keuken, badkamer (ligbad met douchecombinatie, lavabomeubel), toilet.
VERDIEPING 1: Nachthal, 3 volwaardige SLAAPKAMERS (+/- 3,60 x 3m), (+/- 3,60 x 3,20m) en (+/- 2,30 x 2m).
VERDIEPING 2: Ruime zolderkamer (+/- 5,10 x 4,80m) bereikbaar via de vaste trap.
+ Deels onderkelderd (provisie /c.v.-kelder)
+ OVERDEKT TERRAS
+ VOOR- en ACHTERTUIN
+ Ruime, losstaande GARAGE (+/- 7 x 5,80m) met extra bergruimte
Enkele jaren geleden werd het dak volledig vernieuwd en alle ramen zijn van dubbele beglazing.
Gunstig gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk, nabij scholen zoals “Kleuterschool De Ballon”. Vlotte verbinding naar Genk en rand via de N76.
TROEVEN
- Authentieke woning
- Veel raampartijen/ lichtinval
- Recent dak / dubbele beglazing
- Voor en achtertuin + overdekt terras
- Ruime garage (+/ 40m2)
- Gelegen in een rustige straat / kindvriendelijke omgeving
Energie
 |
- Energieverbruik: 349 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 1982 |
| Bewoonbaar (m²) | 142 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Septische tank | Nee |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 368 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Administrative bestuursmaatregelen | Nee |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Vastgoedkantoor MARVY
Vastgoedkantoor MARVY - Keigoed in vastgoed!
Meer dan 50 jaar vastgoedervaring in Genk en rand kan het verschil maken!
Wij staan u graag vrijblijvend te woord om u te overtuigen van onze meerwaarde.
Wij vernemen het graag , u kan ons bereiken op 089/36.45.50 (tussen 9u en 12u) of via info@marvy.be
VD38/2026
Leer meer over vastgoed
24 April 2026
Duurzaam gelegen woning? Check je Mobiscore
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026