De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Nieuw Virtual tour
Gezinswoning met 3 slaapkamers, zonnepanelen en garage in Genk-Zwartberg
€ 285.000
Een pand van Consimmo Vastgoed
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 115 m² bewoonbaar
- 199 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Bent u op zoek naar een gezellige gezinswoning in een rustige en residentiële omgeving? Deze woning in Genk-Zwartberg biedt een praktische indeling met drie slaapkamers, een veranda, kelder, garage én een interessante energievoorziening dankzij de aanwezige zonnepanelen. De ruime parkeermogelijkheden en gunstige ligging nabij dagelijkse voorzieningen, natuur en belangrijke verbindingswegen maken het geheel compleet.
Indeling
Via de inkomhal betreden we de woning en bereiken we de ruime woonkamer en de geïnstalleerde keuken. Vanuit de keuken heeft u rechtstreeks toegang tot de veranda, die een aangename extra leefruimte vormt en de verbinding maakt met de achterliggende tuin.
Verder bevinden zich op het gelijkvloers een afzonderlijk toilet en de toegang tot de kelder. Deze biedt praktische extra opslagruimte.
Op de eerste verdieping treffen we twee slaapkamers en de badkamer. Via een vaste trap bereiken we vervolgens de zolderverdieping, die volledig werd ingericht als derde slaapkamer. Hierdoor wordt de beschikbare ruimte van de woning optimaal benut.
Ook buiten beschikt de woning over verschillende praktische troeven. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime inrit die geschikt is voor het parkeren van meerdere wagens. Daarnaast zijn er in de directe omgeving bijkomende parkeerplaatsen beschikbaar.
De achtertuin is bovendien bereikbaar via een achterliggend steegje en beschikt over een garage, wat zorgt voor bijkomende parkeer- en opslagmogelijkheden mits aanpassing van de omheining.
Technische informatie
De woning wordt verwarmd op aardgas en beschikt over pvc-ramen met dubbele beglazing. De elektrische installatie is conform en goedgekeurd. Een bijkomende troef zijn de aanwezige zonnepanelen met een totaal vermogen van maar liefst 7.560 Wp, die bijdragen aan het energiezuinige karakter van de woning. Met een EPC-label D is er bovendien geen renovatieplicht.
Buurtinformatie
De woning is gelegen in een rustige en residentiële woonwijk in Zwartberg, met een uitgebreid aanbod aan dagelijkse voorzieningen in de directe omgeving. Supermarkten, bakkerijen, scholen, openbaar vervoer, eetgelegenheden en recreatiemogelijkheden zijn vlot bereikbaar.
Ook natuurliefhebbers komen hier aan hun trekken. De groen- en recreatiedomeinen Hengelhoef en Kelchterhoef bevinden zich op korte afstand en bieden tal van mogelijkheden om te wandelen, fietsen en ontspannen. Tegelijkertijd ligt het bruisende stadscentrum van Genk op slechts enkele minuten rijden, waardoor ook het ruime aanbod aan winkels, horeca en andere voorzieningen binnen handbereik ligt.
De locatie is bovendien strategisch interessant dankzij de uitstekende verbinding met de belangrijkste invalswegen. Via de N76, Westerring en E314 bereikt u vlot de omliggende gemeenten en steden. Zo combineert deze locatie rustig wonen met natuur, dagelijkse voorzieningen en een uitstekende bereikbaarheid.
Bent u op zoek naar een gezinswoning met 3 slaapkamers, zonnepanelen en garage op een rustige locatie in Genk-Zwartberg?
Contacteer ons via 089 69 30 01 of info@consimmo.be voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Bekijk ook de virtuele tour op onze website www.consimmo.be.
Indeling
Via de inkomhal betreden we de woning en bereiken we de ruime woonkamer en de geïnstalleerde keuken. Vanuit de keuken heeft u rechtstreeks toegang tot de veranda, die een aangename extra leefruimte vormt en de verbinding maakt met de achterliggende tuin.
Verder bevinden zich op het gelijkvloers een afzonderlijk toilet en de toegang tot de kelder. Deze biedt praktische extra opslagruimte.
Op de eerste verdieping treffen we twee slaapkamers en de badkamer. Via een vaste trap bereiken we vervolgens de zolderverdieping, die volledig werd ingericht als derde slaapkamer. Hierdoor wordt de beschikbare ruimte van de woning optimaal benut.
Ook buiten beschikt de woning over verschillende praktische troeven. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime inrit die geschikt is voor het parkeren van meerdere wagens. Daarnaast zijn er in de directe omgeving bijkomende parkeerplaatsen beschikbaar.
De achtertuin is bovendien bereikbaar via een achterliggend steegje en beschikt over een garage, wat zorgt voor bijkomende parkeer- en opslagmogelijkheden mits aanpassing van de omheining.
Technische informatie
De woning wordt verwarmd op aardgas en beschikt over pvc-ramen met dubbele beglazing. De elektrische installatie is conform en goedgekeurd. Een bijkomende troef zijn de aanwezige zonnepanelen met een totaal vermogen van maar liefst 7.560 Wp, die bijdragen aan het energiezuinige karakter van de woning. Met een EPC-label D is er bovendien geen renovatieplicht.
Buurtinformatie
De woning is gelegen in een rustige en residentiële woonwijk in Zwartberg, met een uitgebreid aanbod aan dagelijkse voorzieningen in de directe omgeving. Supermarkten, bakkerijen, scholen, openbaar vervoer, eetgelegenheden en recreatiemogelijkheden zijn vlot bereikbaar.
Ook natuurliefhebbers komen hier aan hun trekken. De groen- en recreatiedomeinen Hengelhoef en Kelchterhoef bevinden zich op korte afstand en bieden tal van mogelijkheden om te wandelen, fietsen en ontspannen. Tegelijkertijd ligt het bruisende stadscentrum van Genk op slechts enkele minuten rijden, waardoor ook het ruime aanbod aan winkels, horeca en andere voorzieningen binnen handbereik ligt.
De locatie is bovendien strategisch interessant dankzij de uitstekende verbinding met de belangrijkste invalswegen. Via de N76, Westerring en E314 bereikt u vlot de omliggende gemeenten en steden. Zo combineert deze locatie rustig wonen met natuur, dagelijkse voorzieningen en een uitstekende bereikbaarheid.
Bent u op zoek naar een gezinswoning met 3 slaapkamers, zonnepanelen en garage op een rustige locatie in Genk-Zwartberg?
Contacteer ons via 089 69 30 01 of info@consimmo.be voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Bekijk ook de virtuele tour op onze website www.consimmo.be.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240404-0002531907-RES-2
- Energieverbruik: 325 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 440 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 115 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | C |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 199 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | West |
| Administrative bestuursmaatregelen | Nee |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Consimmo Vastgoed
Welkom bij Consimmo Vastgoed
In de steeds haastigere wereld waarin we leven hebben we nood aan een plek waar we tot rust kunnen komen, een plek waar we ons thuis kunnen voelen, zonder zorgen onze dagen kunnen slijten met de mensen die we graag hebben. Dat is precies wat wij van Consimmo Vastgoed voor u willen: gemoedsrust.
Ook bij het verkopen van uw woning snappen wij dat u op beide oren wilt kunnen slapen. Dat u zich geen zorgen moet maken over papierwerk, juridische rompslomp of het vinden van een geschikte koper. Leg daarom gerust het lot van uw eigendom in onze handen!
Bij Consimmo Vastgoed doen wij er alles aan om u te ontzorgen, van de juiste woning tot de juiste koper ervan!
0480
Leer meer over vastgoed
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?
Bij grote renovaties of het uitbreiden van een woning heb je een vergunning nodig. Voor binnenrenovaties en kleinere werken kan je onder bepaalde voorwaarden zonder vergunning aan de slag.