Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
In optie
Ruime open bebouwing met westgerichte tuin in Genk
€ 295.000
Een pand van immo-center
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 160 m² bewoonbaar
- 573 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
Beschrijving
Gelegen op Wiekstraat 212 te Genk, presenteren wij u deze open bebouwing op een perceel van 546 m².
De woning beschikt over een royale tuin van circa 444 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten.
Met een perceelbreedte van 21 meter en een diepte van 27 meter biedt deze woning tal van mogelijkheden.
De westelijke oriëntatie van de tuin garandeert optimale zonlichtinval gedurende de namiddag en avond.
Bovendien bevindt het pand zich op fietsafstand van het station en het bruisende centrum van Genk, met scholen en winkels op wandelafstand.
Een bijkomend voordeel is dat het perceel niet gelegen is in een overstromingsgebied, wat extra gemoedsrust biedt.
Belangrijkste kenmerken:
Drie ruime slaapkamers, perfect voor gezinnen.
Recent vernieuwde elektriciteit voor uw veiligheid en comfort.
Hoogrendement pvc-beglazing voor uitstekende isolatie en energiebesparing.
Efficiënte gasgestookte ketel voor verwarming.
Praktische kelderruimte, ideaal voor opslag of hobby's.
Deze woning combineert comfort, ruimte en een gunstige ligging. Mis deze unieke kans niet om eigenaar te worden van dit prachtige pand in het hart van Genk.
Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging, neem contact op met de makelaar.
BaykalFevzi
0497523595
De woning beschikt over een royale tuin van circa 444 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten.
Met een perceelbreedte van 21 meter en een diepte van 27 meter biedt deze woning tal van mogelijkheden.
De westelijke oriëntatie van de tuin garandeert optimale zonlichtinval gedurende de namiddag en avond.
Bovendien bevindt het pand zich op fietsafstand van het station en het bruisende centrum van Genk, met scholen en winkels op wandelafstand.
Een bijkomend voordeel is dat het perceel niet gelegen is in een overstromingsgebied, wat extra gemoedsrust biedt.
Belangrijkste kenmerken:
Drie ruime slaapkamers, perfect voor gezinnen.
Recent vernieuwde elektriciteit voor uw veiligheid en comfort.
Hoogrendement pvc-beglazing voor uitstekende isolatie en energiebesparing.
Efficiënte gasgestookte ketel voor verwarming.
Praktische kelderruimte, ideaal voor opslag of hobby's.
Deze woning combineert comfort, ruimte en een gunstige ligging. Mis deze unieke kans niet om eigenaar te worden van dit prachtige pand in het hart van Genk.
Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging, neem contact op met de makelaar.
BaykalFevzi
0497523595
Energie
 |
- Energieverbruik: 384 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1966 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2020 |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 160 |
| Gevelbreedte | 9.2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
Perceel
| Diepte (m) | 27 |
|---|---|
| Breedte (m) | 17 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 573 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 95 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | West |
| Administrative bestuursmaatregelen | Nee |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Ja |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
immo-center
Immo-center
U WENST TE VERKOPEN?
Wat doen wij voor u.
Opmaken van een aantrekkelijk verkoopdossier.
Het nemen van professionele foto’s & video.
Het opvragen van alle wettelijk verplichte attesten zoals bodemattesten, EPC,
keuringen, etc.
Uw pand in de kijker stellen via kwalitatieve websites (Spotto immoweb, zimmo, vlan,
social media, mond tot mond reclame), geschreven media.
Het regelen en persoonlijk begeleiden van bezoeken door één van onze erkende
makelaars.
Onderhandelen (de maximum vraagprijs behalen).
Verkoopovereenkomst volgens de deontologie van de vastgoed opmaken.
Het verkopen van een onroerend goed is voor iedereen een sleutelmoment. Vaak ook
een emotioneel moment.
De beslissing om te verkopen, is een knoop die u moet
doorhakken. Daar kunnen we u niet bij helpen.
Maar bij alles wat daarna volgt, gelukkig wel:
Graag plaatsen we ook een bord ter plaatse. Hoe opvallender hoe beter.
Regelmatig bezorgen we u ook een gedetailleerd rapport waarin u leest hoever we
staan, hoeveel kandidaten er zijn en wat hun reacties zijn op uw eigendom, welke
inspanningen we al deden, …
Hoeveel het u kost? Zolang het pand niet verkocht is,
kost alles wat u hierboven las niets.
Totale garantie dus.
WIEK
Leer meer over vastgoed
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.