> Te koop > Genk > Huis > Uitstekend gelegen te renoveren woning met 3 slaapkamers
Nieuw

Uitstekend gelegen te renoveren woning met 3 slaapkamers

Een pand van Swevers Real Estate

Volledige aanbod

En, wat denk je?

Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.

Jouw score

Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.

Aan het laden...
Aan het laden...
Deel met anderen

Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.

Jouw bezoeken

Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.

Aan het laden...
Aan het laden...
Jouw notities

Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.

Overzicht


  • 182 m² bewoonbaar
  • 139 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Living(s)
  • 1 Tuin

Beschrijving


Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – Op zoek naar een ruime woning in het centrum van Genk die je volledig naar eigen smaak kan renoveren? Deze rijwoning aan Winterslagstraat 70 biedt 182 m² bewoonbare oppervlakte, drie ruime slaapkamers en heel wat mogelijkheden voor wonen en werken. Op het gelijkvloers vind je een inkomhal, een ruime kamer aan de straatzijde die kan dienen als woonkamer, bureel of winkelruimte, een tweede woonkamer van 29 m², een keuken van 12 m² en een apart toilet. De multifunctionele indeling biedt een interessante basis om de ruimtes tijdens de renovatie opnieuw vorm te geven. De eerste verdieping omvat een ruime slaapkamer van ca. 22 m², een badkamer en een afzonderlijk toilet. Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers van ca. 15 m² en 19 m². Daarnaast beschikt de woning over een kelder van ca. 15 m², ideaal als extra bergruimte. Het pand werd gebouwd in 1953, deels gerenoveerd in 2010 en staat vandaag verder te renoveren. Het perceel meet 139 m². Rolluiken en aansluitingen voor kabel en internet zijn aanwezig. De centrale ligging is een grote troef: winkels, restaurants, ontspanning en openbaar vervoer bevinden zich op wandelafstand. Scholen liggen op ca. 950 meter en de snelweg op ca. 2,9 km. Ideaal voor wie ruimte, renovatiepotentieel en een centrale ligging wil combineren. Voor meer informatie, bel 011 255 155. Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen.

Energie


Epc F
  • EPC Certificaat: 260908-0003950201-RES-1
  • Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc F
Hoofdfoto van de publicatie: Uitstekend gelegen te renoveren woning met 3 slaapkamers
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Uitstekend gelegen te renoveren woning met 3 slaapkamers

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 219.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 743

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1953
Renovatie jaar 2010
Staat Te renoveren
Is beschermd Nee
Bewoonbaar (m²) 182
Verdieping 2
Gevelbreedte 6.8
Kelder 1
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Verdiepingen 3
Keukens 1
Leefruimtes 1
Toiletten 2
Ruimtes
Kelder 15 m²
Slaapkamer 22 m²
Slaapkamer 15 m²
Slaapkamer 19 m²
EXTRA_INFO.SPACEDETAILS.KEY.DININGROOM 18 m²
Tuin 18 m²
Keuken 12 m²
Leefruimte 29 m²
Faciliteiten
Materiaal ramenomlijstingen Hout
Beglazing Standaard dubbel
Luiken Ja
Primair verwarmingstype Centrale verwarming
Perceel
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 139
Bebouwde oppervlakte (m²) 144
Tuin oppervlakte (m²) 18
Oriëntatie tuin Oost
Vergunning
Vergunning Geen beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Type gebied Woongebied
Uitrusting
Meerdere eigenaars Nee
Geschikt als kangoeroewoning Nee
Geschikt voor rolstoelgebruikers Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Volledig onderkelderd Nee
Parking Nee
Garage Nee
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Nee
Opslagruimte Nee
Tuin Ja
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Zwembad Nee
Jacuzzi Nee
Toonzaal Nee
Ventilatie Nee

Een pand van


Swevers Real Estate
Logo van makelaar: Swevers Real Estate
Swevers Real Estate
Thuiskomen in het prachtige Limburg? Met een makelaar met een passie voor wonen zit u altijd aan het juiste adres. Swevers Real Estate werd opgericht in 2003 en groeide uit tot de marktleider in Limburgs Vastgoed. Of het nu gaat over een woning, appartement, bouwgrond of bedrijfsgebouw, het is onze missie om u volledig te ontzorgen. In volledige transparantie en alle eerlijkheid werken we samen naar het gewenste resultaat. Uw tevredenheid is onze drijfveer.
Logo van makelaar: Swevers Real Estate
H8342
Uitstekend gelegen te renoveren woning met 3 slaapkamers foto {{pictureIndex}}

Uitstekend gelegen te renoveren woning met 3 slaapkamers

€ 219.000

Winterslagstraat 70 - - 3600 Genk

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

Nieuw

De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.

De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.

Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.

Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?