Nieuw
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
Nieuw
Ruime instapklare gezinswoning met zwemvijver
€ 499.000
Een pand van Onroerend Goed
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 255 m² bewoonbaar
- 568 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
Beschrijving
De voorgevel van deze moderne woning doet niet vermoeden wat er achter schuilt. De woning is verrassend groot en het hoge plafond op het gelijkvloers zorgt voor een ruimtelijk gevoel. Op de begane grond bestaat het huis uit een inkomhal met gastentoilet, een leefruimte met gezellige gashaard, een open keuken met alle modern comfort, een praktische berging en een veranda met grote glaspartijen naar de tuin. De tuin is volledig omheind en de brede doorgang vanaf de straat tot in de achtertuin is een groot pluspunt voor deze gesloten bebouwing. De zwemvijver is de eyecatcher in de tuin en is dankzij de natuurlijke zuivering een onderhoudsvriendelijke en aangename toevoeging voor zonnige zomerdagen.
Op het eerste verdiep liggen 3 ruime slaapkamers, allen voorzien van rolluiken, airco-units en inbouwkasten, 2 badkamers, een tweede toilet en een bureau.
De zolderverdieping is tevens een bruikbare ruimte aangezien ze bijzonder groot is en bereikbaar is via een vaste trap. Bovendien is de woning volledig onderkelderd (de kelder wordt niet meegerekend in de bewoonbare oppervlakte).
Verwarmen gebeurt op aardgas (vloerverwarming gelijkvloers en eerste verdiep), bovendien kunnen de verschillende airco-units zowel warmen als koelen, de energie wordt grotendeels opgewekt door zonnepanelen en met een uitmuntend energielabel A voldoet dit huis ruimschoots aan de energiedoelstelling.
De ligging in een rustige residentiële straat in de gegeerde woonwijk Nieuw-Termien is troef aangezien ze de nabijheid van de commerciële Hasseltweg combineert met allerhande faciliteiten zoals scholen, openbaar vervoer, wandelgebieden en belangrijke verbindingswegen in de onmiddellijke omgeving.
Op het eerste verdiep liggen 3 ruime slaapkamers, allen voorzien van rolluiken, airco-units en inbouwkasten, 2 badkamers, een tweede toilet en een bureau.
De zolderverdieping is tevens een bruikbare ruimte aangezien ze bijzonder groot is en bereikbaar is via een vaste trap. Bovendien is de woning volledig onderkelderd (de kelder wordt niet meegerekend in de bewoonbare oppervlakte).
Verwarmen gebeurt op aardgas (vloerverwarming gelijkvloers en eerste verdiep), bovendien kunnen de verschillende airco-units zowel warmen als koelen, de energie wordt grotendeels opgewekt door zonnepanelen en met een uitmuntend energielabel A voldoet dit huis ruimschoots aan de energiedoelstelling.
De ligging in een rustige residentiële straat in de gegeerde woonwijk Nieuw-Termien is troef aangezien ze de nabijheid van de commerciële Hasseltweg combineert met allerhande faciliteiten zoals scholen, openbaar vervoer, wandelgebieden en belangrijke verbindingswegen in de onmiddellijke omgeving.
De voorgevel van deze moderne woning doet niet vermoeden wat er achter schuilt. De woning is verrassend groot en het hoge plafond op het gelijkvloers zorgt voor een ruimtelijk gevoel. Op de begane grond bestaat het huis uit een inkomhal met gastentoilet, een leefruimte met gezellige gashaard, een open keuken met alle modern comfort, een praktische berging en een veranda met grote glaspartijen naar de tuin. De tuin is volledig omheind en de brede doorgang vanaf de straat tot in de achtertuin is een groot pluspunt voor deze gesloten bebouwing. De zwemvijver is de eyecatcher in de tuin en is dankzij de natuurlijke zuivering een onderhoudsvriendelijke en aangename toevoeging voor zonnige zomerdagen.
Op het eerste verdiep liggen 3 ruime slaapkamers, allen voorzien van rolluiken, airco-units en inbouwkasten, 2 badkamers, een tweede toilet en een bureau.
De zolderverdieping is tevens een bruikbare ruimte aangezien ze bijzonder groot is en bereikbaar is via een vaste trap. Bovendien is de woning volledig onderkelderd (de kelder wordt niet meegerekend in de bewoonbare oppervlakte).
Verwarmen gebeurt op aardgas (vloerverwarming gelijkvloers en eerste verdiep), bovendien kunnen de verschillende airco-units zowel warmen als koelen, de energie wordt grotendeels opgewekt door zonnepanelen en met een uitmuntend energielabel A voldoet dit huis ruimschoots aan de energiedoelstelling.
De ligging in een rustige residentiële straat in de gegeerde woonwijk Nieuw-Termien is troef aangezien ze de nabijheid van de commerciële Hasseltweg combineert met allerhande faciliteiten zoals scholen, openbaar vervoer, wandelgebieden en belangrijke verbindingswegen in de onmiddellijke omgeving.
Op het eerste verdiep liggen 3 ruime slaapkamers, allen voorzien van rolluiken, airco-units en inbouwkasten, 2 badkamers, een tweede toilet en een bureau.
De zolderverdieping is tevens een bruikbare ruimte aangezien ze bijzonder groot is en bereikbaar is via een vaste trap. Bovendien is de woning volledig onderkelderd (de kelder wordt niet meegerekend in de bewoonbare oppervlakte).
Verwarmen gebeurt op aardgas (vloerverwarming gelijkvloers en eerste verdiep), bovendien kunnen de verschillende airco-units zowel warmen als koelen, de energie wordt grotendeels opgewekt door zonnepanelen en met een uitmuntend energielabel A voldoet dit huis ruimschoots aan de energiedoelstelling.
De ligging in een rustige residentiële straat in de gegeerde woonwijk Nieuw-Termien is troef aangezien ze de nabijheid van de commerciële Hasseltweg combineert met allerhande faciliteiten zoals scholen, openbaar vervoer, wandelgebieden en belangrijke verbindingswegen in de onmiddellijke omgeving.
Energie
 |
- Energieverbruik: 50 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2015 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 255 |
| Verdieping | 2 |
| Gevelbreedte | 9 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Perceel
| Breedte (m) | 9 |
|---|---|
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 568 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noordoost |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Alarm | Ja |
| Grondwaterput | Ja |
Een pand van
Onroerend Goed
UW DYNAMISCHE VASTGOEDPARTNER IN GENK EN OMSTREKEN
Wij komen graag ter plaatse om vrijblijvend een correcte waardebepaling van uw eigendom te maken. Alles begint namelijk met een juiste prijszetting.
Bovendien zorgen wij ervoor dat uw woning zo aantrekkelijk mogelijk wordt gepresenteerd omdat de eerste indruk enorm belangrijk is. Een professionele fotograaf maakt sfeervolle en waarheidsgetrouwe beelden. De luchtfoto’s zijn een leuke toegevoegde waarde.
Social media is niet meer weg te denken uit ons dagelijks leven. Om een groter en effectiever bereik te halen, start iedere verkoopbemiddeling met videomarketing via facebook, Instagram, linkedin en tiktok. Onroerend goed is bovendien permanent aanwezig in het straatbeeld en op de belangrijkste immowebsites.
Verder hebben wij alles in huis om u een optimale service te garanderen. Een persoonlijke opvolging, klantvriendelijkheid en professionaliteit staan hierbij centraal.
Chris en Kinou bundelen hun krachten met samen 25 jaar ervaring op de teller. De combinatie van commerciële inzichten en juridische ondersteuning is een ideale tandem.
Wij volgen uw dossier nauwgezet op tot aan het verlijden van de notariële akte. En zelfs na verkoop van uw eigendom stopt onze samenwerking niet noodzakelijk. Wij helpen u graag met de zoektocht naar en onderhandelingen voor een nieuw vastgoed.
Ten slotte hanteren wij interessante voorwaarden (van 3% tot 2,65% commissie). En uiteraard is het basisprincipe: geen verkoop, geen kosten!
Contacteer ons en maak kennis met onze deskundigheid. Via onze facebook-pagina en Google Reviews leest u alvast enkele warme aanbevelingen van onze verkopers en kopers.
Graag tot binnenkort,
Chris & kinou
KGGZ8
Leer meer over vastgoed
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Vind sneller je woning op Spotto. Bewaar je zoekopdracht, filter slim op energielabel en reistijd, en bereken meteen je totale aankoopkost.