Overzicht met uitleg over alle terminologie omtrent bedrijfsvastgoed.
Industrieel gebouw, met woonst.1.696m², met kantoren 120m² + appartement 120m², Genk-Zuid
€ 1.450.000
Een pand van IMMO LIMBURGS VASTGOED
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 1936 m² bewoonbaar
- 3728 m² grond
- 1 Living(s)
Beschrijving
Semi-industrieel gebouw met appartement, strategisch gelegen op het industrieterrein Genk-Zuid, op slechts enkele kilometers van de E313 en de E314 met vlotte verbindingen richting Antwerpen, Duitsland en Nederland. Deze eigendom combineert wonen en werken op één locatie en vormt een uitstekende opportuniteit voor ondernemers of investeerders. Verkoop middels OVERDRACHT AANDELEN is tevens mogelijk.
Het gebouw bestaat uit drie onderling verbonden hallen met een totale oppervlakte van 1.696 m² (625 m², 471 m² en 600 m²). De hallen zijn opgetrokken in een staalconstructie met geïsoleerde wand- en dakpanelen, beschikken over een vrije hoogte van circa 5 meter, twee elektrische sectionaalpoorten, een gepolierde betonvloer en verwarming via gasblazers. Aansluitend bevinden zich kantoorruimtes van 120 m², ingedeeld in een ruime open space, een afzonderlijk bureau en sanitaire voorzieningen, afgewerkt in een hedendaagse industriële stijl.
Op de verdieping bevindt zich een verzorgd appartement van 120 m² met een ruime woonkamer en open keuken, twee slaapkamers, een badkamer, berging en een aangenaam terras. Het appartement is degelijk afgewerkt met onder meer volle parketvloeren, maatmeubilair en een volledig ingerichte keuken.
Het perceel van 3.728 m² is volledig omheind en biedt ruime parkeermogelijkheden. Verder beschikt het gebouw over een zeer sterke stroomvoorziening en een PV-installatie. Het pand is momenteel verhuurd; bij verkoop dient rekening te worden gehouden met de lopende huurovereenkomst.
E-Label appartement: B / UC: 20260219-0003806763-RES-1
E-Label kantoren: B / UC: 20260219-0003806747-KNR-1
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Info/bezichtiging: contacteer Jeff op 0472/04.26.49 of 011/22.19.17. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.limburgsvastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's.
Het gebouw bestaat uit drie onderling verbonden hallen met een totale oppervlakte van 1.696 m² (625 m², 471 m² en 600 m²). De hallen zijn opgetrokken in een staalconstructie met geïsoleerde wand- en dakpanelen, beschikken over een vrije hoogte van circa 5 meter, twee elektrische sectionaalpoorten, een gepolierde betonvloer en verwarming via gasblazers. Aansluitend bevinden zich kantoorruimtes van 120 m², ingedeeld in een ruime open space, een afzonderlijk bureau en sanitaire voorzieningen, afgewerkt in een hedendaagse industriële stijl.
Op de verdieping bevindt zich een verzorgd appartement van 120 m² met een ruime woonkamer en open keuken, twee slaapkamers, een badkamer, berging en een aangenaam terras. Het appartement is degelijk afgewerkt met onder meer volle parketvloeren, maatmeubilair en een volledig ingerichte keuken.
Het perceel van 3.728 m² is volledig omheind en biedt ruime parkeermogelijkheden. Verder beschikt het gebouw over een zeer sterke stroomvoorziening en een PV-installatie. Het pand is momenteel verhuurd; bij verkoop dient rekening te worden gehouden met de lopende huurovereenkomst.
E-Label appartement: B / UC: 20260219-0003806763-RES-1
E-Label kantoren: B / UC: 20260219-0003806747-KNR-1
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Info/bezichtiging: contacteer Jeff op 0472/04.26.49 of 011/22.19.17. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.limburgsvastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260219-0003806763-RES-1
- Energieverbruik: 171 kWh/m²/jaar
- Verwarming: Geen
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 8.221 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2006 |
|---|---|
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 1936 |
| Leefruimtes | 1 |
| Parkeerplaatsen | 15 |
Ruimtes
| Leefruimte | 75 m² |
|---|
Faciliteiten
| Luiken | Nee |
|---|---|
| Primair verwarmingstype | Geen verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Geen |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 3728 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 1936 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Industriegebied voor bedrijven |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|---|
| Intercom | Nee |
Een pand van
IMMO LIMBURGS VASTGOED
Makelaars voor woning en bedrijf
Immo Limburgs Vastgoed, reeds meer dan 40 jaar actief op de vastgoedmarkt, is gespecialiseerd in bemiddeling bij verkoop en verhuur van onroerende goederen.
Momenteel zijn wij één van de marktleiders in Limburg. Wij bieden continu meer dan 200 eigendommen aan, in zowel residentieel- als bedrijfsvastgoed. Ook de verkoop van nieuwbouw appartementen en woningen op plan vormt een belangrijk onderdeel van ons werkgebied.
Een dynamisch en jong team, allen met opleiding Vastgoedmakelaar, werkt met ambitie, inzet en gedrevenheid aan de professionele afhandeling van uw dossier.
Ons team
JD-2212252
Leer meer over vastgoed
De bedrijfsvastgoedmarkt staat niet stil. Kijk maar naar trends zoals de opkomst van e-commerce, het groeiend aantal co-working spaces en de opportuniteit van thuiswerken. Het zijn slechts enkele van de evoluties van de voorbije jaren die een impact op bedrijfsvastgoed hebben. Deze trends geven je als ondernemer ook kansen. We laten experts Marina de Groof en Olivier Longueville aan het woord over de evoluties en de huidige opportuniteiten binnen bedrijfsvastgoed.
Ben je op zoek naar een slimme manier om je geld te laten werken? Dan is een opbrengsteigendom misschien wel iets voor jou. Maar wat is dat precies en waarom zou je erin investeren?
De bedrijfswereld staat niet stil, en ook dat heeft een impact op bedrijfsvastgoed en de mogelijkheden van tijdelijk vastgoed. Maar wat is tijdelijk vastgoed precies en waarom zou je er als ondernemer of investeerder naar moeten kijken? Laten we duiken in deze boeiende niche van de vastgoedmarkt.