Overzicht met uitleg over alle terminologie omtrent bedrijfsvastgoed.
Futureproof bedrijfssite Genk
€ 14.950.000
Een pand van CEUSTERS
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 20012 m² bewoonbaar
Beschrijving
Gebouw:
Warehouse 1:
- Bouwjaar 2018
- Vrije hoogte: 10m
- Rookluiken
- Led-verlichting
- Gepolierde beton
- Sandwichpanelen
- Steeldeck
- Sanitaire voorzieningen (M/V)
- Kitchenette (3x)
- Sprinklersysteem
Office 1:
- Bouwjaar 2018
- Rookluiken
- Led-verlichting
- Tegelvloer
- Snelbouwmuren, bepleisterd, gipskarton, geverfd
- Systeemplafond
Sas W1/W2:
- Bouwjaar 2007/2018
- Vrije hoogte: 4,5m
- 5 Laad- en loskaden
Warehouse 2:
- Bouwjaar 2007
- Rookluiken
- Led-verlichting
- Gepolierde beton
- Sandwichpanelen
- Steeldeck
Office 2:
- Bouwjaar 2007
- Tegelvloer
- Snelbouwmuren, bepleisterd, gipskarton, geverfd
- Systeemplafond
Buitenterrein:
- Buitenstockage plaats (gesprinklerd)
- Infiltratie bekken
- Omheind met elektrische poort
- Brandweg
Voorzieningen:
- Elektriciteit, telefoon, TV-distributie, waterleiding, rioolaansluiting, gasleiding
- Verwarming via warmtepomp (10 units 17 kW)/luchtverwarming op gas
- Alarminstallatie + camerabewaking
- Brandalarm
Extra troeven
- MS Cabine
- 2 MW zonnepanelen
- Industriële batterij
- Parkeerplaatsen (met 15 elektrische laadstations)
- Vrijstaand server-lokaal (bescherming tegen brand en cyberaanvallen)
Locatie
- Industriegebied
- Nabijheid E313 (Luik-Antwerpen), E314 (Brussel-Nederland)
- Haven Genk
Beschikbaarheid:
- Voorlopig nog verhuurd t.e.m.: 31 December 2027/ 1 Mei 2029
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250528-001092817-NR-1 - 20250528-0031093265-NR-1 - 20250528-0030890122-NR
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwcertificaat | Nee |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 20012 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 0 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Appartementsblok
| Naam residentie | TROISDORFLAAN 17 GENK |
|---|---|
| Lift | Nee |
Een pand van
CEUSTERS
CEUSTERS
Onze experts in property management en vastgoedadvies stellen een kwalitatieve dienstverlening voorop. Creatief en flexibel gaat ons team op zoek naar kansen en oplossingen voor elke klant. Telkens een stapje verder. Naast onze kantoren in Antwerpen, Gent, Brussel, Hasselt en Rotterdam (Nederland), opereert CEUSTERS vanuit zes andere vestigingen verspreid over heel België. In deze snel veranderende wereld staat ons sterk inzicht in de lokale markt garant voor continuïteit.
TROISDORFLAAN 17 GENK
Leer meer over vastgoed
De bedrijfsvastgoedmarkt staat niet stil. Kijk maar naar trends zoals de opkomst van e-commerce, het groeiend aantal co-working spaces en de opportuniteit van thuiswerken. Het zijn slechts enkele van de evoluties van de voorbije jaren die een impact op bedrijfsvastgoed hebben. Deze trends geven je als ondernemer ook kansen. We laten experts Marina de Groof en Olivier Longueville aan het woord over de evoluties en de huidige opportuniteiten binnen bedrijfsvastgoed.
Ben je op zoek naar een slimme manier om je geld te laten werken? Dan is een opbrengsteigendom misschien wel iets voor jou. Maar wat is dat precies en waarom zou je erin investeren?
De bedrijfswereld staat niet stil, en ook dat heeft een impact op bedrijfsvastgoed en de mogelijkheden van tijdelijk vastgoed. Maar wat is tijdelijk vastgoed precies en waarom zou je er als ondernemer of investeerder naar moeten kijken? Laten we duiken in deze boeiende niche van de vastgoedmarkt.