Nieuw

Futureproof bedrijfssite Genk

€ 14.950.000

Troisdorflaan 17 - 3600 GENK

Een pand van CEUSTERS

Volledige aanbod

Jouw zoektocht

Jouw scoretabel voor dit pand

Aan het laden...

Jouw geplande bezichtigingen

Aan het laden...

Overzicht

20012 m² bewoonbaar

Beschrijving

Gebouw:

Warehouse 1:

Bouwjaar 2018
Vrije hoogte: 10m
Rookluiken
Led-verlichting
Gepolierde beton
Sandwichpanelen
Steeldeck
Sanitaire voorzieningen (M/V)
Kitchenette (3x)
Sprinklersysteem

Office 1:

Bouwjaar 2018

Rookluiken
Led-verlichting

Tegelvloer
Snelbouwmuren, bepleisterd, gipskarton, geverfd
Systeemplafond

Sas W1/W2:

Bouwjaar 2007/2018
Vrije hoogte: 4,5m

5 Laad- en loskaden

Warehouse 2:

Bouwjaar 2007

Rookluiken
Led-verlichting
Gepolierde beton
Sandwichpanelen
Steeldeck

Office 2:

Bouwjaar 2007
Tegelvloer
Snelbouwmuren, bepleisterd, gipskarton, geverfd
Systeemplafond

Buitenterrein:

Buitenstockage plaats (gesprinklerd)
Infiltratie bekken
Omheind met elektrische poort
Brandweg

Voorzieningen:

Elektriciteit, telefoon, TV-distributie, waterleiding, rioolaansluiting, gasleiding
Verwarming via warmtepomp (10 units 17 kW)/luchtverwarming op gas
Alarminstallatie + camerabewaking
Brandalarm

Extra troeven

MS Cabine
2 MW zonnepanelen
Industriële batterij
Parkeerplaatsen (met 15 elektrische laadstations)
Vrijstaand server-lokaal (bescherming tegen brand en cyberaanvallen)

Locatie

Industriegebied
Nabijheid E313 (Luik-Antwerpen), E314 (Brussel-Nederland)
Haven Genk

Beschikbaarheid:

Voorlopig nog verhuurd t.e.m.: 31 December 2027/ 1 Mei 2029

Energie

EPC Certificaat: 20250528-001092817-NR-1 - 20250528-0031093265-NR-1 - 20250528-0030890122-NR
E-peil: E0
Beglazing: Onbekend

Op de kaart

Financieel

Prijs	€ 14.950.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd)	€ 0
Kadastraal inkomen (geïndexeerd)	€ 0

Berekening kosten

Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.

Bijkomende info

Gebouw

Bouwcertificaat	Nee
Bewoonbaar (m²)	20012
Verdieping	0
Badkamers	0
Slaapkamers	0
Verdiepingen	0
Garages	0
Parkeerplaatsen	0
Doucheruimtes	0
Toiletten	0

Faciliteiten

Elektrisch keuringsattest	Ja

Perceel

Overstromingsgevoelig	Geen
P-score	A
G-score	A
Voorkeurrecht	Ja
Bebouwde oppervlakte (m²)	0
Tuin oppervlakte (m²)	0
Oppervlakte terras (m²)	0

Vergunning

Vergunning	Vergunning beschikbaar

Uitrusting

Investeringspand	Nee
Geschikt voor praktijk	Nee
Parking	Nee
Garage	Nee
Thuiskantoor	Nee
Kelder	Nee
Zolder	Nee
Tuin	Nee
Terras	Nee
Lift	Nee
Rioolaansluiting	Nee
Gasaansluiting	Nee
Wateraansluiting	Nee
Elektriciteitsaansluiting	Nee
TV aansluiting	Nee
Internetaansluiting	Nee
Telefoonaansluiting	Nee

Appartementsblok

Naam residentie	TROISDORFLAAN 17 GENK
Lift	Nee

Een pand van

CEUSTERS

Onze experts in property management en vastgoedadvies stellen een kwalitatieve dienstverlening voorop. Creatief en flexibel gaat ons team op zoek naar kansen en oplossingen voor elke klant. Telkens een stapje verder. Naast onze kantoren in Antwerpen, Gent, Brussel, Hasselt en Rotterdam (Nederland), opereert CEUSTERS vanuit zes andere vestigingen verspreid over heel België. In deze snel veranderende wereld staat ons sterk inzicht in de lokale markt garant voor continuïteit.

TROISDORFLAAN 17 GENK

Ontdek het volledige aanbod van deze makelaar