Nieuw
Handelsgelijkvloers van 200m² te Genk centrum, onmiddellijk beschikbaar
€ 330.000
Een pand van Sensimmo
Overzicht
- 200 m² bewoonbaar
- 930 m² grond
Beschrijving
Gelegen op de Bochtlaan in het hartje van Genk kan u deze handelsgelijkvloers terugvinden geschikt voor kantoor. De vitrine van 9m is een grote troef, uw bedrijf zal een echte eyecatcher zijn. Onmiddellijk beschikbaar dus vrij van huur. Grotendeels recent gerenoveerd. Uitgerust met alarmsysteem, ingebouwde utp en stopcontacten doorheen het pand. Er is 1 privé parking aanwezig die langs achteren te bereiken is en er is voldoende gratis openbare parking voor de deur.
Verwarming op individuele aardgasketel. Grote raampartijen met PVC dubbele beglazing. Algemene kosten bedragen ongeveer 1100 eur per jaar. Gezien er geen draagmuren zijn kan men 1 grote open ruimte creëren van 200m².
Huidige indeling: Kantoorruimte 1, vernieuwde keuken met berging/technische kamer, toilet met lavabo, cv-kamer, vernieuwde kantoorruimte 2, vergaderzaal, vernieuwde kantoorruimte 3 met toegang tot achterliggende parking. Via achter liggend vergaderzaal en kantoorruimte 3 heeft u een prachtige landschapsuitzicht.
Voor een bezichtiging of verdere informatie bel gerust naar 089.20.90.88!
Verwarming op individuele aardgasketel. Grote raampartijen met PVC dubbele beglazing. Algemene kosten bedragen ongeveer 1100 eur per jaar. Gezien er geen draagmuren zijn kan men 1 grote open ruimte creëren van 200m².
Huidige indeling: Kantoorruimte 1, vernieuwde keuken met berging/technische kamer, toilet met lavabo, cv-kamer, vernieuwde kantoorruimte 2, vergaderzaal, vernieuwde kantoorruimte 3 met toegang tot achterliggende parking. Via achter liggend vergaderzaal en kantoorruimte 3 heeft u een prachtige landschapsuitzicht.
Voor een bezichtiging of verdere informatie bel gerust naar 089.20.90.88!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 202202280002554655KNR1
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.705 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1996 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2025 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 200 |
| Verdieping | 0 |
| Verdiepingen | 1 |
| Parkeerplaatsen | 50 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Primaire verwarmingsbron | EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.STOVE |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Primaire verwarming | Alleenstaande kachel |
| Warm water type | Decentrale verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 930 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 207 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Ja |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Ja |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Ja |
| Ventilatie | Nee |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 1 |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Intercom | Nee |
Een pand van
Sensimmo
Sensimmo Vastgoed - gevoel voor wonen
Sensimmo bestaat uit een zeer enthousiast team van medewerkers! Ieder van hen beschikt over een grote dosis professionele ervaring, juridische kennis en doorzettingsvermogen. Zij gaan voluit voor een kwalitatieve aanpak van de verkoop van uw woning, uw levensinvestering!
3638
Leer meer over vastgoed
05 November 2024
Bedrijfsvastgoed in transitie: ontdek de toekomst van werkplekken
16 October 2024
Opbrengsteigendom: een slim pad naar passief inkomen en vermogensgroei
09 September 2024
Tijdelijk vastgoed: flexibele oplossingen voor een dynamische markt
12 August 2024