De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Rustig gelegen open bebouwing in Genk
€ 209.000
Een pand van Frère Vastgoed
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 1124 m² grond
Beschrijving
Welkom op de Biegrachtstraat "72" in Genk
Deze prachtig gelegen residentiële bouwgrond ligt in een rustige en aangename woonstraat in Genk.
Deze locatie is ideaal voor wie op zoek is naar rust, comfort en kwaliteit van wonen, zonder in te boeten aan bereikbaarheid.
Winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen bevinden zich in de nabije omgeving, wat zorgt voor een vlotte en praktische levensstijl.
Soort bebouwing: Open bebouwing
Oriëntatie perceel: Oost
Goedgekeurd verkavelingsplan: 05/11/2021
Perceelsgrootte (LOT 1 & LOT 2): 11a 24ca
Perceelsgrootte LOT 1: 9a 75ca & LOT 2: 1a 49ca
Bouwvoorschriften van LOT 1:
Gabarit
Vloerpeil
Carport:
Een open carport i.f.v. overdekte autostalplaats moet aan dezelfde voorwaarden voldoen als vrijstaande bijgebouwen qua inplanting, opppervlakte en hoogte. Bij inplanting op de perceelsgrens is de goedkeuring van de aangrenzende buur vereist en dient er een afgewerkte scheidingsmuur in de gevelsteen opgericht te worden van dezelfde hoogte als de constructie.
Draadafsluiting:
Een uitstekende opportuniteit voor wie wil bouwen in een rustige, doch centraal gelegen buurt in Genk.
Als bijlage vindt u de bouwvoorschriften en het verkavelingsplan.
Wenst u meer informatie?
Maak dan snel een afspraak via het nummer 089/391 555 of mail naar info@frerevastgoed.be
Deze prachtig gelegen residentiële bouwgrond ligt in een rustige en aangename woonstraat in Genk.
Deze locatie is ideaal voor wie op zoek is naar rust, comfort en kwaliteit van wonen, zonder in te boeten aan bereikbaarheid.
Winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen bevinden zich in de nabije omgeving, wat zorgt voor een vlotte en praktische levensstijl.
Soort bebouwing: Open bebouwing
Oriëntatie perceel: Oost
Goedgekeurd verkavelingsplan: 05/11/2021
Perceelsgrootte (LOT 1 & LOT 2): 11a 24ca
Perceelsgrootte LOT 1: 9a 75ca & LOT 2: 1a 49ca
Bouwvoorschriften van LOT 1:
- Voorgevelbreedte: min. 8 m
- Bouwdiepte gelijkvloers: maximaal 17 m
- Bouwdiepte verdiep: 12,00 m
- Dakterrassen zijn niet toegestaan.
Gabarit
- Max 2 bouwlagen onder de kroonlijst.
- Kroonlijsthoogte hellend dak: max. 6m tov peil gelijkvloers.
- Kroonlijsthoogte plat dak: max. 6,5m tov peil gelijkvloers.
Vloerpeil
- Max 0.40 meter boven het nieuwe maaiveld.
Carport:
Een open carport i.f.v. overdekte autostalplaats moet aan dezelfde voorwaarden voldoen als vrijstaande bijgebouwen qua inplanting, opppervlakte en hoogte. Bij inplanting op de perceelsgrens is de goedkeuring van de aangrenzende buur vereist en dient er een afgewerkte scheidingsmuur in de gevelsteen opgericht te worden van dezelfde hoogte als de constructie.
Draadafsluiting:
- Soort: De perceelsgrenzen dienen beplant te worden met levende inheemse hagen (geen naaldhout tenzij taxus) of palen en draad met klimop.
- Maximale hoogte : 2,00m,
Een uitstekende opportuniteit voor wie wil bouwen in een rustige, doch centraal gelegen buurt in Genk.
Als bijlage vindt u de bouwvoorschriften en het verkavelingsplan.
Wenst u meer informatie?
Maak dan snel een afspraak via het nummer 089/391 555 of mail naar info@frerevastgoed.be
Energie
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 1124 |
| Oriëntatie tuin | Oost |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Frère Vastgoed
Welkom bij Frère Vastgoed.
Frère Vastgoed is uw partner bij de verkoop, verhuur of aankoop van elk type vastgoed.
Het verkopen, verhuren of aankopen van vastgoed is een ingewikkeld proces.
Frère Vastgoed helpt u graag met een resultaatgerichte en persoonlijke begeleiding bij één van de belangrijkste transacties in uw leven.
BG Biegrachtstraat z/n, Genk
Leer meer over vastgoed
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?
Bij grote renovaties of het uitbreiden van een woning heb je een vergunning nodig. Voor binnenrenovaties en kleinere werken kan je onder bepaalde voorwaarden zonder vergunning aan de slag.