Overzicht met uitleg over alle terminologie omtrent bedrijfsvastgoed.
Nieuw
EXCLUSIEVE KMO-UNIT MET PRIVATIEF BUITENTERREIN - OVERNAME AANDELEN BV
€ 465.000
Een pand van Sensimmo
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 550 m² grond
Beschrijving
Unieke kans voor ondernemers, investeerders en bedrijven die hun activiteiten strategisch willen uitbouwen! Het gaat hier om de overname van de aandelen van de vennootschap, waardoor een grote financiële voordeel ontstaat gezien er geen verkooprechten/BTW van toepassing zijn.
Op een uitstekende en strategische ligging in Genk-Zuid met een vlotte verbinding, op de HiSupPort-site aan het Albertkanaal, bevindt zich deze veelzijdige bedrijfshal met kantoor (Unit 41) in halfopen bebouwing met een bruikbare vloeroppervlakte van ca. 221 m², aangevuld met een privatief naastliggend terrein van ca. 3 are.
En precies dát maakt deze eigendom bijzonder.
Waar bij veel KMO-units de beschikbare ruimte beperkt blijft tot de bebouwde oppervlakte, beschikt u hier bovendien over een eigen privatief buitenterrein, uitermate geschikt als buitenopslag, stockage of logistieke ruimte, onder voorbehoud van de toepasselijke stedenbouwkundige en sitevoorschriften.
De combinatie van een volwaardige bedrijfshal, kantoorruimte, meerdere privatieve parkeerplaatsen én een afzonderlijk privatief terrein biedt ondernemers een uitzonderlijke flexibiliteit.
De bedrijfshal beschikt over:
*Ca. 221 m² bruikbare vloeroppervlakte- Ca. 12 m breed x 18 m diep-Ca. 6 m vrije hoogte
*Vloer: gepolierde betonvloer
*Sectionaalpoort van ca. 4 m breed en 4,5 m hoog
*Lichtstraat voor optimale natuurlijke lichtinval en aanwezigheid rookkoepel
*Aparte kantoorruimte met eigen inkom en raamvoorzieningen
*Aansluitingen voor water en elektriciteit
*Elektrische installatie goedgekeurd en conform
*3 privatieve parkeerplaatsen aan de voorzijde
*Privatief naastliggend buitenterrein van ca. 3 are
*Momenteel verhuurd aan 1.470,00 euro/maand excl. BTW
*Algemene kosten 133,33 euro/maand excl. BTW
Het terrein naast de bedrijfshal vormt een zeldzame en belangrijke meerwaarde voor ondernemingen die nood hebben aan extra stockage- of manoeuvreerruimte.
Op een uitstekende en strategische ligging in Genk-Zuid met een vlotte verbinding, op de HiSupPort-site aan het Albertkanaal, bevindt zich deze veelzijdige bedrijfshal met kantoor (Unit 41) in halfopen bebouwing met een bruikbare vloeroppervlakte van ca. 221 m², aangevuld met een privatief naastliggend terrein van ca. 3 are.
En precies dát maakt deze eigendom bijzonder.
Waar bij veel KMO-units de beschikbare ruimte beperkt blijft tot de bebouwde oppervlakte, beschikt u hier bovendien over een eigen privatief buitenterrein, uitermate geschikt als buitenopslag, stockage of logistieke ruimte, onder voorbehoud van de toepasselijke stedenbouwkundige en sitevoorschriften.
De combinatie van een volwaardige bedrijfshal, kantoorruimte, meerdere privatieve parkeerplaatsen én een afzonderlijk privatief terrein biedt ondernemers een uitzonderlijke flexibiliteit.
De bedrijfshal beschikt over:
*Ca. 221 m² bruikbare vloeroppervlakte- Ca. 12 m breed x 18 m diep-Ca. 6 m vrije hoogte
*Vloer: gepolierde betonvloer
*Sectionaalpoort van ca. 4 m breed en 4,5 m hoog
*Lichtstraat voor optimale natuurlijke lichtinval en aanwezigheid rookkoepel
*Aparte kantoorruimte met eigen inkom en raamvoorzieningen
*Aansluitingen voor water en elektriciteit
*Elektrische installatie goedgekeurd en conform
*3 privatieve parkeerplaatsen aan de voorzijde
*Privatief naastliggend buitenterrein van ca. 3 are
*Momenteel verhuurd aan 1.470,00 euro/maand excl. BTW
*Algemene kosten 133,33 euro/maand excl. BTW
Het terrein naast de bedrijfshal vormt een zeldzame en belangrijke meerwaarde voor ondernemingen die nood hebben aan extra stockage- of manoeuvreerruimte.
Energie
- EPC Certificaat: 71016-G-OMV_2021099633
- Verwarming: Geen
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 937 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2022 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Verdieping | 0 |
| Verdiepingen | 1 |
Faciliteiten
| Luiken | Nee |
|---|---|
| Primair verwarmingstype | Geen verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Geen |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 550 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 221 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Industriegebied voor bedrijven |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Ja |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Ja |
| Ventilatie | Nee |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 1 |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Intercom | Nee |
Een pand van
Sensimmo
Sensimmo Vastgoed - gevoel voor wonen
Sensimmo bestaat uit een zeer enthousiast team van medewerkers! Ieder van hen beschikt over een grote dosis professionele ervaring, juridische kennis en doorzettingsvermogen. Zij gaan voluit voor een kwalitatieve aanpak van de verkoop van uw woning, uw levensinvestering!
3862
Leer meer over vastgoed
De bedrijfsvastgoedmarkt staat niet stil. Kijk maar naar trends zoals de opkomst van e-commerce, het groeiend aantal co-working spaces en de opportuniteit van thuiswerken. Het zijn slechts enkele van de evoluties van de voorbije jaren die een impact op bedrijfsvastgoed hebben. Deze trends geven je als ondernemer ook kansen. We laten experts Marina de Groof en Olivier Longueville aan het woord over de evoluties en de huidige opportuniteiten binnen bedrijfsvastgoed.
Ben je op zoek naar een slimme manier om je geld te laten werken? Dan is een opbrengsteigendom misschien wel iets voor jou. Maar wat is dat precies en waarom zou je erin investeren?
De bedrijfswereld staat niet stil, en ook dat heeft een impact op bedrijfsvastgoed en de mogelijkheden van tijdelijk vastgoed. Maar wat is tijdelijk vastgoed precies en waarom zou je er als ondernemer of investeerder naar moeten kijken? Laten we duiken in deze boeiende niche van de vastgoedmarkt.