De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Nieuw
CHARMANTE PENTHOUSE MET RUIM TERRAS IN HARTJE GENK
€ 169.000
Een pand van Sensimmo
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 54 m² bewoonbaar
- 1 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Unieke ligging, prachtig terras en een uitstekende renovatiebasis! Deze charmante penthouse met bijhorend kelderberging is gelegen op de 6de verdieping, pal in het centrum van Genk, en biedt een ideale combinatie van rust, comfort en stedelijke bereikbaarheid.
Vanuit deze topligging bevinden winkels, horecazaken, scholen, openbaar vervoer en diverse commerciële faciliteiten zich allemaal op wandelafstand.
De penthouse werd de voorbije jaren grondig gerenoveerd, waarbij reeds belangrijke investeringen werden uitgevoerd. Zo werden onder meer de ramen vernieuwd, de keuken gemoderniseerd en de elektrische installatie aangepakt.
Comfort:
-Penthouse met ruim terras op de 6de verdieping
-Absolute topligging in centrum Genk
-Grotendeels gerenoveerd
-Hoogrendementsbeglazing in PVC-profielen
-Privatief kelderberging
-Centrale verwarming via collectieve stookolieketel
-Vrij van huur en beschikbaar bij akte!
De penthouse valt in de huidige toestand onder de geldende renovatieverplichting. Goed nieuws: uit de uitgevoerde energetische simulatie blijkt duidelijk dat met een beperkte investering reeds EPC-label D kan worden behaald.
Een charmante penthouse met ruim terras, een absolute topligging in het hart van Genk en reeds belangrijke renovaties achter de rug. Dit maakt het uiteraard ook interessant voor de investeerder, die op zoek is naar een gemakkelijk te onderhouden en te verhuren vastgoed!
Interesse? Contacteer ons via:
📞 +32 89 20 90 88
✉️ info@sensimmo.be
🌐 www.sensimmo.be
Vanuit deze topligging bevinden winkels, horecazaken, scholen, openbaar vervoer en diverse commerciële faciliteiten zich allemaal op wandelafstand.
De penthouse werd de voorbije jaren grondig gerenoveerd, waarbij reeds belangrijke investeringen werden uitgevoerd. Zo werden onder meer de ramen vernieuwd, de keuken gemoderniseerd en de elektrische installatie aangepakt.
Comfort:
-Penthouse met ruim terras op de 6de verdieping
-Absolute topligging in centrum Genk
-Grotendeels gerenoveerd
-Hoogrendementsbeglazing in PVC-profielen
-Privatief kelderberging
-Centrale verwarming via collectieve stookolieketel
-Vrij van huur en beschikbaar bij akte!
De penthouse valt in de huidige toestand onder de geldende renovatieverplichting. Goed nieuws: uit de uitgevoerde energetische simulatie blijkt duidelijk dat met een beperkte investering reeds EPC-label D kan worden behaald.
Een charmante penthouse met ruim terras, een absolute topligging in het hart van Genk en reeds belangrijke renovaties achter de rug. Dit maakt het uiteraard ook interessant voor de investeerder, die op zoek is naar een gemakkelijk te onderhouden en te verhuren vastgoed!
Interesse? Contacteer ons via:
📞 +32 89 20 90 88
✉️ info@sensimmo.be
🌐 www.sensimmo.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 202608280003941981res1
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 733 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1976 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2024 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 54 |
| Verdieping | 6 |
| Gevelbreedte | 13 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 1 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Warm water type | Decentrale verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Ja |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Ja |
Appartementsblok
| Lift | Ja |
|---|---|
| Intercom | Ja |
Een pand van
Sensimmo
Sensimmo Vastgoed - gevoel voor wonen
Sensimmo bestaat uit een zeer enthousiast team van medewerkers! Ieder van hen beschikt over een grote dosis professionele ervaring, juridische kennis en doorzettingsvermogen. Zij gaan voluit voor een kwalitatieve aanpak van de verkoop van uw woning, uw levensinvestering!
3868
Leer meer over vastgoed
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?
Bij grote renovaties of het uitbreiden van een woning heb je een vergunning nodig. Voor binnenrenovaties en kleinere werken kan je onder bepaalde voorwaarden zonder vergunning aan de slag.