De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
Nieuw
penthouse
€ 625.000
Een pand van Immo Lantmeeters
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 174 m² bewoonbaar
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
Beschrijving
In het residentiële park Melberg bieden we een luxe-penthouse aan op de 2de verdieping met een bewoonbare oppervlakte van 174 m2.
Dit penthouse maakt deel uit van één van de 62 appartementen, verdeeld over 6 appartementencomplexen, omringd door een mooie aangelegde tuin en op wandelafstand van het bruisende stadscentrum van Genk. Het ruime terras en de 3 ondergrondse autostaanplaatsen zijn absoluut een meerwaarde.
Dit penthouse biedt u:
Verlaagde plafonds met inbouwspots in de keuken, leefruimte, gang en master bedroom.
Airco in de leefruimte, keuken en in de master bedroom.
12 zonnepanelen.
Domotica Niko Home Control
Inkomhal met gastentoilet en vestiaire kast.
Keuken met natuurstenen vloer, werkeiland met werkblad in graniet, veel kastruimte, een ontbijttoog, en ingericht met: 2 wijnkoelkasten, een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, microgolf oven en een vaatwasser. De keuken geeft rechtstreeks toegang tot het terras.
Grote elektrische zonneluifel op het terras.
Riante leefruimte 13.6 x 4.6 meter met mooie parketvloer. De grote raampartijen over de gehele lengte van de leefruimte zorgen voor heel veel lichtinval en rechtstreeks contact met het terras
3 slaapkamers met parketvloer. 2 slaapkamers grenzen aan het terras. De master bedroom beschikt over nieuwe hoge kwaliteits inbouwkasten en dit over de volledige lengte van de muur.
Nota: 1 van de 3 slaapkamers is momenteel ingericht als dressing. Deze ruimte kan eenvoudig ook weer opnieuw als slaapkamer gebruikt worden.
De badkamer is ingericht met 2 wastafels in een op maat gemaakt meubel, een ruime inloopdouche, een hangtoilet en een design radiator (handdoekdroger).
De zonnige terrassen zijn bekleed met tropisch hardhout en geven een prachtig uitzicht over de tuin.
Er zijn 3 autostaanplaatsen:
1 gewone autostaanplaats en 1 autostaanplaats van 9 meter diepte waar 2 auto’s achter elkaar geplaatst kunnen worden of 1 auto en enkele fietsen.
Hebt u vragen of interesse in een bezoek? Contacteer dan ons kantoor via 089 44 12 12 of info@lantmeeters.be
Dit penthouse maakt deel uit van één van de 62 appartementen, verdeeld over 6 appartementencomplexen, omringd door een mooie aangelegde tuin en op wandelafstand van het bruisende stadscentrum van Genk. Het ruime terras en de 3 ondergrondse autostaanplaatsen zijn absoluut een meerwaarde.
Dit penthouse biedt u:
Verlaagde plafonds met inbouwspots in de keuken, leefruimte, gang en master bedroom.
Airco in de leefruimte, keuken en in de master bedroom.
12 zonnepanelen.
Domotica Niko Home Control
Inkomhal met gastentoilet en vestiaire kast.
Keuken met natuurstenen vloer, werkeiland met werkblad in graniet, veel kastruimte, een ontbijttoog, en ingericht met: 2 wijnkoelkasten, een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, microgolf oven en een vaatwasser. De keuken geeft rechtstreeks toegang tot het terras.
Grote elektrische zonneluifel op het terras.
Riante leefruimte 13.6 x 4.6 meter met mooie parketvloer. De grote raampartijen over de gehele lengte van de leefruimte zorgen voor heel veel lichtinval en rechtstreeks contact met het terras
3 slaapkamers met parketvloer. 2 slaapkamers grenzen aan het terras. De master bedroom beschikt over nieuwe hoge kwaliteits inbouwkasten en dit over de volledige lengte van de muur.
Nota: 1 van de 3 slaapkamers is momenteel ingericht als dressing. Deze ruimte kan eenvoudig ook weer opnieuw als slaapkamer gebruikt worden.
De badkamer is ingericht met 2 wastafels in een op maat gemaakt meubel, een ruime inloopdouche, een hangtoilet en een design radiator (handdoekdroger).
De zonnige terrassen zijn bekleed met tropisch hardhout en geven een prachtig uitzicht over de tuin.
Er zijn 3 autostaanplaatsen:
1 gewone autostaanplaats en 1 autostaanplaats van 9 meter diepte waar 2 auto’s achter elkaar geplaatst kunnen worden of 1 auto en enkele fietsen.
Hebt u vragen of interesse in een bezoek? Contacteer dan ons kantoor via 089 44 12 12 of info@lantmeeters.be
Energie
 |
- Energieverbruik: 135 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Downloads
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2008 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 174 |
| Verdieping | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 3 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 235 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Ja |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Appartementsblok
| Lift | Ja |
|---|
Een pand van
Immo Lantmeeters
Immo Lantmeeters
Immo Lantmeeters is al meer dan veertig jaar een vaste waarde op de Limburgse vastgoedmarkt.
Wij staan voor een persoonlijke, no-nonsenseaanpak waarbij transparantie, ontzorging en enthousiasme de sleutelwoorden zijn. Zo vinden we snel een nieuwe eigenaar voor jouw huis, appartement, grond of bedrijfspand.
Wil je voor je vastgoedtransactie samenwerken met een ervaren vastgoedmakelaar? Neem dan gerust contact met ons op.
NIEUWSTRAAT 104 / 2.1 GENK
Leer meer over vastgoed
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Vind sneller je woning op Spotto. Bewaar je zoekopdracht, filter slim op energielabel en reistijd, en bereken meteen je totale aankoopkost.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?