De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Penthouse van 96,5m² met 2 slaapkamers, ruim terras vlakbij Genk centrum
€ 370.000
Een pand van Sensimmo
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 96.5 m² bewoonbaar
- 965 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
In een rustige en residentiële omgeving verrijst dit stijlvolle nieuwbouwproject met slechts 8 exclusieve appartementen — een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar luxe, comfort en een waardevaste investering. Er is reeds één appartement verkocht, wat meteen het exclusieve karakter en de sterke interesse in dit project onderstreept. Snel beslissen is hier absoluut de boodschap.
Ondergrondse parkeerplaats bereikbaar via een moderne autolift – optioneel aan te kopen voor €15.000. Verplichte privatieve kelderberging mee aan te kopen: €5.000 (exclusief aankoopkosten).
Het project wordt aangeboden in een volledig sleutel-op-de-deurformule, waarbij het appartement instapklaar wordt opgeleverd. De koper beschikt over ruime inspraak in de afwerking binnen de voorziene budgetten (keuken, badkamer, vloeren, enz.).
De aankoop gebeurt via een gesplitste prijsopbouw tussen grond en constructie:
Grondwaarde: €70.000 aan 12% registratierechten
Constructiewaarde: €305.000 aan 21% btw
Dit resulteert in:
€8.400 registratierechten op de grond
€64.050 btw op de constructie
Totaal aan belastingen: €72.450 (exclusief ereloon notaris)
De totale aankoopprijs, inclusief appartement, kelderberging, btw en registratierechten, bedraagt €447.450 (exclusief ereloon notaris).
De oplevering van het project wordt verwacht tegen eind 2027.
Dit specifieke appartement bevindt zich op de tweede en tevens hoogste verdieping en beschikt als extra troef over een groot terras van 16,40 m² met veel privacy. Dit biedt de ideale setting om in alle rust te genieten van het buitenleven.
De indeling werd doordacht ontworpen met oog voor ruimte en wooncomfort: Een bijzonder ruime leefruimte met open, volledig ingerichte keuken van maar liefst 39,3 m², aansluitende praktische berging, twee volwaardige slaapkamers, moderne badkamer en een apart toilet.
Kortom: een perfect evenwicht tussen luxe, functionaliteit en hedendaags wooncomfort.
De gebruikte 3D-visualisaties dienen uitsluitend ter illustratie en kunnen afwijken van de werkelijkheid. Zij zijn niet contractueel bindend.
Voor meer informatie over de afwerkingsbudgetten, techniek en plannen nodigen wij u graag uit voor een persoonlijk gesprek op ons kantoor te Genk.
Ondergrondse parkeerplaats bereikbaar via een moderne autolift – optioneel aan te kopen voor €15.000. Verplichte privatieve kelderberging mee aan te kopen: €5.000 (exclusief aankoopkosten).
Het project wordt aangeboden in een volledig sleutel-op-de-deurformule, waarbij het appartement instapklaar wordt opgeleverd. De koper beschikt over ruime inspraak in de afwerking binnen de voorziene budgetten (keuken, badkamer, vloeren, enz.).
De aankoop gebeurt via een gesplitste prijsopbouw tussen grond en constructie:
Grondwaarde: €70.000 aan 12% registratierechten
Constructiewaarde: €305.000 aan 21% btw
Dit resulteert in:
€8.400 registratierechten op de grond
€64.050 btw op de constructie
Totaal aan belastingen: €72.450 (exclusief ereloon notaris)
De totale aankoopprijs, inclusief appartement, kelderberging, btw en registratierechten, bedraagt €447.450 (exclusief ereloon notaris).
De oplevering van het project wordt verwacht tegen eind 2027.
Dit specifieke appartement bevindt zich op de tweede en tevens hoogste verdieping en beschikt als extra troef over een groot terras van 16,40 m² met veel privacy. Dit biedt de ideale setting om in alle rust te genieten van het buitenleven.
De indeling werd doordacht ontworpen met oog voor ruimte en wooncomfort: Een bijzonder ruime leefruimte met open, volledig ingerichte keuken van maar liefst 39,3 m², aansluitende praktische berging, twee volwaardige slaapkamers, moderne badkamer en een apart toilet.
Kortom: een perfect evenwicht tussen luxe, functionaliteit en hedendaags wooncomfort.
De gebruikte 3D-visualisaties dienen uitsluitend ter illustratie en kunnen afwijken van de werkelijkheid. Zij zijn niet contractueel bindend.
Voor meer informatie over de afwerkingsbudgetten, techniek en plannen nodigen wij u graag uit voor een persoonlijk gesprek op ons kantoor te Genk.
Energie
 |
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Downloads
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2026 |
|---|---|
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 96.5 |
| Verdieping | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 1 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken | Open keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primaire verwarmingsbron | Bodemwater warmtepomp (geothermisch) |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 965 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Ja |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Ja |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 1 |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Ondergrondse parking | Nee |
| Intercom | Nee |
Een pand van
Sensimmo
Sensimmo Vastgoed - gevoel voor wonen
Sensimmo bestaat uit een zeer enthousiast team van medewerkers! Ieder van hen beschikt over een grote dosis professionele ervaring, juridische kennis en doorzettingsvermogen. Zij gaan voluit voor een kwalitatieve aanpak van de verkoop van uw woning, uw levensinvestering!
3795
Leer meer over vastgoed
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?
Bij grote renovaties of het uitbreiden van een woning heb je een vergunning nodig. Voor binnenrenovaties en kleinere werken kan je onder bepaalde voorwaarden zonder vergunning aan de slag.