Karaktervolle gezinswoning op topligging in Oud-Waterschei

Deze  charmante en ruime woning in de Herenstraat te Oud-Waterschei is ideaal gelegen nabij een lagere school, openbaar vervoer en de levendige Stalenstraat, het commerciële hart van Waterschei. Ook natuurliefhebbers komen hier volop aan hun trekken: zowel de Stiemervallei als Thorpark liggen op wandelafstand en bieden een directe toegang tot het prachtige Nationaal Park Hoge Kempen. Dankzij de vlotte verbinding met de autosnelweg geniet je bovendien van een uitstekende bereikbaarheid.

Deze woning ligt op een uitzonderlijk ruim perceel van 13,82 are en heeft een bewoonbare oppervlakte van ca. 284 m². Bij het binnenkomen van de woning word je verwelkomd in een royale inkomhal met vide, die meteen een gevoel van ruimte en licht creëert. Verder vind je op het gelijkvloers een vestiaire met gastentoilet, een verzorgde en volledig uitgeruste keuken, een ruime leefruimte met zowel een eethoek als een zithoek,  en bovendien een bijzonder lichtrijke veranda met zicht op de tuin. Aansluitend aan de achterdeur is er nog een praktische bergruimte.
Op de eerste verdieping zijn er vier volwaardige slaapkamers en een comfortabele badkamer, uitgerust met een dubbele lavabo, douche, ligbad en toilet. Via één van de slaapkamers kan je met een vaste trap naar de zolderverdieping. Deze is geïsoleerd en voorzien van twee dakvensters, waardoor er volop natuurlijk licht binnenvalt en verdere afwerking mogelijk is.
Daarnaast heeft de woning ook een gedeeltelijke kelder en een vrijstaande garage met extra berging. De tuin is een ware groene oase waar rust en privacy centraal staan. Je kan genieten van meerdere terrassen, waaronder een terras aan de veranda en een gezellige pergola achter de garage – perfect voor lange zomeravonden.
De woning werd doorheen de jaren met de grootste zorg onderhouden en afgewerkt met duurzame, kwalitatieve materialen zoals parketvloeren, travertin tegels en natuurstenen vensterbanken. Bovendien werd sterk ingezet op energiezuinigheid: de woning wordt verwarmd via een condenserende gasketel en is uitgerust met zonnepanelen (3 kWp), inclusief groenestroomcertificaten tot 2032 (ca. 3 certificaten per jaar à €210). Dit alles resulteert in een EPC-label C.

Ben je op zoek naar een karaktervolle woning met ruimte, comfort en een uitstekende ligging?
Neem dan contact met ons op via 089 20 34 34 en plan vandaag nog je bezoek in.