> Te koop > GENK > Huis > Tijdloze residentiële villa in doodlopende straat
Nieuw

Tijdloze residentiële villa in doodlopende straat

€ 950.000

3600 GENK

Een pand van Boes & Boes

Volledige aanbod

Overzicht


  • 259 m² bewoonbaar
  • 4103 m² grond
  • 4 Slaapkamer(s)
  • 2 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 2 Garage(s)

Beschrijving


In een doodlopende straat bevindt zich deze goed onderhouden en tijdloze villa, omgeven door een uitgestrekte parktuin van ongeveer 41 are. De woning combineert een warme sfeer met royale leefruimtes en een mooi groen zicht. Zowel binnen als buiten geniet je hier van volledige privacy, rust en een hoogwaardige afwerking.

 

De ruime inkomhal met gastentoilet geeft toegang tot de woonkamer, de keuken en de bureelruimte. De woonkamer omvat een knusse zithoek, een eetplaats en een lichtrijke tuinkamer die uitkijkt over de prachtige tuin. Aansluitend bevindt zich de volledig ingerichte leefkeuken, die dankzij de praktische bijkeuken en wasplaats extra comfort biedt.

 

Op de verdieping leidt de overloop naar het mastergedeelte, uitgerust met een dressing en een eigen badkamer. Daarnaast zijn er twee ruime slaapkamers met inbouwkasten, een aparte douchekamer en een derde, kleinere slaapkamer, die directe toegang biedt tot de zolder. Deze zolder is volledig geïsoleerd en creëert bijkomende mogelijkheden voor extra ruimte of berging.

 

De villa beschikt bovendien over een functionele kelderverdieping met onder meer een strijkkamer, een wijnkelder, een technische ruimte en extra opbergruimte.

 

Buiten bevindt zich een dubbele garage met bijkomende zolderruimte.

 

In de volledig aangelegde tuin vormt het geïsoleerde bijgebouw met pelletkachel een duidelijke meerwaarde, net als de verschillende terrassen die uitnodigen om in alle rust van de groene omgeving te genieten.

 

Dankzij de volledige privacy, de verzorgde afwerking en het rustgevende uitzicht is dit een unieke plek waar wonen, genieten en tot rust komen moeiteloos samenkomen.

 

Extra’s: aangelegde tuin met verschillende terrassen, 31 zonnepanelen, airco, zonwerend glas, Flam kachel, inbouwspots, screens, tuinverlichting en –beregening, houten ramen, parket, vloerverwarming, …

 

Energie


Epc B
  • EPC Certificaat: 2795939
  • Energieverbruik: 180 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Beglazing: Onbekend

Financieel


Prijs € 950.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 1.700
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) € 0

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1992
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 259
Verdieping 1
Gevelbreedte 20
Badkamers 2
Slaapkamers 4
Verdiepingen 0
Garages 2
Parkeerplaatsen 4
Doucheruimtes 1
Toiletten 2
Faciliteiten
Elektrisch keuringsattest Nee
Perceel
Diepte (m) 115
Breedte (m) 36
Overstromingsgevoelig Geen
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 4103
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 0
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Ja
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Ja
Tuin Nee
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja

Een pand van


Boes & Boes
Logo van makelaar: Boes & Boes
Boes & Boes Residentieel Vastgoed
Vastgoedboutique Boes & Boes, dat is Julie. Met meer dan 17 jaar ervaring in residentieel vastgoed, opgedaan binnen een gerenommeerd internationaal franchisenetwerk, koos ik in 2017 samen met mijn broer Benoit voor een eigen koers; vandaar de naam Boes & Boes. Een weg onder onze eigen naam, met dezelfde passie, dezelfde kwaliteitsvolle service en hetzelfde gedreven team. Boes & Boes is meer dan een vastgoedkantoor. Het is een boutique—kleinschalig, exclusief en volledig afgestemd op uw wensen. Geen standaardaanpak, geen snelle deals, maar een warme, persoonlijke begeleiding van begin tot einde. Welkom bij Boes & Boes. Waar vastgoed voelt als thuiskomen Residentieel vastgoed in en rond Hasselt verkopen en verhuren. Dat is onze expertise. Ons klantenbestand is groot, ons aanbod bewust beperkt. We kennen de markt door en door en zetten uw wensen altijd centraal. Omdat wij willen focussen op kwaliteit, niet kwantiteit. En omdat we de tijd willen nemen om elke klant en zijn of haar wensen te leren kennen. De belangrijkste bedrijfswaarden van dit familiebedrijf? Respect en vertrouwen. Zo bouwen we lange termijnrelaties. Ons team bestaat uitsluitend uit zelfstandige, BIV-erkende makelaars. Met ontzettend veel passie voor vastgoed. Spring even bij ons binnen in onze vastgoedboutique. We ontvangen u graag. Tot snel! Julie, Anneleen, Kobe en Liesbeth
Logo van makelaar: Boes & Boes
REEWEG 63 GENK
Tijdloze residentiële villa in doodlopende straat foto {{pictureIndex}}

Tijdloze residentiële villa in doodlopende straat

€ 950.000

3600 GENK

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan