De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
RUIME, RECENTE EN ENERGIEZUINIGE VILLA OP 8,97 ARE
€ 695.000
Een pand van Vestio
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 263 m² bewoonbaar
- 897 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Deze ruime, goed onderhouden woning werd gebouwd in 2016 en heeft maar liefst 263 m² bewoonbare oppervlakte te bieden. Dankzij de plafondhoogte van 2,85 meter en de grote raampartijen wordt dit ruimtegevoel nog vergroot. Bovendien is de woning met haar EPC A-label zeer energiezuinig te noemen.
Gelijkvloers beschikt u over een living met sfeerhaard aan de straatzijde. Aanpalend is er een zeer ruime leefkeuken opgedeeld in een extra zithoek en een goed uitgeruste, hoogwaardige keuken voorzien van alle moderne comfort. Ook is er een lichtrijke veranda van waaruit u een prachtig zicht heeft op het achtergelegen groen. Voorts zijn er gelijkvloers nog een bureauruimte die momenteel dienst doet als vijfde slaapkamer, een ruime inkomhal, een gastentoilet en een wasruimte.
De eerste verdieping heeft op haar beurt nog 4 slaapkamers te bieden, allen voorzien van inbouwkasten en de grootste slaapkamer beschikt zelfs over een ingerichte dressingruimte. Verder is er nog een bergruimte en een badkamer voorhanden. Extra opbergruimte is er voorzien op de zolderverdieping. De woning is gelegen op een volledig omheind perceel van 8,97 are en hier is ook nog een grote garage / tuinberging voorzien.
Enkele TROEVEN van deze woning opgelijst:
+ Ruime, lichtrijke woning met 263 m² bewoonbare oppervlakte
+ Energiezuinig: EPC A-label
+ Zonneboiler + ventilatiesysteem type D
+ Hoge plafonds 2,85 meter
+ Overal vloerverwarming voorzien
+ 4 à 5slaapkamers
+ Goed onderhouden en instapklaar
+ Overal automatische rolluiken voorzien
+ Volledig omheind perceel 8,97 are
+ Veel ingebouwd maatmeubilair
+ Regenwaterput 10.000 liter (toiletten, wasmachine, buitenkranen)
Meer info? Contacteer Maarten Delbroek via maarten@vestio.com of bel naar 0471/034804.
Energie
![]() |
- Energieverbruik: 94 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart

Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.479 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2016 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 263 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 5 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 897 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Oost |
| Administrative bestuursmaatregelen | Nee |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Ja |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Ja |
| Grondwaterput | Ja |
Een pand van
Vestio
Leer meer over vastgoed
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?
