In optie
Te renoveren woning op een ruim perceel (1875m²) in Lanaken!
Een pand van Christoffels Vastgoed nv
Overzicht
- 171 m² bewoonbaar
- 1875 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Deze te renoveren woning bevindt zich op een ruim perceel van 1.875 m² in een rustige, landelijke omgeving en beschikt over 171 m² bewoonbare oppervlakte. Een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar ruimte en renovatiemogelijkheden op een goed bereikbare locatie.
De woning ligt vlak bij het Nationaal Park Hoge Kempen, ideaal voor wie graag wandelt of de natuur opzoekt. Dankzij de centrale ligging en de nabijheid van verbindingswegen zijn steden zoals Maastricht, Bilzen en Zutendaal vlot bereikbaar. Ook het centrum van Lanaken met winkels, scholen en andere voorzieningen ligt op korte afstand.
Kortom: een woning met potentieel, op een locatie die rust en bereikbaarheid combineert. Maak vandaag nog een afspraak om deze woning te bezichtigen!
De woning ligt vlak bij het Nationaal Park Hoge Kempen, ideaal voor wie graag wandelt of de natuur opzoekt. Dankzij de centrale ligging en de nabijheid van verbindingswegen zijn steden zoals Maastricht, Bilzen en Zutendaal vlot bereikbaar. Ook het centrum van Lanaken met winkels, scholen en andere voorzieningen ligt op korte afstand.
Kortom: een woning met potentieel, op een locatie die rust en bereikbaarheid combineert. Maak vandaag nog een afspraak om deze woning te bezichtigen!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20230429-0002876052-RES-1
- Energieverbruik: 405 kWh/m²/jaar
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 748 |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1966 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Bewoonbaar (m²) | 171 |
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1875 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | West |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Nee |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Regenwaterput | Ja |
Een pand van
Christoffels Vastgoed nv
Christoffels Vastgoed - Verzekeringen
Christoffels één naam, twee specialisaties.
Professionele begeleiding bij de verkoop van residentieel vastgoed en nieuwbouwprojecten én een vertrouwde vakkundige partner voor al uw verzekeringen, dat kunnen we voor u betekenen.
De sterkte van Christoffels is onze decennialange reputatie en het streven naar voortdurende innovatie. Al sinds 1954 staan wij dan ook garant voor een full service dienstverlening.
Wij maken graag tijd voor onze klanten en focussen steeds op het beste resultaat. Hiervoor kunt u rekenen op een team van specialisten met alle nodige vakkennis en ervaring.
Doorheen de jaren hebben wij bovendien een groot netwerk opgebouwd, dat is noodzakelijk en van onschatbare waarde om de hoogwaardige service te leveren zoals u mag verwachten van een makelaar in dit segment.
6659227
Leer meer over vastgoed
Nieuw
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025