> Te koop > Lanaken > Kantoor > Mooi kantoorgebouw op een gunstige locatie in Veldwezelt, Lanaken!

Mooi kantoorgebouw op een gunstige locatie in Veldwezelt, Lanaken!

2e Carabinierslaan 104 - 3620 Lanaken

Wat vind je van deze fiche? We horen graag je mening!

Bouwjaar 1992
276 m² bewoonbaar

Beschrijving

Uniek kantoorgebouw op een zeer gunstige locatie in Veldwezelt, Lanaken!

Bent u op zoek naar een tijdloos kantoorgebouw? Dan is dit voormalig bankkantoor op de 2e Carabinierslaan 104 in Lanaken precies wat u nodig heeft!
Dit karaktervolle gebouw, bestaat uit 2 niveaus en een kelderruimte, het gebouw straalt professionaliteit uit en geeft ruimte voor diverse mogelijkheden.

Het gebouw is gunstig gelegen nabij de grens met Maastricht (Nederland) en op een steenworp afstand van het centrum van Lanaken, Bilzen en Riemst. Met een eigen parkeerplaatsen aan de voorzijde is het gemakkelijk bereikbaar voor klanten en personeel, waardoor het een ideale locatie is voor uw kantoor.

Dit kantoorgebouw biedt een scala aan mogelijkheden voor verschillende zakelijke doeleinden.

|INDELING|
Gelijkvloers: 
Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal met aan uw linkerzijde een ontvangstbalie en centraal gelegen een aparte, beveiligde ingang (sluis).
Via de beveiligde ingang komt u terecht in een grote, open ruimte waar voldoende plaats is om een gezamenlijke werkplek te creëren. Daarnaast is er een individuele kantoorruimte alsook een opslagruimte voorzien.
Het gebouw beschikt eveneens over een kluis, wat zorgt voor extra beveiliging van waardevolle spullen.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping, dewelke toegankelijk is via de draaitrap, vindt u een bureauruimte met een geïnstalleerde keuken, zodat u en uw medewerkers kunnen genieten van maaltijden en koffiepauzes zonder het kantoor te verlaten. De aanwezigheid van airconditioning zorgt voor een aangename werkomgeving, ongeacht het weer. Heren- en damestoiletten zijn ook beschikbaar op deze verdieping voor uw gemak.

Kelderverdieping: 
Het kantoorgebouw heeft een kleine kelder, waar u ook de meters voor de nutsvoorzieningen kan vinden.

|KENMERKEN|


  • Zeer gunstige ligging

  • 2 niveaus en een kelderruimte

  • Ruime inkomhal met ontvangstbalie

  • Grote gezamenlijke open ruimte

  • Individuele kantoorruimte en opslagruimte

  • Airco voorzien 

  • 3 parkeerplaatsen



Mis deze unieke kans niet om dit pand nieuw leven in te blazen en uw bedrijf te vestigen op deze toplocatie!

Neem vandaag nog contact met ons op via het telefoonnummer 089 23 44 22 of mail naar info@immoverslegers.be voor meer informatie en/of om een bezichtiging te regelen! 

Uniek kantoorgebouw op een zeer gunstige locatie in Veldwezelt, Lanaken!

Bent u op zoek naar een tijdloos kantoorgebouw? Dan is dit voormalig bankkantoor op de 2e Carabinierslaan 104 in Lanaken precies wat u nodig heeft!
Dit karaktervolle gebouw, bestaat uit 2 niveaus en een kelderruimte, het gebouw straalt professionaliteit uit en geeft ruimte voor diverse mogelijkheden.

Het gebouw is gunstig gelegen nabij de grens met Maastricht (Nederland) en op een steenworp afstand van het centrum van Lanaken, Bilzen en Riemst. Met een eigen parkeerplaatsen aan de voorzijde is het gemakkelijk bereikbaar voor klanten en personeel, waardoor het een ideale locatie is voor uw kantoor.

Dit kantoorgebouw biedt een scala aan mogelijkheden voor verschillende zakelijke doeleinden.

|INDELING|
Gelijkvloers: 
Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal met aan uw linkerzijde een ontvangstbalie en centraal gelegen een aparte, beveiligde ingang (sluis).
Via de beveiligde ingang komt u terecht in een grote, open ruimte waar voldoende plaats is om een gezamenlijke werkplek te creëren. Daarnaast is er een individuele kantoorruimte alsook een opslagruimte voorzien.
Het gebouw beschikt eveneens over een kluis, wat zorgt voor extra beveiliging van waardevolle spullen.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping, dewelke toegankelijk is via de draaitrap, vindt u een bureauruimte met een geïnstalleerde keuken, zodat u en uw medewerkers kunnen genieten van maaltijden en koffiepauzes zonder het kantoor te verlaten. De aanwezigheid van airconditioning zorgt voor een aangename werkomgeving, ongeacht het weer. Heren- en damestoiletten zijn ook beschikbaar op deze verdieping voor uw gemak.

Kelderverdieping: 
Het kantoorgebouw heeft een kleine kelder, waar u ook de meters voor de nutsvoorzieningen kan vinden.

|KENMERKEN|


  • Zeer gunstige ligging

  • 2 niveaus en een kelderruimte

  • Ruime inkomhal met ontvangstbalie

  • Grote gezamenlijke open ruimte

  • Individuele kantoorruimte en opslagruimte

  • Airco voorzien 

  • 3 parkeerplaatsen



Mis deze unieke kans niet om dit pand nieuw leven in te blazen en uw bedrijf te vestigen op deze toplocatie!

Neem vandaag nog contact met ons op via het telefoonnummer 089 23 44 22 of mail naar info@immoverslegers.be voor meer informatie en/of om een bezichtiging te regelen! 

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Details

  • 276 m² bewoonbaar
  • 2 Toilet(ten)

Energie

C
  • EPC Certificaat: 20231026-0003021530-KNR-1
  • E-peil: E0
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Standaard dubbel

Downloads

Geen documenten

Financieel

Prijs € 209.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 3.405
Gebouw
Bouwjaar 1992
Bewoonbaar (m²) 276
Badkamers 0
Slaapkamers 0
Verdiepingen 0
Garages 0
Parkeerplaatsen 0
Toiletten 2
Faciliteiten
Keuken uitrusting Goed uitgerust
Beglazing Standaard dubbel
Brandstof primaire verwarming Gas
Septische tank Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Vergunning
Verkavelingsvergunning Vergunning beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Nee
Thuiskantoor Ja
Kelder Ja
Zolder Nee
Opslagruimte Nee
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Videofoon Nee
Grondwaterput Nee
Appartementsblok
Lift Nee

Aangeboden door

IMMO VERSLEGERS

Welkom bij IMMO VERSLEGERS
UW VERTROUWENSPARTNER IN VASTGOED IN LANAKEN EN OMSTREKEN! Een persoonlijke aanpak, correcte en vlotte service en het juiste technische en juridisch advies vormen de kenmerken van ons kantoor. Wij helpen u dan ook graag verder in de aankoop, verkoop of verhuur van uw eigendom. Met passie voor vastgoed en het enthousiasme voor het ondernemen gaan we samen met u voor een succesvolle verkoop! Immo Verslegers staat u graag bij wat betreft: - Verkoop - Verhuur - Nieuwbouw - Buitenlandsvastgoed - Bedrijfsvastgoed - Aankoopbegeleiding - Verzekeringen Gratis schatting van uw eigendom door een vastgoed expert! Anouk Verslegers, Gunter Verslegers, Sjulie Frijns en Mirthe Hermans heten u van harte welkom!
Logo van makelaar: IMMO VERSLEGERS
2eCarabinierslaan104CCCCCC