> Te koop > Lanaken > Huis > Gezinswoning met veel potentieel in het mooie Kesselt/ Lanaken
Nieuw

Gezinswoning met veel potentieel in het mooie Kesselt/ Lanaken

Een pand van IMMO VERSLEGERS

Volledige aanbod

Overzicht


  • 182 m² bewoonbaar
  • 1122 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Toilet(ten)
  • 1 Tuin
  • 1 Garage(s)

Beschrijving


Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning met tal van mogelijkheden? Of een interessante investeringskans?
Dan is deze woning op de Kiezelweg 404 in Kesselt/Lanaken precies wat u zoekt! Met een royale leefruimte, drie slaapkamers en een gunstige ligging is dit de ideale gezinswoning. 

Omgeving
Deze woning bevindt zich in Veldwezelt, langs de Kiezelweg ter hoogte van nummer 404. Dankzij de gunstige ligging bent u in een mum van tijd in Lanaken, Riemst, Bilzen of zelfs Nederland. Alle nodige voorzieningen bevinden zich in de nabije omgeving. Bovendien geniet u hier van rust en privacy, zonder directe buren en met een prachtig uitzicht op de velden.

Indeling
Bij het betreden van de woning komt u terecht in de inkomhal. Vanuit hier kan u aan uw linkerzijde doorlopen naar de ruime leefruimte. Aan de achterzijde van de woning situeert zich de keuken met aansluitende berg- of wasruimte. Deze ruimte is eveneens voorzien van een douche. Verder is er ook nog een veranda voorzien. 

Via de trap in de inkomhal, komt u terecht op de bovenste verdieping. Vanuit de nachthal heeft u toegang tot drie slaapkamers, een badkamer met toilet, bad en lavabo en een extra bergruimte. 

Bovendien heeft de woning ook een zolder- en kelderverdiep (gedeeltelijk onderkelderd). In de kelder situeert zich de stookolietank. 

Tot slot beschikt de woning over een tuin en ruime oprit. De auto kan u veilig kwijt in de garage. 

Waarom deze woning een topkans is?

  • Ruime en lichtrijke gezinswoning

  • Vlotte verbinding met de naastliggende gemeentes en Nederland

  • Veel potentieel



Wenst u graag meer informatie over deze woning? Contacteer ons dan snel via het nummer 089 23 44 22 of mail naar info@immoverslegers.be!

Energie


Epc F
  • EPC Certificaat: 20250214-0003529913-RES-1
  • Energieverbruik: 502 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc F
Hoofdfoto van de publicatie: Gezinswoning met veel potentieel in het mooie Kesselt/ Lanaken
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Gezinswoning met veel potentieel in het mooie Kesselt/ Lanaken

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 330.000

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1936
Renovatie jaar 1998
Staat Te renoveren
Bewoonbaar (m²) 182
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Verdiepingen 0
Garages 1
Parkeerplaatsen 0
Toiletten 1
Faciliteiten
Beglazing Standaard dubbel
Septische tank Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Totale oppervlakte (m²) 1122
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 0
Vergunning
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Ja
Opslagruimte Ja
Tuin Ja
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Videofoon Nee
Grondwaterput Nee

Een pand van


IMMO VERSLEGERS
Logo van makelaar: IMMO VERSLEGERS
Welkom bij IMMO VERSLEGERS
UW VERTROUWENSPARTNER IN VASTGOED IN LANAKEN EN OMSTREKEN! Een persoonlijke aanpak, correcte en vlotte service en het juiste technische en juridisch advies vormen de kenmerken van ons kantoor. Wij helpen u dan ook graag verder in de aankoop, verkoop of verhuur van uw eigendom. Met passie voor vastgoed en het enthousiasme voor het ondernemen gaan we samen met u voor een succesvolle verkoop! Immo Verslegers staat u graag bij wat betreft: - Verkoop - Verhuur - Nieuwbouw - Buitenlandsvastgoed - Bedrijfsvastgoed - Aankoopbegeleiding - Verzekeringen Gratis schatting van uw eigendom door een vastgoed expert! Anouk Verslegers, Gunter Verslegers, Sjulie Frijns en Mirthe Hermans heten u van harte welkom!
Logo van makelaar: IMMO VERSLEGERS
Kiezelweg0404
Gezinswoning met veel potentieel in het mooie Kesselt/ Lanaken foto {{pictureIndex}}

Gezinswoning met veel potentieel in het mooie Kesselt/ Lanaken

€ 330.000

Kiezelweg 0404 - 3620 Lanaken

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto