Instapklare en energiezuinige gezinswoning met 5 slaapkamers, zwembad en topligging in Rekem – comfort en ruimte verzekerd!
€ 395.000
Een pand van Jemar.be
Overzicht
- 209 m² bewoonbaar
- 531 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Op zoek naar een energiezuinige, instapklare woning met alle comfort? Deze ruime woning bevindt zich op een perceel van 5a31ca en biedt werkelijk alles voor het moderne gezin: 5 slaapkamers, een gezellige tuin met verwarmd zwembad, een ruime vrijstaande garage én een energiezuinig karakter (label B) dankzij o.a. 16 zonnepanelen en 5 airco-units.
Gelegen in het strategisch goed bereikbare Rekem, op korte afstand van supermarkten, scholen, de autosnelweg en op slechts 7 minuten rijden van de Nederlandse grens.
Indeling
Gelijkvloers
- Inkomhal met apart gastentoilet
- Ruime en lichtrijke leefruimte met gezellige gashaard en elektrische rolluiken
- Open, volledig uitgeruste keuken (2022) met combi-oven, afwasmachine, koelkast, inductiekookplaat, dampkap en airco
- Aansluitende veranda met 3-dubbele beglazing en veel lichtinval
- Praktische berging met aansluiting voor wasmachine/droogkast, ingebouwde kasten, douche en lavabo
- Alarminstallatie aanwezig
- Toegang tot kelder (opbergruimte)
Eerste verdieping
- 3 slaapkamers, 2 uitgerust met airco (2022), waarvan één met elektrische rolluiken
- Volledig vernieuwde badkamer (2020) met ligbad, toilet en wastafelmeubel
Zolderverdieping
- 2 volwaardige slaapkamers met airco en Velux-ramen
- Technische ruimte met combi CV-installatie (Vaillant, 2018)
Tuin en buitenruimte
- Volledig afgesloten tuin
- Verwarmd zwembad met nieuwe liner (2021)
- Gezellig poolhouse van ca. 30 m²
- Vrijstaande garage van ca. 50 m² met zolderverdieping
Troeven
- Energiezuinig (EPC-label B)
- 16 zonnepanelen & 5 airco-units
- Verwarmd zwembad en poolhouse
- 5 slaapkamers
- Strategische ligging nabij voorzieningen, autostrade en grens
Een unieke woning die comfort en energiezuinigheid combineert op een toplocatie. Ideaal voor gezinnen die zorgeloos willen wonen!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20230111-0002776744-RES-1
- Energieverbruik: 168 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 876 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1956 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 209 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 5 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 531 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Oost |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Jemar.be
Jemar, al 30 jaar uw vastgoedkantoren in Limburg.
Hier bij Jemar, blijft een 𝗽𝗲𝗿𝘀𝗼𝗼𝗻𝗹𝗶𝗷𝗸𝗲 𝗮𝗮𝗻𝗽𝗮𝗸 onze prioriteit. We verzamelden intussen een stevige brok expertise. Je kan bij ons dus met elke vraag terecht.
We begeleiden je van A tot Z bij de 𝘃𝗲𝗿𝗸𝗼𝗼𝗽 𝗼𝗳 𝘃𝗲𝗿𝗵𝘂𝗿𝗶𝗻𝗴 van je woning, helpen je in de zoektocht naar je ideale woonst, staan je met raad en daad bij met 𝗰𝗼𝗿𝗿𝗲𝗰𝘁 𝘃𝗲𝗿𝘇𝗲𝗸𝗲𝗿𝗶𝗻𝗴𝘀𝗮𝗱𝘃𝗶𝗲𝘀 en onze 𝗶𝗻 𝗵𝗼𝘂𝘀𝗲 𝗸𝗿𝗲𝗱𝗶𝗲𝘁𝘀𝗽𝗲𝗰𝗶𝗮𝗹𝗶𝘀𝘁𝗲 zoekt naar een oplossing op maat voor de financiering van je aankoop, zelfs als je niet via ons aankoopt.
Ons team van meer dan 20 medewerkers staat met veel enthousiasme voor je klaar.
STEENWEG 180 LANAKEN
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025