Overzicht
- 531 mยฒ grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Op zoek naar een energiezuinige, instapklare woning met alle comfort? Deze ruime woning bevindt zich op een perceel van 5a31ca en biedt werkelijk alles voor het moderne gezin: 5 slaapkamers, een gezellige tuin met verwarmd zwembad, een ruime vrijstaande garage รฉn een energiezuinig karakter (label B) dankzij o.a. 16 zonnepanelen en 5 airco-units.
Gelegen in het strategisch goed bereikbare Rekem, op korte afstand van supermarkten, scholen, de autosnelweg en op slechts 7 minuten rijden van de Nederlandse grens.
Indeling
Gelijkvloers
- Inkomhal met apart gastentoilet
- Ruime en lichtrijke leefruimte met gezellige gashaard en elektrische rolluiken
- Open, volledig uitgeruste keuken (2022) met combi-oven, afwasmachine, koelkast, inductiekookplaat, dampkap en airco
- Aansluitende veranda met 3-dubbele beglazing en veel lichtinval
- Praktische berging met aansluiting voor wasmachine/droogkast, ingebouwde kasten, douche en lavabo
- Alarminstallatie aanwezig
- Toegang tot kelder (opbergruimte)
Eerste verdieping
- 3 slaapkamers, 2 uitgerust met airco (2022), waarvan รฉรฉn met elektrische rolluiken
- Volledig vernieuwde badkamer (2020) met ligbad, toilet en wastafelmeubel
Zolderverdieping
- 2 volwaardige slaapkamers met airco en Velux-ramen
- Technische ruimte met combi CV-installatie (Vaillant, 2018)
Tuin en buitenruimte
- Volledig afgesloten tuin
- Verwarmd zwembad met nieuwe liner (2021)
Gezellig poolhouse van ca. 30 mยฒ
- Vrijstaande garage van ca. 50 mยฒ met zolderverdieping
Troeven
- Energiezuinig (EPC-label B)
- 16 zonnepanelen & 5 airco-units
- Verwarmd zwembad en poolhouse
5 slaapkamer
Strategische ligging nabij voorzieningen, autostrade en grens
Een unieke woning die comfort en energiezuinigheid combineert op een toplocatie. Ideaal voor gezinnen die zorgeloos willen wonen!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20230111-0002776744-RES-1
- Energieverbruik: 168 kWh/mยฒ/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geรฏndexeerd) | โฌ 876 |
| Kadastraal inkomen (geรฏndexeerd) | โฌ 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Goed onderhouden |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 5 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (mยฒ) | 531 |
| Bebouwde oppervlakte (mยฒ) | 0 |
| Tuin oppervlakte (mยฒ) | 0 |
| Oppervlakte terras (mยฒ) | 0 |
| Oriรซntatie tuin | Oost |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Jemar.be
Jemar, al 30 jaar uw vastgoedkantoren in Limburg.
Hier bij Jemar, blijft een ๐ฝ๐ฒ๐ฟ๐๐ผ๐ผ๐ป๐น๐ถ๐ท๐ธ๐ฒ ๐ฎ๐ฎ๐ป๐ฝ๐ฎ๐ธ onze prioriteit. We verzamelden intussen een stevige brok expertise. Je kan bij ons dus met elke vraag terecht.
We begeleiden je van A tot Z bij de ๐๐ฒ๐ฟ๐ธ๐ผ๐ผ๐ฝ ๐ผ๐ณ ๐๐ฒ๐ฟ๐ต๐๐ฟ๐ถ๐ป๐ด van je woning, helpen je in de zoektocht naar je ideale woonst, staan je met raad en daad bij met ๐ฐ๐ผ๐ฟ๐ฟ๐ฒ๐ฐ๐ ๐๐ฒ๐ฟ๐๐ฒ๐ธ๐ฒ๐ฟ๐ถ๐ป๐ด๐๐ฎ๐ฑ๐๐ถ๐ฒ๐ en onze ๐ถ๐ป ๐ต๐ผ๐๐๐ฒ ๐ธ๐ฟ๐ฒ๐ฑ๐ถ๐ฒ๐๐๐ฝ๐ฒ๐ฐ๐ถ๐ฎ๐น๐ถ๐๐๐ฒ zoekt naar een oplossing op maat voor de financiering van je aankoop, zelfs als je niet via ons aankoopt.
Ons team van meer dan 20 medewerkers staat met veel enthousiasme voor je klaar.
STEENWEG 180 LANAKEN
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025