De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
Hoogstaande villa met binnenzwembad te Lanaken
€ 1.550.000
Een pand van Immo Janssen-Marres
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 516 m² bewoonbaar
- 1409 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 3 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Zwembad(en)
- 1 Tuin
- 2 Garage(s)
Beschrijving
In de exclusieve, verkeersarme villawijk “Kiewitheide” te Lanaken bevindt zich deze uitzonderlijke en luxueuze villa met een woonoppervlakte van maar liefst 516 m², gelegen op een riant perceel van 14a 09ca. Deze elegante woning werd in 2010 gebouwd met bijzondere aandacht voor openheid en ruimtebeleving, waarbij vides en doordachte zichtlijnen de verschillende woonniveaus op harmonieuze wijze met elkaar verbinden. De combinatie van strakke architectuur, hoogwaardige afwerking en een elegante stijl zorgen voor een unieke woonervaring. Ook de privéwellness met binnenzwembad en de prachtig aangelegde tuin benadrukken het exclusieve karakter. Dankzij de ligging nabij Maastricht en grenzend aan het Nationaal Park Hoge Kempen biedt deze villa een zeldzame combinatie van rust, privacy en uitstekende bereikbaarheid. De doordachte indeling is als volgt: GELIJKVLOERS Statige inkomhal (19,85m2) met vide, vestiaire en gastentoilet. Opmerkelijk ruime woonkamer (65,21m2) met zit- en eethoek gekenmerkt door plafondhoge raampartijen, natuurlijke lichtinval en zicht op het achtergelegen bos. De royale thuiswerkplek (25,2m2) staat in nauwe verbinding met de leefruimte. Kwalitatieve leefkeuken (28,04m2) met kookeiland voorzien van hoogwaardige apparatuur en afwerking: inductie kookplaat, kamerhoge afzuigkap, koffiezetapparaat...
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20250627-0003635969-RES-1
- Energieverbruik: 130 kWh/m²/jaar
Op de kaart

Virtual tour
Ontdek het hele pand alvorens je bezoek via de virtuele tour, werkelijkheid gemaakt door Walkly. Geen verassingen tijdens het bezoek!
Beleef de virtuele tourFinancieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2010 |
|---|---|
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 516 |
| Gevels | 4 |
| Gevelbreedte | 22 |
| Badkamers | 3 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 2 |
| Parkeerplaatsen | 4 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1409 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 1112 |
| Oriëntatie voorgevel | Zuidwest |
| Oriëntatie terras | Noordoost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Woonpark |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Alarm | Ja |
| Zwembad | Ja |
| Zwemvijver | Ja |
| Regenwaterput | Ja |
Een pand van
Immo Janssen-Marres
Leer meer over vastgoed
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Vind sneller je woning op Spotto. Bewaar je zoekopdracht, filter slim op energielabel en reistijd, en bereken meteen je totale aankoopkost.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?
