Nieuw Virtual tour
Hoogstaande villa met binnenzwembad te Lanaken
€ 1.550.000
Een pand van Immo Janssen-Marres
Overzicht
- 516 m² bewoonbaar
- 1409 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 3 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Zwembad(en)
- 1 Tuin
- 2 Garage(s)
Beschrijving
De volledige advertentie van deze uitzonderlijke villa kan u terugvinden via de volgende link: https://www.immojanssen-marres.be/nl/villa-te-koop-in-lanaken/6913757
In de exclusieve, verkeersarme villawijk “Kiewitheide” te Lanaken bevindt zich deze uitzonderlijke en luxueuze villa met een woonoppervlakte van maar liefst 516 m², gelegen op een riant perceel van 14a 09ca. Deze elegante woning werd in 2010 gebouwd met bijzondere aandacht voor openheid en ruimtebeleving, waarbij vides en doordachte zichtlijnen de verschillende woonniveaus op harmonieuze wijze met elkaar verbinden. De combinatie van strakke architectuur, hoogwaardige afwerking en een elegante stijl zorgen voor een unieke woonervaring. Ook de privéwellness met binnenzwembad en de prachtig aangelegde tuin benadrukken het exclusieve karakter. Dankzij de ligging nabij Maastricht en grenzend aan het Nationaal Park Hoge Kempen biedt deze villa een zeldzame combinatie van rust, privacy en uitstekende bereikbaarheid. De doordachte indeling is als volgt: GELIJKVLOERS Statige inkomhal (19,85m2) met vide, vestiaire en gastentoilet. Opmerkelijk ruime woonkamer (65,21m2) met zit- en eethoek gekenmerkt door plafondhoge raampartijen, natuurlijke lichtinval en zicht op het achtergelegen bos. De royale thuiswerkplek (25,2m2) staat in nauwe verbinding met de leefruimte. Kwalitatieve leefkeuken (28,04m2) met kookeiland voorzien van hoogwaardige apparatuur en afwerking: inductie kookplaat, kamerhoge afzuigkap, koffiezetapparaat...
In de exclusieve, verkeersarme villawijk “Kiewitheide” te Lanaken bevindt zich deze uitzonderlijke en luxueuze villa met een woonoppervlakte van maar liefst 516 m², gelegen op een riant perceel van 14a 09ca. Deze elegante woning werd in 2010 gebouwd met bijzondere aandacht voor openheid en ruimtebeleving, waarbij vides en doordachte zichtlijnen de verschillende woonniveaus op harmonieuze wijze met elkaar verbinden. De combinatie van strakke architectuur, hoogwaardige afwerking en een elegante stijl zorgen voor een unieke woonervaring. Ook de privéwellness met binnenzwembad en de prachtig aangelegde tuin benadrukken het exclusieve karakter. Dankzij de ligging nabij Maastricht en grenzend aan het Nationaal Park Hoge Kempen biedt deze villa een zeldzame combinatie van rust, privacy en uitstekende bereikbaarheid. De doordachte indeling is als volgt: GELIJKVLOERS Statige inkomhal (19,85m2) met vide, vestiaire en gastentoilet. Opmerkelijk ruime woonkamer (65,21m2) met zit- en eethoek gekenmerkt door plafondhoge raampartijen, natuurlijke lichtinval en zicht op het achtergelegen bos. De royale thuiswerkplek (25,2m2) staat in nauwe verbinding met de leefruimte. Kwalitatieve leefkeuken (28,04m2) met kookeiland voorzien van hoogwaardige apparatuur en afwerking: inductie kookplaat, kamerhoge afzuigkap, koffiezetapparaat...
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20250627-0003635969-RES-1
- Energieverbruik: 130 kWh/m²/jaar
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Op de kaart

Virtual tour
Ontdek het hele pand alvorens je bezoek via de virtuele tour, werkelijkheid gemaakt door Walkly. Geen verassingen tijdens het bezoek!
Beleef de virtuele tourFinancieel
Prijs |
---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 2010 |
---|---|
Staat | Zo goed als nieuw |
Bewoonbaar (m²) | 516 |
Gevels | 4 |
Gevelbreedte | 22 |
Badkamers | 3 |
Slaapkamers | 4 |
Verdiepingen | 2 |
Garages | 2 |
Parkeerplaatsen | 4 |
Toiletten | 3 |
Faciliteiten
Type vloer | |
---|---|
Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | A |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 1409 |
Tuin oppervlakte (m²) | 1112 |
Oriëntatie voorgevel | Zuidwest |
Oriëntatie terras | Noordoost |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
Parking | Ja |
---|---|
Garage | Ja |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Ja |
Alarm | Ja |
Zwembad | Ja |
Zwemvijver | Ja |
Regenwaterput | Ja |
Een pand van
Immo Janssen-Marres
Immo Janssen-Marres
Al meer dan 30 jaar zijn onze passie voor vastgoed, een gezonde interesse in cijfers en de voldoening die we halen uit tevreden klanten de fundamenten van ons familiebedrijf.
Bij het verwerven of beheren van vastgoed horen vaak belangrijke beslissingen. Onze realistische kijk op uw project heeft door de jaren heen enorm bijgedragen tot een sterke reputatie in de regio. Onze pro-actieve aanpak maakt u vrij van alle zorgen, vanaf de waardebepaling tot en met de notariële akte en waar nodig ook daarna. Naast de technologische ontwikkelingen die plaatsvinden in de vastgoedwereld blijven wij inzetten op persoonlijk contact.
Leer meer over vastgoed
Nieuw
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025