Nieuw
Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
Nieuw
Op te frissen, half vrijstaande woning
€ 265.000
Een pand van Suzanne Louw Vastgoed
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 278 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Gezellige woning met 3 slaapkamers, inpandige garage en vrij uitzicht, gelegen in een doodlopende straat in Eisden!
Troeven
- Gelegen nabij alle nodige faciliteiten
- Inpandige garage met sectionaal poort
- Geen renovatieplicht!
- Dak vernieuwd in 2018
- Airco
- Keuring elektriciteit conform!
Algemeen:
- Verwarmingsinstallatie op aardgas (BJ: 2021). Radiatoren met thermostatische kranen. Kamerthermostaat.
- Airco in leefruimte, geplaatst in 2026.
- Buitenschrijnwerk: PVC (2004, 2011 en 2016) met dubbele hoogrendementsbeglazing, voorzien van handmatig te bedienen rolluiken op het gelijkvloers, m.u.v. de keuken.
- Betonnen tussenvloer.
- EPDM/roofing dakbedekking, vernieuwd in 2018, voorzien van isolatie: 5cm minerale wol en 10cm pur.
- Nutsvoorzieningen aanwezig: riolering (septische put met overloop), kabel-tv, telefoon, internet, water, elektriciteit en aardgas.
- Keuring elektriciteit conform tot 23/10/2051.
- Bruikbare vloeroppervlakte: 141m².
- EPC: 249kWh/m² - C label (geen renovatieplicht).
Gelijkvloers:
- Inkomhal met toegang tot diverse ruimtes. Laminaat vloerbekleding.
- Gastentoilet. Wandtegels tot bepaalde hoogte. Laminaat vloerbekleding.
- Gezellige leefruimte voorzien van airco, voldoende ruimte voor het inrichten van een eet- en zithoek. Voldoende lichtinval. Directe toegang tot de keuken en de achtertuin. Laminaat vloerbekleding.
- Geïnstalleerde keuken met kunststof werkblad en voorzien van volgende toestellen: inox spoelbak met afzetvlak en kraanwerk, kookplaat op gas en afzuigkap. Voldoende opbergruimte middels de vele kasten. Keramische tegelvloer.
- Hal met toegang tot slaapkamer 1, badkamer, inpandige garage en trap naar de verdieping. Laminaat vloerbekleding.
- Ingerichte badkamer, uitgerust met badkamermeubel met lavabo, spiegelkast met verlichting, kolomkast en douchecabine. Wandegels tot bepaalde hoogte. Laminaat vloerbekleding.
- Slaapkamer 1 (3,80m x 3,50m). Laminaat vloerbekleding.
- Inpandige garage met sectionaal poort. Hier bevindt zich de verwarmingsinstallatie alsook de aansluiting voor de wasmachine. Ruimte voor 1 wagen.
Verdieping +1:
- Nachthal. Toegang tot de 2 overige slaapkamers.
- Slaapkamer 2 (3,00m x 4,40m).
- Slaapkamer 3 (4,00m x 2,60m).
De volledige bovenverdieping werd uitgerust met een laminaat vloerbekleding.
Buitenomgeving:
De woning is gelegen aan het einde van een doodlopende straat op een perceel van 02are78ca.
De oprit tot aan de inpandige garage werd beklinkerd en de voortuin van de woning werd aangelegd met sierkiezel.
De achtertuin kan zelf nog naar eigen smaak en wens aangelegd worden. Deze is wel reeds volledig omheind (achterzijde zal opnieuw gedaan worden door achterbuur) en voorzien van een klein toegangspoortje.
Gelegen in een rustige, residentiële omgeving met een vlotte bereikbaarheid van winkels, scholen en andere dagelijkse voorzieningen.
Een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een woning met opfrissingsmogelijkheden op een aangename locatie in Eisden.
Aarzel niet ons te contacteren voor meer informatie of een bezoek ter plaatse!
Opmerking:
Voor het onderhoud van de grasperkjes in de straat wordt er door alle eigenaars een maandelijkse bijdrage van +/- 10,00 EUR betaald.
Energie
 |
- Energieverbruik: 249 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 550 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1973 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 278 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Suzanne Louw Vastgoed
Suzanne Louw Vastgoed
Suzanne Louw Vastgoed, een vaste waarde voor uw woonplezier!
Ons enthousiasme en jarenlange ervaring (sinds 2004) in de vastgoedwereld en de projectontwikkeling dragen bij aan een succesvolle aankoop of verkoop van uw woning.
Voor de aankoop, verkoop en verhuur van uw woning, appartement, nieuwbouwproject of ander onroerend goed kunt u rekenen op een persoonlijk en deskundig advies op maat.
Elk dossier behandelen wij steeds met de grootste zorg en inzet!
Contacteer ons gerust voor een gratis schatting!
Stijn Streuvelsstraat 8 Eisden
Leer meer over vastgoed
Nieuw
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.