Te renoveren, vrijstaande woning met veel potentieel
โฌย 239.000
Een pand van Jemar.be
Overzicht
- 212 mยฒ bewoonbaar
- 1434 mยฒ grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Te renoveren, vrijstaande woning met veel potentieel
Unieke renovatiekans: vrijstaande woning met oneindig potentieel!
Bent u klaar om uw renovatiedromen waar te maken? Deze vrijstaande woning, perfect gelegen in het hart van Maasmechelen, wacht op uw creatieve touch. Met scholen, winkels en openbaar vervoer op loopafstand, biedt deze woning de ideale combinatie van rust en gemak.
Stel u voor: een ruim perceel van maar liefst 14a34ca, met een adembenemend uitzicht op het karakteristieke Helix-gebouw vanuit uw achtertuin. Hier is uw kans om een ware schat te creรซren, met de vrijheid om deze woning volledig naar uw smaak te renoveren.
Het harde werk is al begonnen: elektriciteit en verwarming zijn volledig vernieuwd. Houten tussenvloeren zijn volledig vervangen, ramen zijn voorzien van dubbele beglazing en moderne pvc kaders. Badkamermeubels wachten om de laatste hand te krijgen. Deze basis legt de fundering voor een spectaculaire transformatie.
De indeling is doordacht: bij binnenkomst leidt de inkomhal u moeiteloos naar elke ruimte. Aan uw rechterhand vindt u de ruime inpandige garage, terwijl aan de linkerzijde de gezellige leefruimte u verwelkomt. Deze biedt op zijn beurt toegang tot de keukenruimte, die naadloos overgaat in een overdekte veranda.
Op de eerste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers en een badkamer die nog wacht op uw finishing touch. Met een dubbel bad, inloopdouche, toilet en wastafel, kunt u hier uw eigen oase van rust creรซren. De vaste trap leidt naar de zolder, die een prachtige derde slaapkamer kan worden.
Ja, er is werk aan de winkel. Maar dit charmante huis wacht op een visionaire eigenaar die de schoonheid van de renovatie ziet.
Wilt u deze unieke kans met eigen ogen zien? Neem contact op met Carolien via Carolien@jemar.be of bel 0484 357 067 voor een bezichtiging ter plaatse. Dit is uw kans om uw renovatiedromen werkelijkheid te laten worden!
โDit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiรซle gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/renovatieverplichting-residenti%C3%ABle-gebouwen-2023โ
ย
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20230828-0002974319-Res-1
- Energieverbruik: 459 kWh/mยฒ/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Financieel
| Prijs | โฌย 239.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geรฏndexeerd) | โฌย 830 |
Alle details
Gebouw
| Bouwjaar | 1955 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (mยฒ) | 212 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Basis |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (mยฒ) | 1434 |
| Bebouwde oppervlakte (mยฒ) | 0 |
| Tuin oppervlakte (mยฒ) | 0 |
| Oppervlakte terras (mยฒ) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |