Nieuw
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
Gelijkvloers appartement met privatieve parking
Een pand van Immo Vliegen
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 81 m² bewoonbaar
- 130 m² grond
- 1 Badkamer(s)
Beschrijving
Dit gelijkvloerse pand heeft een officiële functiewijziging ondergaan en mag bijgevolg als appartement worden gebruikt. Het pand werd in het verleden altijd uitgebaat als praktijkruimte van een kinesist, wat ook duidelijk zichtbaar is op de foto's. Dankzij de goedgekeurde functiewijziging biedt het vandaag de mogelijkheid om een comfortabel gelijkvloers éénslaapkamerappartement te creëren, waarbij de huidige indeling en ruimtes naar eigen smaak kunnen worden ingericht.
Het pand beschikt over twee aparte ingangen. Via de linkerzijde betreedt men de inkom/wachtruimte. Wanneer men verder doorloopt, komt men in een centrale ruimte die momenteel nog ingericht is met praktijkmateriaal. Deze ruimte kan echter eenvoudig omgevormd worden tot een eetruimte met open keuken, zoals geïllustreerd op de bijgevoegde inspiratiefoto’s. In deze ruimte bevindt zich tevens de tweede inkomdeur. Aansluitend bevindt zich de badkamer, uitgerust met een wastafel, douchecabine en toilet.
Vanuit deze ruimte is er eveneens toegang tot de kelder, waar zich een mazouttank van 5000 liter bevindt.
Verder komt men in een ruime rechthoekige kamer die voorheen dienst deed als bureau met aan weerszijden afgescheiden behandelruimtes. Deze zone biedt mogelijkheden om ingericht te worden als gezellige en lichtrijke leefruimte, met de mogelijkheid om een aparte slaapkamer te creëren door middel van een scheidingswand. Daarnaast is er nog een afzonderlijke ruimte die perfect kan worden ingericht als dressing of praktische bergruimte.
Een extra troef van dit pand is de privatieve autostaanplaats, die afgesloten kan worden met een poort.
Het pand is bovendien gunstig gelegen op de Joseph Smeetslaan, op een vlot bereikbare locatie nabij het centrum van Maasmechelen. Winkels, supermarkten, horeca, openbaar vervoer en andere voorzieningen bevinden zich op korte afstand.
Dankzij de gelijkvloerse ligging, de goedgekeurde functiewijziging naar wonen, de privatieve parkeerplaats en de ruime mogelijkheden vormt dit pand een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een appartement dat volledig naar eigen smaak kan worden ingericht.
De bijgevoegde foto's geven u een duidelijk beeld van de huidige indeling, waarbij zichtbaar is dat de ruimte in het verleden als praktijk werd gebruikt. De bijgevoegde inspiratiefoto's tonen daarnaast hoe de verschillende ruimtes kunnen worden ingericht en geven een beeld van de mogelijkheden als appartement.
Heeft u interesse? Contacteer Anne-Sophie Vliegen via +32 468 54 17 19 of info@immovliegen.be voor meer informatie of een bezichtiging.
Het pand beschikt over twee aparte ingangen. Via de linkerzijde betreedt men de inkom/wachtruimte. Wanneer men verder doorloopt, komt men in een centrale ruimte die momenteel nog ingericht is met praktijkmateriaal. Deze ruimte kan echter eenvoudig omgevormd worden tot een eetruimte met open keuken, zoals geïllustreerd op de bijgevoegde inspiratiefoto’s. In deze ruimte bevindt zich tevens de tweede inkomdeur. Aansluitend bevindt zich de badkamer, uitgerust met een wastafel, douchecabine en toilet.
Vanuit deze ruimte is er eveneens toegang tot de kelder, waar zich een mazouttank van 5000 liter bevindt.
Verder komt men in een ruime rechthoekige kamer die voorheen dienst deed als bureau met aan weerszijden afgescheiden behandelruimtes. Deze zone biedt mogelijkheden om ingericht te worden als gezellige en lichtrijke leefruimte, met de mogelijkheid om een aparte slaapkamer te creëren door middel van een scheidingswand. Daarnaast is er nog een afzonderlijke ruimte die perfect kan worden ingericht als dressing of praktische bergruimte.
Een extra troef van dit pand is de privatieve autostaanplaats, die afgesloten kan worden met een poort.
Het pand is bovendien gunstig gelegen op de Joseph Smeetslaan, op een vlot bereikbare locatie nabij het centrum van Maasmechelen. Winkels, supermarkten, horeca, openbaar vervoer en andere voorzieningen bevinden zich op korte afstand.
Dankzij de gelijkvloerse ligging, de goedgekeurde functiewijziging naar wonen, de privatieve parkeerplaats en de ruime mogelijkheden vormt dit pand een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een appartement dat volledig naar eigen smaak kan worden ingericht.
De bijgevoegde foto's geven u een duidelijk beeld van de huidige indeling, waarbij zichtbaar is dat de ruimte in het verleden als praktijk werd gebruikt. De bijgevoegde inspiratiefoto's tonen daarnaast hoe de verschillende ruimtes kunnen worden ingericht en geven een beeld van de mogelijkheden als appartement.
Heeft u interesse? Contacteer Anne-Sophie Vliegen via +32 468 54 17 19 of info@immovliegen.be voor meer informatie of een bezichtiging.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260216-0003804107-KNR-1
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bewoonbaar (m²) | 81 |
|---|---|
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 0 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 0 |
Perceel
| Diepte (m) | 9 |
|---|---|
| Breedte (m) | 15 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | B |
| G-score | B |
| Totale oppervlakte (m²) | 130 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 81 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Ja |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Lift | Nee |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|
Een pand van
Immo Vliegen
Immo Vliegen
Vliegensvlug, uw vastgoed verkocht!
Elk vastgoedverhaal begint anders en dat is precies wat het zo bijzonder maakt. Voor de één is het de start van een nieuw hoofdstuk, een eerste eigen (t)huis of een droom die eindelijk werkelijkheid wordt. Voor de ander is het een volgende stap op het pad, een woning die meegroeit met uw leven, een investering in de toekomst, of het met zorg doorgeven van een plek vol herinneringen.
Geen twee trajecten zijn hetzelfde en dat begrijpen we bij Immo Vliegen maar al te goed. Hier wordt de tijd genomen om uw verhaal te leren kennen. Door te luisteren, adviseren en begeleiden met openheid en ervaring, zodat u op elk moment weet waar u aan toe bent. Met een realistische blik, actuele kennis en een hart voor mensen krijgt elk dossier de aandacht die het verdient.
Praktijkruimte Joseph Smeetslaan
Leer meer over vastgoed
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Vind sneller je woning op Spotto. Bewaar je zoekopdracht, filter slim op energielabel en reistijd, en bereken meteen je totale aankoopkost.