Gelijkvloerse praktijkruimte met potentieel tot éénslaapkamerappartement en privé autostaanplaats

Dit gelijkvloerse pand biedt tal van mogelijkheden en is zowel geschikt als praktijkruimte als voor de omvorming naar een  éénslaapkamerappartement.

Deze gelijkvloerse ruimte is altijd gebruikt geweest als praktijk van een kinesist, toch biedt het pand een uitstekende basis voor diverse invullingen. 

Het pand beschikt over twee aparte ingangen. Via de linkerzijde betreedt men de inkom/ wachtruimte. Wanneer men verder doorloopt, komt men in een centrale ruimte die momenteel nog ingericht is met praktijkmateriaal. Deze ruimte kan echter eenvoudig omgevormd worden tot een eetruimte met open keuken, zoals geïllustreerd op de bijgevoegde inspiratiefoto’s. In deze ruimte bevindt zich tevens de tweede inkomdeur. Aansluitend bevindt zich de badkamer, uitgerust met een wastafel, douchecabine en toilet. Vanuit deze ruimte is er eveneens toegang tot de kelder, waar zich een mazouttank van 5000 liter bevindt.

Verder komt men in een ruime rechthoekige kamer die voorheen dienst deed als bureau met aan weerszijden afgescheiden behandelruimtes. Deze zone biedt mogelijkheden om ingericht te worden als gezellige en lichtrijke leefruimte, met de mogelijkheid om een aparte slaapkamer te creëren door middel van een scheidingswand. Daarnaast is er nog een afzonderlijke ruimte die perfect kan worden ingericht als dressing of praktische bergruimte.

Een extra troef van dit pand is de privatieve autostaanplaats, die afgesloten kan worden met een poort.

Het pand is bovendien gunstig gelegen op de Joseph Smeetslaan, op een vlot bereikbare locatie nabij het centrum van Maasmechelen. Winkels, supermarkten, horeca, openbaar vervoer en andere voorzieningen bevinden zich op korte afstand. Deze centrale ligging maakt het pand bijzonder interessant, zowel voor residentieel gebruik als voor het uitoefenen van een vrij beroep of praktijk.

Dankzij de gelijkvloerse ligging, de praktische indeling, de privatieve parkeerplaats en de vele mogelijkheden vormt dit pand een uitstekende opportuniteit voor zowel eigen gebruik als investering.

De bijgevoegde foto’s geven u een duidelijk beeld van de mogelijkheden en het potentieel van deze ruimte.

Heeft u interesse? Contacteer Anne-Sophie Vliegen via +32 468 54 17 19 of info@immovliegen.be voor meer informatie of een bezichtiging.