Nieuw
Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
Nieuw Virtual tour
Triplex te koop aan de Oude Baan 398 bus 1 in Maasmechelen
€ 469.000
Een pand van Erik Bessems Makelaardij BV
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 248 m² bewoonbaar
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Op zoek naar ruimte, comfort en veelzijdigheid? Dit verrassend ruime triplex appartement, gelegen in 'Residentie De Steenkuil' in Maasmechelen heeft heel wat te bieden! Met maar liefst 248 m² bewoonbare oppervlakte geniet u van ruimte, verdeeld over 3 verdiepingen. Het appartement beschikt over 3 slaapkamers, met nog een extra te creëren slaapkamer op de zolderverdieping. Daarnaast is er een dubbele garage en zijn er 2 staanplaatsen, waarvan 1 aan de voorzijde van het gebouw.
Het triplex appartement is gelegen in een aangename en gevarieerde omgeving waar rustig wonen en een vlotte bereikbaarheid perfect samengaan. In de nabije omgeving bevinden zich tal van winkels (bv. Maasmechelen Village), scholen, horecazaken en andere dagelijkse voorzieningen. Ook de groene omgeving (Nationaal Park Hoge Kempen) maakt dit een fijne locatie voor wie comfortabel wil wonen met alles binnen handbereik.
Bezichtig deze woning ook digitaal en 'loop' zelf door de woning. Kijk daarvoor op onze website of via:
my.matterport.com/show/?m=f8wXjksv3Nf
INDELING
1e verdieping:
- Ruime inkomhal met vestiaire die uitgeeft op de bureauruimte, het gastentoilet en de trap naar de benedenverdieping, waar zich ook de tweede ingang bevindt.
- De ruime en lichtrijke woonkamer vormt samen met de open keuken één mooi geheel. De volledig uitgeruste keuken beschikt over alle hedendaagse comfort, waaronder een oven, microgolfoven, vaatwasser, Amerikaanse koelkast, koffiemachine, inductiekookplaat, dampkap en een kookeiland.
- Naastgelegen bevindt zich een handige berging met inbouwkasten en aansluiting voor wasmachine.
- Aangenaam terras van 40 m² waar u heerlijk kan genieten. De elektrische zonneluifel zorgt op zonnige dagen voor de nodige schaduw.
- Het appartement is bereikbaar via de inkomdeur op het gelijkvloers als via de eerste verdieping.
2e verdieping:
- Master bedroom (circa 18 m²) met ensuite dressing en badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad, toilet en dubbel wastafelmeubel.
- Daarnaast bevinden zich op deze verdieping nog twee volwaardige slaapkamers van (circa 13 en 16 m²).
Zolder:
- Technische ruimte met C.V. installatie
- Extra polyvalente kamer (circa 22m²) die kan dienen als vierde slaapkamer of hobbyruimte,..
Kelder:
- Ruime, praktische kelderberging van ongeveer 23m², altijd handig voor extra stockage.
LET OP: Bekijkt u deze woning via Funda? Dan verwijzen wij u graag door naar onze eigen website om daar de verplichte documentatie bijhorende bij onroerend goed te raadplegen.
Energieprestatie en binnenklimaat (EPB-EPC)
Certificaat beschikbaar: ja
EPC certificaatnummer: 20220314-0002563171-RES-1
Berekende energiescore : (kWh/m²): 134 kWh
Het certificaat is geldig tot en met: 14/03/2032
Electrische installatie: ja - CONFORM tot 2030.
Informatie stedenbouwkundige voorschriften
Stedenbouwkundige vergunning: ja
Meest recente bestemming: woongebieden
Dagvaarding uitgebracht: neen
VOORKOOPRECHT OP DIT GOED: neen
VERKAVELINGSVERGUNNING: neen
WATERGEVOELIG OPENRUIMTEGEBIED: neen
Maatregelenregister: geen maatregelen
Overstromingsgevoelige gebieden:
Perceelscore of P-score : A
Gebouwenscore of G-score: A
Ligging in Signaalgebied: neen
Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied: neen
A:geen overstroming gemodelleerd B: kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering C: kleine kans op overstromingen D: middelgrote kans op overstromingen
Beschermd erfgoed
GEINVENTARISEERD ERFGOED: neen
BESCHERMD ONROEREND ERFGOED: neen
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20220314-0002563171-RES-1
- Energieverbruik: 134 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2005 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 248 |
| Verdieping | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | West |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|
Een pand van
Erik Bessems Makelaardij BV
uw makelaar voor België, Nederland en Duitsland
Wij maken optimaal gebruik van de allernieuwste technieken en zijn tegelijk traditionele makelaars. Wij bieden de panden aan in zowel Nederland als in België en vaak ook in Duitsland.
Makelaardij zoals het hoort, kwaliteit, vakmanschap en betrouwbaarheid.
Alle objecten worden zeer compleet gepresenteerd. Ook staan alle huizen in Virtual reality ter beschikking.
Oude Baan 398b1
Leer meer over vastgoed
Nieuw
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.