> Te koop > MAASMECHELEN > Appartement > Appartement
Nieuw

Een pand van Groep Aathos

Volledige aanbod

En, wat denk je?

Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.

Jouw score

Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.

Aan het laden...
Aan het laden...
Deel met anderen

Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.

Jouw bezoeken

Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.

Aan het laden...
Aan het laden...
Jouw notities

Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.

Overzicht


  • 92 m² bewoonbaar
  • 251 m² grond
  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Toilet(ten)

Beschrijving



RUIM APPARTEMENT MET 2 SLAAPKAMERS EN BALKON IN HET COMMERCIËLE HART VAN MAASMECHELEN


Bent u op zoek naar een ruim appartement met twee slaapkamers en een centrale ligging? Dan is dit appartement, gelegen aan de Pauwengraaf 126 in Maasmechelen, zeker het bekijken waard.

Het appartement bevindt zich in de levendige winkelstraat van Eisden, midden in het commerciële hart van Maasmechelen. Dankzij de aanwezigheid van talrijke winkels, horecagelegenheden en andere dagelijkse voorzieningen geniet u van een bijzonder centrale ligging. Bovendien zijn de omliggende gemeenten en de E314 vlot bereikbaar.

Bij het betreden van het appartementsgebouw bereiken we via de trap de eerste verdieping, waar zich de toegang tot het appartement bevindt.

We komen terecht in de inkomhal, die toegang biedt tot de verschillende vertrekken. Aan de rechterzijde bevindt zich de ruime leefruimte, met voldoende plaats voor zowel een gezellige zit- als eethoek. Aansluitend bereiken we de keuken, die is uitgerust met een inbouwoven, een fornuis, een dampkap en verschillende opbergkasten.

Verder beschikt het appartement over een bijkomende open ruimte, die momenteel als eetkamer is ingericht. Dankzij de veelzijdige indeling kan deze ruimte eveneens dienstdoen als bureau, hobbyruimte of extra zithoek.

Vanuit de inkomhal bereiken we ook de eerste slaapkamer en de badkamer. Deze laatste is uitgerust met een douchecabine, een badkamermeubel en een toilet.

Aansluitend aan de eetkamer bevindt zich een praktische berging, voorzien van de nodige aansluitingen voor een wasmachine en droogkast. Verder biedt deze zijde van het appartement toegang tot de tweede slaapkamer.

Aan de voorzijde beschikt het appartement bovendien over een balkon, dat een aangename extra buitenruimte biedt.

Daarnaast zijn er twee privatieve kelderbergingen aanwezig, die bijkomende opbergmogelijkheden bieden.

Kortom, een ruim en praktisch ingedeeld appartement met twee slaapkamers, een veelzijdige extra ruimte en een centrale ligging in de winkelstraat van Maasmechelen. Ideaal voor wie op zoek is naar comfortabel wonen met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.

Extra troeven:


  • Centrale ligging in de winkelstraat van Maasmechelen
  • 2 slaapkamers en een multifunctionele ruimte
  • Balkon aan de voorzijde
  • 2 privatieve kelderbergingen

 

Interesse? Neem gerust contact op via 011/57.23.16 of info@groepaathos.be voor meer informatie of een bezichtiging.

Energie


Epc B
  • EPC Certificaat: 20261010-0002118691-RES-2
  • Energieverbruik: 193 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Enkel

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 165.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 547
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) € 0

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Staat Goed onderhouden
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 92
Verdieping 1
Badkamers 0
Slaapkamers 2
Verdiepingen 0
Garages 0
Parkeerplaatsen 0
Doucheruimtes 1
Toiletten 1
Faciliteiten
Keuken uitrusting Standaard
Materiaal ramenomlijstingen PVC
Beglazing Enkel
Brandstof primaire verwarming Gas
Elektrisch keuringsattest Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 251
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 0
Oriëntatie tuin Noord
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Nee
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Nee
Tuin Nee
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Nee
Elektriciteitsaansluiting Nee
TV aansluiting Nee
Internetaansluiting Nee
Telefoonaansluiting Nee
Appartementsblok
Lift Nee

Een pand van


Groep Aathos
Logo van makelaar: Groep Aathos
Groep Aathos
Groep Aathos is al sinds de jaren 80’ gespecialiseerd in advies en bemiddeling bij verkoop en verhuur van commercieel en residentieel vastgoed. Eigenaars en kandidaten krijgen informatie en advies op maat met name een doorlichting over de technische kwaliteiten van de woning, eventuele renovaties, renovatiekosten en structurele oplossingen of verbouwingen. Betaalbare woningen, opbrengsteigendommen, appartementen en bouwgronden: ons aanbod is een selectie, gericht op kwaliteit. Mensen die gericht op zoek zijn, krijgen bij Groep Aathos een persoonlijke begeleiding. Onze begeleiding stopt niet bij het overhandigen van de sleutels, ook de na-service dragen we hoog in het vaandel. Groep Aathos bestaat uit een dynamisch team van goedopgeleide- en ervaren vastgoedmakelaars. Bij ons worden klanten in familiale sfeer begeleid. Ons streefdoel is in overleg alle mogelijkheden en opties te onderzoeken om de wensen en ideeën van de klant zeker te verwezenlijken binnen een korte termijn. Op de diensten die wij aanbieden, zijn de voorwaarden van het BIV van toepassing. Onze inzet, enthousiasme en know-how zijn continue voor U verzekerd. Met professioneel advies behartigen wij uw belangen in alle discretie en vertrouwen!
Logo van makelaar: Groep Aathos
MAASMECHELEN, PAUWENGRAAF 126 / 1
Appartement foto {{pictureIndex}}

Appartement

€ 165.000

Pauwengraaf 126/1 - 3630 MAASMECHELEN

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.

Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.

Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.

De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.