Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
Appartement
€ 165.000
Een pand van Groep Aathos
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 92 m² bewoonbaar
- 251 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
RUIM APPARTEMENT MET 2 SLAAPKAMERS EN BALKON IN HET COMMERCIËLE HART VAN MAASMECHELEN
Bent u op zoek naar een ruim appartement met twee slaapkamers en een centrale ligging? Dan is dit appartement, gelegen aan de Pauwengraaf 126 in Maasmechelen, zeker het bekijken waard.
Het appartement bevindt zich in de levendige winkelstraat van Eisden, midden in het commerciële hart van Maasmechelen. Dankzij de aanwezigheid van talrijke winkels, horecagelegenheden en andere dagelijkse voorzieningen geniet u van een bijzonder centrale ligging. Bovendien zijn de omliggende gemeenten en de E314 vlot bereikbaar.
Bij het betreden van het appartementsgebouw bereiken we via de trap de eerste verdieping, waar zich de toegang tot het appartement bevindt.
We komen terecht in de inkomhal, die toegang biedt tot de verschillende vertrekken. Aan de rechterzijde bevindt zich de ruime leefruimte, met voldoende plaats voor zowel een gezellige zit- als eethoek. Aansluitend bereiken we de keuken, die is uitgerust met een inbouwoven, een fornuis, een dampkap en verschillende opbergkasten.
Verder beschikt het appartement over een bijkomende open ruimte, die momenteel als eetkamer is ingericht. Dankzij de veelzijdige indeling kan deze ruimte eveneens dienstdoen als bureau, hobbyruimte of extra zithoek.
Vanuit de inkomhal bereiken we ook de eerste slaapkamer en de badkamer. Deze laatste is uitgerust met een douchecabine, een badkamermeubel en een toilet.
Aansluitend aan de eetkamer bevindt zich een praktische berging, voorzien van de nodige aansluitingen voor een wasmachine en droogkast. Verder biedt deze zijde van het appartement toegang tot de tweede slaapkamer.
Aan de voorzijde beschikt het appartement bovendien over een balkon, dat een aangename extra buitenruimte biedt.
Daarnaast zijn er twee privatieve kelderbergingen aanwezig, die bijkomende opbergmogelijkheden bieden.
Kortom, een ruim en praktisch ingedeeld appartement met twee slaapkamers, een veelzijdige extra ruimte en een centrale ligging in de winkelstraat van Maasmechelen. Ideaal voor wie op zoek is naar comfortabel wonen met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.
Extra troeven:
- Centrale ligging in de winkelstraat van Maasmechelen
- 2 slaapkamers en een multifunctionele ruimte
- Balkon aan de voorzijde
- 2 privatieve kelderbergingen
Interesse? Neem gerust contact op via 011/57.23.16 of info@groepaathos.be voor meer informatie of een bezichtiging.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20261010-0002118691-RES-2
- Energieverbruik: 193 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Enkel
Op de kaart

Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 547 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Goed onderhouden |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 92 |
| Verdieping | 1 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Enkel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 251 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noord |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|
Een pand van
Groep Aathos
Leer meer over vastgoed
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
