Nieuw
Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
Appartement te koop
€ 431.694
Een pand van Orange Immo
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 123 m² bewoonbaar
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
Beschrijving
Modern penthouse met 2 zonnige terrassen.
Residentie Via Regia bestaat uit 17 appartementen en is beschikbaar tegen de zomer van 2027.
Dit penthouse bestaat uit een ruime woonkamer met veel lichtinval, die overgaat in een open keuken met berging. Er zijn 2 terrassen: voor van 55m² en achter 19m².
Er zijn twee ruime slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer met een inloopdouche met glazen wand en een wastafelmeubel.
Liften zorgen voor een maximaal wooncomfort.
Ondergronds zijn autostaanplaatsen en kelderbergingen.
Bij E-peil van E20 of lager, ontvang je 50% korting op de onroerende voorheffing gedurende 5 jaar.
Vloerverwarming via warmtepomp. Zonnepanelen aanwezig. Ventilatie type D.
wordt verkocht onder het btw-stelsel. 6% btw (€ 22.746) mogelijk voor enige eigen woning of mits voorwaarden 15 jaar verhuren (als investeerder).
Dit brengt ons op een totaal van € 454.440 incl. btw.
Bij 21% btw spreken we over € 79.610. Dit brengt ons op een totaal van € 511.304 incl. btw;
exclusief registratierechten, aktekosten, het ereloon voor de notaris en aansluitingskosten van de nutsvoorzieningen.
Afwerking gelijkaardig aan het project gelegen te Rozenstraat 5 te 3630 Maasmechelen.
Zeer centrale ligging midden in het commercieel centrum van Maasmechelen, vlakbij MM Village, M2, de autostrades en het Nationaal Park Hoge Kempen.
Vergunning uitgereikt/Woongebied/Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd/Geen voorkooprecht/Geen verkavelingsvergunning/ P-score: A/ G-score: A.
Residentie Via Regia bestaat uit 17 appartementen en is beschikbaar tegen de zomer van 2027.
Dit penthouse bestaat uit een ruime woonkamer met veel lichtinval, die overgaat in een open keuken met berging. Er zijn 2 terrassen: voor van 55m² en achter 19m².
Er zijn twee ruime slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer met een inloopdouche met glazen wand en een wastafelmeubel.
Liften zorgen voor een maximaal wooncomfort.
Ondergronds zijn autostaanplaatsen en kelderbergingen.
Bij E-peil van E20 of lager, ontvang je 50% korting op de onroerende voorheffing gedurende 5 jaar.
Vloerverwarming via warmtepomp. Zonnepanelen aanwezig. Ventilatie type D.
wordt verkocht onder het btw-stelsel. 6% btw (€ 22.746) mogelijk voor enige eigen woning of mits voorwaarden 15 jaar verhuren (als investeerder).
Dit brengt ons op een totaal van € 454.440 incl. btw.
Bij 21% btw spreken we over € 79.610. Dit brengt ons op een totaal van € 511.304 incl. btw;
exclusief registratierechten, aktekosten, het ereloon voor de notaris en aansluitingskosten van de nutsvoorzieningen.
Afwerking gelijkaardig aan het project gelegen te Rozenstraat 5 te 3630 Maasmechelen.
Zeer centrale ligging midden in het commercieel centrum van Maasmechelen, vlakbij MM Village, M2, de autostrades en het Nationaal Park Hoge Kempen.
Vergunning uitgereikt/Woongebied/Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd/Geen voorkooprecht/Geen verkavelingsvergunning/ P-score: A/ G-score: A.
Energie
- E-peil: E20
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2027 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 123 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|
Een pand van
Orange Immo
Orange Immo bv
ORANGE IMMO is een erkend vastgoedmakelaar, rentmeester en syndicus (beheerder van appartementsgebouwen) sinds 2000.
Ons team van gespecialiseerde medewerkers staat dagdagelijks in voor verkopen, verhuren en beheren van vastgoed (huizen, appartementen, gronden, handelspanden en projecten) met hoofdactiviteit in het Maasland (van Maaseik tot Lanaken en van Maasmechelen tot Genk).
De ORANGE IMMO filosofie is – zoals de kleur het aangeeft – gebaseerd op snel en efficiënt handelen zonder praatjes en omwegen. Geen onzin! Wij zijn daarom ook 7/7 bereikbaar en we gaan er prat op dat we altijd snel op de bal spelen.
Als professionele partner verdienen we het respect en de waardering van onze klanten door precies te doen wat we afgesproken hebben, op een zo kort mogelijke termijn.
Het feit dat we meer dan 20 jaar een toonaangevend kantoor zijn in onze regio, maakt dat we niet alleen veel ervaring hebben opgebouwd, maar ook dat we permanent vragen krijgen van mensen die willen kopen, huren, investeren, … zodat we meteen onze nieuwe opdrachten kunnen aankaarten bij deze contacten.
Onze ervaring als bouwheer maakt bovendien dat we ook als rentmeester en syndicus zeer snel kunnen inschatten waar en wat het bouwkundig probleem is, om onmiddellijk de nodige interventies te doen en de schade te beperken.
Wij zijn niet van veel woorden. Contacteer ons liever voor een kennismaking aan de hand van een concrete vraag. Dat zal meteen aangeven hoe we zijn en wat we voor jou kunnen doen.
Rijksweg 345 4.16,MM
Leer meer over vastgoed
Nieuw
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.