De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
Appartement
€ 249.000
Een pand van Immo 36
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 109 m² bewoonbaar
- 2 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
Beschrijving
Adres: Talderstraat 26/5, 3630 Maasmechelen
Dit gerenoveerde en energiezuinige appartement is gelegen op de eerste verdieping op een centrale locatie in Maasmechelen. Dankzij de gunstige ligging geniet u van een vlotte verbinding naar de Rijksweg en de E314. Ook scholen en winkels zijn vlot bereikbaar.
Indeling:
Bij het betreden van het appartement komt u terecht in de inkomhal met aan de linkerzijde een apart toilet. Via een stijlvolle stalen deur bereikt u de open en lichtrijke leefruimte. Vanuit de leefruimte heeft u toegang tot het aangename terras.
De keuken is bereikbaar via een trap vanuit de leefruimte en vormt een praktische en aangename ruimte. Vanuit de keuken heeft u toegang tot een berging en een technische ruimte.
Via de inkomhal bereikt u met de trap de eerste slaapverdieping. Hier bevindt zich een ruime slaapkamer met aansluitend een dressing en een badkamer, voorzien van een douche, lavabo en toilet.
Op de volgende verdieping komt u terecht in een hal. Aan de rechterzijde bevindt zich een extra kamer. Aan de linkerzijde vindt u een technische ruimte en een tweede, ruime badkamer die is uitgerust met een douche, lavabo en toilet. Op het einde van de hal bevindt zich de tweede slaapkamer.
Buiten beschikt het appartement over een private autostaanplaats. Daarnaast is er een afzonderlijke kelderberging aanwezig, ideaal voor het stockeren van extra materiaal.
Het appartement beschikt over een EPC-label B en de elektriciteit is conform.
Vraagprijs: € 249.000,00
Wenst u dit instapklare appartement zelf te ontdekken? Aarzel dan niet en neem contact met ons op.
Energie
![]() |
- Energieverbruik: 137 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart

Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Goed onderhouden |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 109 |
| Verdieping | 1 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Septische tank | Nee |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | A |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Administrative bestuursmaatregelen | Nee |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Natuurinrichting |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|---|
| Intercom | Nee |
Een pand van
Immo 36
Leer meer over vastgoed
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?
