Taverne met appartement
€ 295.000
Een pand van Beneca Vastgoed
Overzicht
- 340 m² bewoonbaar
- 212 m² grond
Beschrijving
Het betreft een perceel met een totale oppervlakte van 2a 12 ca, wat dit hoekperceel ook mogelijks interessant maakt als projectgrond.
We nemen je graag mee naar het Vrijthof van Eisden-dorp, waar dit top-pand op jou ligt te wachten! De horecazaak van 170 m2 is in erg goede staat en momenteel ingericht en verhuurd als café “Taverne Carrera”.
Op de bovenverdieping ligt een te renoveren appartement met 1 slaapkamer, een leefruimte, keuken, bureau, berging en badkamer. Op de 2° verdieping zijn er nog 2 slaapkamers en een dressing.
Het appartement zelf meet 176 m2 en biedt voldoende plaats en potentieel. Zowel het handelspand als het ruime appartement worden tezamen verhuurd waardoor de opbrengsten en het rendement hier uiterst hoog liggen!
De perfecte investering op de perfecte locatie! Met een fantastische zichtbaarheid, parkeergelegenheid op straat én gegarandeerde opbrengsten vormt dit pand dé uitgelezen kans om te investeren!
Een uniek pand met veel potentieel.
Indeling:
- Gelijkvloers (handelspand): verbruiksruimte met toog, veranda en groot buitenterras, dames-en herentoiletten, keuken, garage en bergruimte
- Eerste verdieping (Appartement): gezellige woonkamer, badkamer, 1 slaapkamer en berging
- Tweede verdieping: twee slaapkamers en dressing
Troeven van dit pand:
- Toplocatie: Gelegen aan het centrale plein van Eisden-dorp, in de nabijheid van diverse winkels, andere horecazaken en parkeergelegenheid.
- Verhuurd: Het pand wordt momenteel verhuurd, waardoor u als investeerder onmiddellijk geniet van een stabiel huurinkomen.
- Het pand is modern ingericht en wordt in uitstekende staat gehouden.
Op het Vrijthof nr.1 in Eisden – Maasmechelen, kan u dit handelspand met woonst terugvinden.
Het betreft een perceel met een totale oppervlakte van 2a 12 ca, wat dit hoekperceel ook mogelijks interessant maakt als projectgrond.
We nemen je graag mee naar het Vrijthof van Eisden-dorp, waar dit top-pand op jou ligt te wachten! De horecazaak van 170 m2 is in erg goede staat en momenteel ingericht en verhuurd als café “Taverne Carrera”.
Op de bovenverdieping ligt een te renoveren appartement met 1 slaapkamer, een leefruimte, keuken, bureau, berging en badkamer. Op de 2° verdieping zijn er nog 2 slaapkamers en een dressing.
Het appartement zelf meet 176 m2 en biedt voldoende plaats en potentieel. Zowel het handelspand als het ruime appartement worden tezamen verhuurd waardoor de opbrengsten en het rendement hier uiterst hoog liggen!
De perfecte investering op de perfecte locatie! Met een fantastische zichtbaarheid, parkeergelegenheid op straat én gegarandeerde opbrengsten vormt dit pand dé uitgelezen kans om te investeren!
Een uniek pand met veel potentieel.
Indeling:
- Gelijkvloers (handelspand): verbruiksruimte met toog, veranda en groot buitenterras, dames-en herentoiletten, keuken, garage en bergruimte
- Eerste verdieping (Appartement): gezellige woonkamer, badkamer, 1 slaapkamer en berging
- Tweede verdieping: twee slaapkamers en dressing
Troeven van dit pand:
- Toplocatie: Gelegen aan het centrale plein van Eisden-dorp, in de nabijheid van diverse winkels, andere horecazaken en parkeergelegenheid.
- Verhuurd: Het pand wordt momenteel verhuurd, waardoor u als investeerder onmiddellijk geniet van een stabiel huurinkomen.
- Het pand is modern ingericht en wordt in uitstekende staat gehouden.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20220128-0002524652-KNR-1
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.422 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1951 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 340 |
| Gevels | 3 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 0 |
| Verdiepingen | 3 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 212 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Nee |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Kelder | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Beneca Vastgoed
