Nieuw
Verhuurde handelsruimte van 90m² met investeringspotentieel nabij het centrum van Maasmechelen
€ 75.000
Een pand van Arteo Immo
Overzicht
- 90 m² bewoonbaar
- 90 m² grond
Beschrijving
Deze handelsruimte is gelegen op een uitstekende zichtlocatie langs een drukke doorgangsweg, op korte afstand van het centrum van Maasmechelen. Het pand is momenteel verhuurd en genereert een maandelijkse huurinkomst van € 600, wat het onmiddellijk interessant maakt als opbrengsteigendom met verder groeipotentieel.
Indeling
De handelsruimte heeft een oppervlakte van ca. 90 m² en bestaat uit een commerciële ruimte met aansluitend een aparte keuken. Het pand vraagt een lichte opfrissing, wat de mogelijkheid biedt om de ruimte verder te optimaliseren of op termijn te herpositioneren. Momenteel is er geen toilet aanwezig, maar er bestaat wel de mogelijkheid om sanitair te voorzien. De handelsruimte wordt verwarmd d.m.v. een pelletkachel.
Bereikbaarheid & parkeren
Op het terrein is één private parkeerplaats beschikbaar. Daarnaast zijn er langs de doorgangsweg en in de onmiddellijke omgeving publieke parkeermogelijkheden, wat het pand vlot toegankelijk maakt voor klanten en bezoekers.
Investeringspotentieel
De handelsruimte is momenteel verhuurd en genereert een maandelijkse huurinkomst van € 600, wat dit pand meteen interessant maakt als opbrengsteigendom. Dankzij de ligging, het compacte en efficiënte volume en de bestaande verhuur combineert dit pand onmiddellijk rendement met toekomstpotentieel.
Indeling
De handelsruimte heeft een oppervlakte van ca. 90 m² en bestaat uit een commerciële ruimte met aansluitend een aparte keuken. Het pand vraagt een lichte opfrissing, wat de mogelijkheid biedt om de ruimte verder te optimaliseren of op termijn te herpositioneren. Momenteel is er geen toilet aanwezig, maar er bestaat wel de mogelijkheid om sanitair te voorzien. De handelsruimte wordt verwarmd d.m.v. een pelletkachel.
Bereikbaarheid & parkeren
Op het terrein is één private parkeerplaats beschikbaar. Daarnaast zijn er langs de doorgangsweg en in de onmiddellijke omgeving publieke parkeermogelijkheden, wat het pand vlot toegankelijk maakt voor klanten en bezoekers.
Investeringspotentieel
De handelsruimte is momenteel verhuurd en genereert een maandelijkse huurinkomst van € 600, wat dit pand meteen interessant maakt als opbrengsteigendom. Dankzij de ligging, het compacte en efficiënte volume en de bestaande verhuur combineert dit pand onmiddellijk rendement met toekomstpotentieel.
Deze handelsruimte is gelegen op een uitstekende zichtlocatie langs een drukke doorgangsweg, op korte afstand van het centrum van Maasmechelen. Het pand is momenteel verhuurd en genereert een maandelijkse huurinkomst van € 600, wat het onmiddellijk interessant maakt als opbrengsteigendom met verder groeipotentieel.
Indeling
De handelsruimte heeft een oppervlakte van ca. 90 m² en bestaat uit een commerciële ruimte met aansluitend een aparte keuken. Het pand vraagt een lichte opfrissing, wat de mogelijkheid biedt om de ruimte verder te optimaliseren of op termijn te herpositioneren. Momenteel is er geen toilet aanwezig, maar er bestaat wel de mogelijkheid om sanitair te voorzien. De handelsruimte wordt verwarmd d.m.v. een pelletkachel.
Bereikbaarheid & parkeren
Op het terrein is één private parkeerplaats beschikbaar. Daarnaast zijn er langs de doorgangsweg en in de onmiddellijke omgeving publieke parkeermogelijkheden, wat het pand vlot toegankelijk maakt voor klanten en bezoekers.
Investeringspotentieel
De handelsruimte is momenteel verhuurd en genereert een maandelijkse huurinkomst van € 600, wat dit pand meteen interessant maakt als opbrengsteigendom. Dankzij de ligging, het compacte en efficiënte volume en de bestaande verhuur combineert dit pand onmiddellijk rendement met toekomstpotentieel.
Indeling
De handelsruimte heeft een oppervlakte van ca. 90 m² en bestaat uit een commerciële ruimte met aansluitend een aparte keuken. Het pand vraagt een lichte opfrissing, wat de mogelijkheid biedt om de ruimte verder te optimaliseren of op termijn te herpositioneren. Momenteel is er geen toilet aanwezig, maar er bestaat wel de mogelijkheid om sanitair te voorzien. De handelsruimte wordt verwarmd d.m.v. een pelletkachel.
Bereikbaarheid & parkeren
Op het terrein is één private parkeerplaats beschikbaar. Daarnaast zijn er langs de doorgangsweg en in de onmiddellijke omgeving publieke parkeermogelijkheden, wat het pand vlot toegankelijk maakt voor klanten en bezoekers.
Investeringspotentieel
De handelsruimte is momenteel verhuurd en genereert een maandelijkse huurinkomst van € 600, wat dit pand meteen interessant maakt als opbrengsteigendom. Dankzij de ligging, het compacte en efficiënte volume en de bestaande verhuur combineert dit pand onmiddellijk rendement met toekomstpotentieel.
Energie
- E-peil: E0
- Verwarming: Pellets
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 249 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1993 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bewoonbaar (m²) | 90 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 0 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Pellets |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 90 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|---|
| Intercom | Nee |
Een pand van
Arteo Immo
Vastgoed met vertrouwen
Met 15 jaar ervaring begeleidt, erkend vastgoedmakelaar, Nele Truyen u bij de aan- en verkoop van uw woning — met aandacht, eerlijkheid en volledige ontzorging. Vertrouwen en kwaliteit staan centraal. ✨
H015
Leer meer over vastgoed
05 November 2024
Bedrijfsvastgoed in transitie: ontdek de toekomst van werkplekken
16 October 2024
Opbrengsteigendom: een slim pad naar passief inkomen en vermogensgroei
09 September 2024
Tijdelijk vastgoed: flexibele oplossingen voor een dynamische markt
12 August 2024